Jak otevřít lékárnu na marihuany

Pot je horké téma, a to i pro ty, kteří ho nekouří.

Nedávná legalizace marihuany v několika státech byla bezprecedentní proces. Tím, že legalizují jak rekreační, tak lékařskou marihuanu, státy otevřely nový průmysl - ten, který se lidé pokoušejí využít.

Pokud jste jedním z mnoha zájemců o otevření lékárny marihuany, tento článek vás může vést

Mluvili jsme se dvěma majiteli dispenzarů z průkopnických států: Mitch Woolhiser, majitel společnosti Northern Lights Cannabis Company v Denveru v Coloradu a Lincoln Fish, generální ředitel společnosti OutCo Labs, která spravuje Dispensary Outliers Collective v San Diegu, Kalifornie. Zatímco podrobnosti o jejich zkušenostech jsou velmi odlišné, jejich obecný postoj byl podobný: Otevření dispensary není pro slabé srdce. Je to podnik, který trvá hodně práce a času, než se stane ziskem.

"Je to jedna z nejtěžších věcí, co byste mohli udělat," říká Mitch Woolhiser. "To nemůže být jen tak zábavná věc. Musí to brát vážně. "Kromě toho, že je zapotřebí velkého úsilí, otevření dispenzáře vyžaduje pečlivé dodržování zákonů a předpisů, stejně jako velké množství startovacího kapitálu. "Nebudete vydělávat, pokud nebudete dodržovat tato pravidla," říká Lincoln Fish. "Je to drahé podnikání."

Pokud by ale těžká práce, přední hotovost a byrokratická byrokracie neodradily vás, otevření dispenzáře je příležitostí pro vás být průkopníkem toho, co brzy bude masivní, národní průmysl. Marihuana Business Daily příjmy generované výdaji a maloobchodní prodejny dosáhnou v rozmezí od 6,5 do 8 miliard dolarů do roku 2019. "Je to stále v přízemí celé věci, s ohledem na federální protiprávnost," říká Mitch. "Je to stále dobrý čas se dostat dovnitř."

Čtěte dál, abyste zjistili, jak můžete otevřít dispensary.

Krok 1: Posoudit váš závazek a způsobilost

Lincoln Fish se přestěhoval do zdravotnického průmyslu marihuany, pokrytectví.

"Byl jsem s většinou lidí. Myslel jsem si: "To jsou drogy, to je špatné," říká Lincoln. "Pak se začneš dozvědět, kolik pokrytectví obklopuje marihuanu. Alkohol a tabák jsou mnohem škodlivější, mnohem více návykové. Rozvrh 1 Narkotika podle právní definice je vysoce návyková, prokazuje se, že nemá žádné léčivé přínosy a může být škodlivá pro bod smrtelnosti. Alkohol a tabák splňují všechny tři požadavky a marihuana se nedokáže setkat. "

Mitch Woolhiser viděl v roce 2010 velkolepou a neobvyklou obchodní příležitost v začínajícím průmyslu marihuany." To je něco, co můžete udělat jako obchodník téměř revoluční, "říká. "Je to příležitost života. Jaký výrobek se náhle stává legálním, který nebyl po dlouhou dobu? Ne kvůli zákazu alkoholu se něco takového stalo a pravděpodobně už to nebude v životě. "

Ale Mitch a Lincoln oba varují před otevřením dispensary výhradně kvůli finančnímu zisku. "Pokud jediný důvod, proč se dostanete do toho, jsou peníze, nebudete mít dobrý čas," říká Mitch. "Není to schéma" zbohatnout rychle ". Je to dlouhá hra. Musíte mít něco víc, než vás motivovat. "

Je také důležité si uvědomit, že kontrola pozadí je často nutná nejen pro vlastníka dispensary, ale také pro investory a zaměstnance. Máte-li zločinecké zázemí, možná nebudete mít nárok na otevření lékárny.

Dále, pokud lékařská marihuana není legalizována ve vašem státě, může být nějaká lékárna zavřená federální vládou. Pokud v dané oblasti neexistují žádné zákony ani předpisy, otevření lékárny pravděpodobně není dobrý nápad. "Pokud město nebo kraj nic neprošel, pak je výchozí pozice státu, že tam není nic legálního," říká Lincoln. "Musíte být velmi opatrní. To by mohlo být problém. Mohla byste se zastavit. "

Vzhledem k tomu, že peníze strávíte otevřením lékárny a snažíte se nelegálně jednat, nestojí za riziko.

