Top 10 velkých měst pro majitele domů

Vlastní míra vlastnictví v zemi je v současné době 65,4%, nejnižší je za 16 let; nicméně vlastnictví domů je důležité pro 96% Američanů, podle průzkumu Prudential Real Estate. Je to kupující trh právě teď, což znamená, že ceny a hypoteční sazby jsou nízké, upřednostňují spíše kupující než prodejce. Pokud hledáte koupit si dům, teď může být čas začít hledat!

Pro milovníky měst, kteří se usilují o vlastní domov, Investmentmatome prohlédl pětadvacet nejlidnatějších měst, aby našli velké města, které jsou pro majitele domů nejvíce přívětivé.

Naše analýza řeší tři hlavní otázky:

1. Jsou k dispozici domovy? Ohodnotili jsme dostupnost podle procenta obyvatel, kteří vlastní vlastní dům. Například vlastnictví v New Yorku je pouze 32,6%, což je pravděpodobně signál konkurenčního inventáře, více možností bydlení pro nájemníky spíše než kupující a drahé bydlení.
2. Jsou domovy cenově dostupné? Měřili jsme to tak, že jsme rozdělili střední cenu 3-ložnicového domu na průměrný příjem obyvatel, ukazující, jaké jsou náklady na bydlení jako násobek příjmů.
3. Je město pravděpodobné, že poroste v nadcházejících letech? Hodnocení růstu bylo zjištěno podle procentuálního růstu počtu obyvatel a míry nezaměstnanosti. Města s vysokým růstem mají nízkou míru nezaměstnanosti a vysoký růst populace.

Další informace naleznete v našem Nákladovém kalkulátoru a nástroji City Life.

Top 10 velkých měst pro majitele domů

1. Fort Worth, TX

Fort Worth má nejnižší průměrné domácí náklady na našem seznamu, nízkou míru nezaměstnanosti a poměrně vysokou míru populačního růstu, čímž se toto populární město Lone Star stát ideálním místem pro usazování domácností. Město "Cowboys and Culture" má také prosperující společenskou scénu s vlastním vnitřním rodeo v The Stockyards, čtvrti s klasickými grilovanými restauracemi Texas a historickými památkami.

2. Charlotte, NC

Charlotte má nízké životní náklady a vysokou míru vlastnictví domů dělají to mnohem jednodušší město, než většina, ve kterém si koupit domů. Toto finanční centrum je vhodné pro rodiny, s vynikajícími školami a velkými veřejnými parky. Charlotteans může těžit z velkých městských nabídek nemovitostí pro ty, kteří chtějí koupit domy.

3. San Antonio, TX

San Antonio trh s nemovitostmi je skvělý pro homebuyers-většina obyvatel je vlastníkem domů, a domy jsou poměrně nízké náklady v Alamo City. Město je také skvělou polohou pro rodiny, s mnoha historickými památkami a rodinou, jako je Alamo a River Walk a Six Flags a Sea World.

4. El Paso, TX

Vysoká míra bydlení El Paso a nízké životní náklady z něj dělají skvělé město pro ty, kteří plánují koupit si vlastní dům. Nároční kupci domů se budou snažit zkontrolovat realitní trh Sun City. S vynikajícím jídlem, skvělým klimatem a mnoha nově vznikajícími technologickými a zdravotnickými výzkumnými společnostmi je město skvělým místem, kde se usadit. Mezi další atrakce patří Franklinské hory a historické mise.

5. Jacksonville, FL

Jacksonville má na našem seznamu nejvyšší míru vlastnictví domů, takže je velmi pravděpodobné, že domnívající majitelé domů budou schopni ušetřit domů svých snů v Sunshine State. Navíc, s 20 mil pláží, oblíbenou čtvrtí Riverside a spoustou muzeí, město je plné aktivit.

6. Austin, TX

Austin, "Živá hudba Capitol světa", je známý pro své hudební festivaly, jako je South by Southwest a Austin City Limits, ale město je skvělé pro domácí i milovníky hudby. Domov je pouze sedmnásobek středního příjmu a domácí hodnoty města jsou velmi pravděpodobně časově posuzovány vzhledem k nízké míře nezaměstnanosti města a vysoké míře růstu.

