Hypotéka stabilní, jen necelá 4%

Hypoteční sazby se drží na slabém okraji těsně pod 4%. Po dvou týdnech horolezectví, nejnovější průzkum Freddie Macových o půjčcech ukazuje míry, které se většinou nezměnily u nejoblíbenějších podmínek tuzemského úvěru:

• 30leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou v průměru 3,97% s průměrem 0,6 bodu za týden končící dnem 19. listopadu 2015. Před rokem míra dosáhla v průměru 3,99%.
• 15leté fixní sazby průměrně 3,18% s průměrným 0,5 bodu. Stejný termín byl stanoven na úrovni 3,17% před rokem.
• 5leté hypotéky s nastavitelnou sazbou cena 2,98% s průměrnou hodnotou 0,5 bodu. V loňském roce v tomto okamžiku byla stejná ARM v průměru 3,01%.

Porovnejte sazby hypoték nyní

"Výnosy ze státních pokladničních fondů se stabilizovaly o 5 bazických bodů pod úrovní minulého týdne, neboť trh pokrčil ekonomické údaje a světové události a obrátil svou pozornost na zápisy z říjnového setkání Federálního rezervního systému", uvedl Sean Becketti, hlavní ekonom pro Freddie Mac.. "V odezvě 30letá hypoteční sazba klesla na 3,975 bodů."

Přestože sazby domácích úvěrů v uplynulých několika týdnech uplynulo, žádosti o hypotéky se zvýšily o 6,2% v týdnu končícím 13. listopadu podle Asociace hypotečních bankéřů. Aplikace refinancování úvěrů se zvýšily také o 2% oproti předchozímu týdnu.

Domácí záloha má pro nájemce nízkou prioritu

Zatímco odborníci na bydlení tvrdí, že dospělí mladší 40 let - budou v příštích letech dramaticky posunout trh s nemovitostmi, zdá se, že generace má další priority, pokud jde o plány úspor. A Gen Xers je pravděpodobnější než tisíciletí a baby boomers k nákupu domů v příštích třech letech.

V novém průzkumu, který zadal FreddieMac, pronajmou nájemci všech věkových kategorií vyšší prioritu v případě nouzových úspor (59%), odchodu do důchodu (51%) a vzdělávání dětí (50%) než úspory za zálohu na bydlení (39%).

A dvě třetiny všech nájemníků mají každý měsíc dluh, ale jsou optimisté ohledně řízení toho, co dluží.

"Víme, že nájemné se zvyšuje rychleji než příjmy, a nyní máme údaje, které ukazují, že mnozí nájemníci nemají dost měsíčně, aby zaplatili všechny své dluhy, což je donutilo, aby udělali kompromisy, jako například snížení výdajů na jiné položky," David Řekl Brickman, výkonný viceprezident společnosti Freddie Mac.

Přesto se v průzkumu zjistilo, že 58% nájemců Gen X očekává, že si v příštích třech letech koupí domů, ve srovnání s 42% tisíciletí a 33% dětských boomů.

Více od Investmentmatome:

• Kompletní příručka pro nájemce domů
• Porovnejte sazby hypoték
• Jak se rozhodnout, že je čas koupit si dům

Hal Bundrick je spisovatelka personálu v Investmentmatome, osobním finančním webu. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Obrázek přes iStock.