Podívejte se také na: Poznejte svůj průmysl před zahájením podnikání

Krok 2: Proveďte svůj výzkum

je v souladu s legislativou a regulací. Abyste byli úspěšní jako dispenzář, musíte pochopit nejen stávající zákony týkající se pěstování a prodeje marihuany, ale také navrhované zákony a změny, které vstoupí v platnost v následujících letech.

Lincoln Fish doporučuje číst Memorandum Cole, který poskytuje poradenství americkým státním zástupcům, jak upřednostňovat prosazování zákonů o marihuane. Pokud jste v Kalifornii, také doporučuje číst Proposition 215 a Proposition 420.

"Ve většině měst a obcí je velmi snadné studovat a zjistit, co je legislativa," říká Lincoln. "Buď je úplně zakázáno, nebo pokud tomu tak není, již vydali nařízení a pokyny."

Národní organizace pro reformu marihuanských zákonů nebo NORML má databázi podrobných zákonů o marihuane a pokutách za každý stát v USA jsou rovněž užitečné tyto tabulky z Národní konference státních legislativ.

"Existuje spousta pravidel, které je třeba dodržovat, a důrazně doporučuji, aby lidé dostali pomoc přímo z práce: právník a CPA, "říká Lincoln. To vám pomůže dodržet zákony a přístupová povolení a licence. NORML má databázi právníků z celé USA, kteří se specializují na průmysl marihuany.

Mitch a Lincoln doporučují tvrdou studii o americkém kódu 280E, což je složitý daňový kód, který dokáže sklouznout do vlastnictví dispenzářů, zejména v rozpočtování.

"Pokud máte co do činění s plánem narkotikum, který je marihuana, můžete odečíst náklady na prodané zboží z vašeho výnosu dříve, než uděláte své daně," vysvětluje Lincoln. "Řekněme, že koupíte produkt za 500 dolarů, dejte ho na police, prodávejte za 1000 dolarů. Budete muset platit daně z 500 dolarů zisk před tím, než si můžete vzít vaše nájemné, zaměstnance, tak dále. Co se děje s řadou dispenzářů, je to, že dostali značné obnosy z poplatků. To je další důvod, proč otevření lékárny není nutně tak lukrativní, jak si lidé myslí. "

Krok 3: Najděte si pronájem nemovitosti

" Klíčem je opravdu jen najít kompatibilní vlastnost, "říká Lincoln. V San Diegu má vyhovující vlastnost spoustu požadavků: "Chcete-li vyhovět vlastnictví, musí být od kostela vzdálena více než 1000 stop, 1000 stop od školy, 1000 stop od obytné zóny a 1000 stop od jiné kompatibilní vlastnost, "říká Lincoln. "Existuje mapa online, která zobrazuje všechny vlastnosti, které splňují požadavky krajů v San Diegu."

Je důležité si uvědomit, že vzhledem k neustále se měnícímu prostředí marihuanského průmyslu může být vlastnost, která je nyní v souladu,. "Ujistěte se, že když budete mít přístup k majetku, který bude v souladu s novými zákony, které nabývají účinnosti v roce 2017, 2018," říká Lincoln. "Ujistěte se, že neotevřete jeden a nezastavíte se, protože se řídí novými zákony."

Kompatibilní vlastnost znamená různé věci na různých místech a dokonce i když naleznete kompatibilní vlastnost, musíte být upřímní s pronajímatelem o vašich plánech otevřít tam dispenzar a nemusí být podporující. Mitch Woolhiser se touto problematikou zabýval a zároveň hledal prostor pro jeho dispensary v roce 2010. "Někteří majitelé domů se s tím nechtěli vypořádat a stále to nebudou," říká Mitch. "Některé z nich jsou kvůli federální nezákonnosti a odpovědnosti, kterou mohou mít."