7. Phoenix, AZ

Phoenix má podprůměrné životní náklady a průměrný střední příjem. Městský trh s nemovitostmi je velmi přátelský k lovu domů Féničané. Se spoustou přírodních krás v Grand Canyonu a historických obchodních místech, stejně jako tuny kultury v uměleckých muzeích a divadlech, poskytuje Phoenix pro každého něco.

8. Indianapolis, IN

Více než polovina těch, kteří žijí v Indianapolisu, má vlastní dům, a samotné domy jsou velmi cenově dostupné, zejména v kombinaci s nízkými náklady na bydlení ve městě. Indianapolis poskytuje spoustu cenově dostupných domů pro nájemce.

9. Denver, CO

Přestože domy Denveru jsou poněkud nákladné ve srovnání s jinými městy na tomto seznamu, střední příjem je v tomto městě milujícím přírodu natolik vysoký, že kompenzuje vyšší náklady. Denver, známý svou čistotou, má pro každého obyvatele něco, včetně skvělých sportovních týmů, jídlo, blízké hory pro pěší turistiku a lyžování a skvělou hudební scénu.

10. Columbus, OH

Columbus je skvělé místo, kde se můžete usadit a koupit si dům s nízkou mírou nezaměstnanosti a nízkými životními náklady. Toto univerzitní město (domov pro státní univerzitu v Ohiu) má klidnou středozápadní atmosféru a město má světově proslulé nemocnice (včetně Ohio State University Wexner Medical Center) a výzkumná střediska, stejně jako up-a-coming jídelní scénu.

Hodnost	Město	Míra vlastnictví domů	Střední náklady na 3BR	Střední příjem jednotlivců	Domácí cena dělená příjmy	Index životních nákladů	Změna počtu obyvatel	Míra nezaměstnanosti	Celkové skóre pro nájemce
1	Fort Worth, TX	59.8%	$200,396	$24,270	8.3	89.3	2.3%	8.0%	89.9
2	Charlotte, NC	58.7%	$231,090	$31,667	7.3	93.7	2.7%	9.2%	88.9
3	San Antonio, TX	57.5%	$224,190	$22,333	10.0	87.7	2.4%	7.4%	87.8
4	El Paso, TX	61.0%	$231,054	$18,781	12.3	94.6	2.5%	9.5%	86.2
5	Jacksonville, FL	63.3%	$217,710	$25,716	8.5	95.7	0.7%	10.4%	85.2
6	Austin, TX	45.5%	$234,193	$31,170	7.5	94.4	3.8%	6.2%	83.4
7	Phoenix, AZ	58.5%	$274,800	$24,365	11.3	96	1.6%	8.9%	82.9
8	Indianapolis, IN	57.2%	$227,102	$24,430	9.3	93.9	0.9%	9.4%	81.3
9	Denver, CO	51.7%	$340,529	$32,051	10.6	105.1	3.3%	9.1%	80.5
10	Columbus, OH	48.6%	$216,923	$23,618	9.2	89.2	1.3%	7.6%	77.9

Metodologie

Celkové skóre pro nájemce bylo vypočteno z těchto opatření:

1. Míra vlastnictví domů v rámci města z amerického sčítání lidu, 2007-2011
2. Střední náklady na bydlení s 3 ložnicemi z indexu ACCRA Cost of Living, děleného mediánem příjmu na obyvatele pro jednotlivce, získané z amerického sčítání lidu
3. Index životních nákladů z indexu nákladů na bydlení ACCRA. Skóre 100 představuje národní průměr.
4. Rychlost růstu měřená procentní změnou počtu obyvatel mezi 1. dubnem 2010 a 1. červencem 2011 ze sčítání lidu v USA a míra nezaměstnanosti z Úřadu statistiky práce,

V této analýze bylo zařazeno 25 největších měst.

Zblízka obrázku papírových domů z Shutterstock