Hypoteční úlevy podvody Cíl Zoufalé majitelé domů, agentury Varování
Obsah:
Federální a státní úřady odstraňují hypotéky, které podléhají zoufalým majitelům domů tím, že slibují, že pomohou zabránit uzavření trhu a zároveň shromažďují protiprávní poplatky a často nedokáží poskytnout úlevu.
Majitelé domů platili více než 25 milionů dolarů společnostem, které nabízejí inženýrské úpravy úvěrů na bydlení výměnou za zálohy, což je porušení federálního práva, uvedl včera americký úřad pro ochranu spotřebitelů. Agentura podala žalobu proti třem takovým operacím, zatímco Federální obchodní komise a úřady v 15 státech podnikly podobné kroky proti alespoň šesti dalším.
Cílené podniky a jednotlivci zpravidla požadovaly platby od $ 500 do $ 4,000, zatímco "falešně slíbili, že zabrání uzavírání nemovitostí a znovu vyjednávají o problémových hypotékách", uvedla agentura pro spotřebitele. V každém případě měly firmy vazby nebo byly spravovány právníky a popsaly platby jako poplatky za právní práci. Agentura uvedla, že nařízení O obecně zakazuje žádosti nebo inkaso společností předtím, než spotřebitel podepíše s věřitelem smlouvu o úpravě hypotéky.
"Hypoteční záchranné programy jako tito lidé, kteří již mají finanční problémy a příliš často způsobují jim ještě větší škody," uvedla Jessica Rich, ředitelka úřadu FTC pro ochranu spotřebitelů.
Klamavá reklama a falešné sliby lákaly tisíce majitelů domů na Floridě, Kalifornii, Texas a státy mezi nimi platit za služby, jen aby nedostávaly jen málo nebo nic na oplátku, uvedly agentury. Právní kroky brání firmám, které stále existují z dalších operací, a snaží se zabavit nezdravé prostředky.
Majitelé domů, kteří hledají pomoc s hypotékami, by měli dbát na červené vlajky, jako jsou:
Požadavky na platby předem
Společnosti nesmějí požadovat nebo přijímat platby za změnu hypotéky dříve, než spotřebitel podepíše smlouvu s hypotečním věřitelem podle nařízení O, dříve známého jako pravidlo MARS (Mortgage Assistance Relief Relief Services). Spotřebitelská agentura tvrdí, že advokát, který je držitelem licence ve státě, kde žije spotřebitel nebo kde se nachází bydliště, může takové poplatky uhradit, ale pouze poté, co zveřejnil, co peníze pokrývá a jak bude uložen.
Zaručené "nároky na úpravu
Federální zákon také zakazuje klamavé prohlášení a vyžaduje určité zveřejnění, když společnost prodává služby na pomoc při hypotéce. Nikdo nemůže zaručit, že půjčka bude změněna, protože věřitel musí souhlasit se změnou, kterou dlužník považuje za přijatelnou.
Těžký prodej
Dejte si pozor na studené volání právníků, kteří prosazují dohody a hledají okamžité platby předem, podle spotřebitelské agentury. Ti, kteří hledají právní pomoc, by měli považovat pouze řádně licencovaných právníků a zjistit, zda jim poradce schválený Ministerstvem bytové výstavby a městského rozvoje může bezplatně poskytnout podobnou hypoteční pomoc. V mnoha případech agentura uvedla, že spotřebitelé byli vedeni k domněnce, že mají právnické zastoupení, když se s nimi nekonával žádný advokát ani nepřezkoumali jejich informace.
Předsednictvo nabízí tento průvodce, který vám pomůže zjistit, zda advokát, pokud nabízí skutečnou právní pomoc nebo se snaží vyvést z peněz.
Zablokování obrazu pomocí programu Shutterstock