Pronajímatelé jsou někdy pod tlakem donucovacích orgánů. Kolektivní organizace Mother Earth Collective, která pracovala ve vesmíru, který je nyní ve společnosti Outliers Collective v San Diegu, byla nepřímo vytlačena DEA. "DEA poslala dopisy všem zemím a řekla:" Hej, jestli se rozhodneme, že s těmi kluky půjdeme, můžeš být zodpovědný, když jim půjčíš. " Pronajímatel je vykopl a kolektiv se uzavřel, "vysvětluje Lincoln.

Při hledání místa, kde chcete otevřít své lékárny, zvažte také, zda je vhodná pro potenciální zákazníky. "Pro plánování je umístění nejdůležitější pro maloobchodní stranu," říká Mitch. "Lidé přicházejí za vámi, protože jste cíl, nebo proto, že jste vhodný." Identifikace cílového trhu vám může pomoci vybrat si vhodné místo pro váš obchod.

Je také důležité, aby většina, ne-li všichni členové vašeho komunita (i ne-uživatelé, kteří nebudou vaši zákazníci) jsou spokojeni s dispensary ve svém okolí. Pokud váš kraj nebo město má návrhy hlasování o zákonech o marihuanu, Mitch doporučuje přístup k výsledkům hlasování pro jakoukoli oblast, ve které uvažujete o majetku. "V Coloradu jsme v roce 2012 hlasovali o pozměňovacím návrhu 64,," on říká. "Vydal jsem se na internetovou stránku ministra zahraničí a získal výsledky voleb pro Edgewater [kde se nachází Cannabis Company Northern Lights Company]. V Edgewateru prošlo kolem 70 procent. Další komunita zjistíte, že informace. Můžete zjistit výsledky těchto otázek hlasování a na základě těchto informací rozhodnout, zda bude komunita vítána, nebo ne. "

420MLS je také vynikajícím zdrojem, pokud chcete koupit majetek vhodný pro marihuany.

Krok 4: Napište podnikatelský plán

Pokud je průmysl nasádán způsobem, jakým je zdravotní průmysl v oblasti marihuany, je ještě důležitější, abyste se zdáli být profesionální a připraveni s pevným obchodním plánem. použil společnost Bplans, aby napsal svůj dispensářský obchodní plán v roce 2010, říká, že podnikatelský plán vás odděluje od davu. "Napište obchodní plán," říká. "Existuje spousta lidí, kteří se na tomto obchodu zabývají a nejsou příliš vážní. Rozumíte tomu, co se dostanete, a neposlouchejte jen někoho, kdo je na obloze vysoko. "

Podívejte se také na: Průvodce podnikovým plánováním

Přístupový kapitál

kapitál, což je jedna z nejnáročnějších částí marihuanského průmyslu, protože potřebujete spoustu z toho.

"Bariéry k nástupu jsou stále dost vysoká," říká Mitch. "Bude to vyžadovat mnohem více peněz, než tomu bylo dříve. Do toho jsme se dostali asi padesáti tisíci dolary a některé kreditní karty. Nyní byste nemohli do něj proniknout bez nejméně půl milionu kvůli předpisům. Také proto, že existuje tak velká konkurence. "

Vzhledem k federální nelegálnosti marihuany nemůžete dostat bankovní úvěr na dispenzar. Lincoln doporučuje přilepit si osobní prostředky na startovací kapitál. "Vy jste v pořádku, když se skutečně zaměřujete na angelisty, přátele a rodinu, abyste se dostali do místa, kde můžete získat majetek," říká Lincoln. "Spousta investorů s vámi nebude mluvit, dokud nebudete mít hodně kusů pod pásem. Máte-li kompatibilní vlastnost, je to jednodušší. "

Určete svůj rozpočet

Dalším aspektem vašeho podnikatelského plánu je jasný a stručný rozpočet.

" Musíte sestavit rozpočet a zohlednit 280E, "Říká Lincoln. "Nebudete to moci dělat na šestnáctce. Musíte být připraveni na to, aby pomalu rostlo. "

Konzultujte s velkoobchodníky ve vaší oblasti, abyste zjistili náklady na výrobky. "Pro vlastní obchodní plán je třeba znát vaše náklady, pokud jde o to, co bude stát za výrobek," říká Mitch.

Kromě vašich nákladů na produkt existují další důvody pro váš rozpočet:

Náklady na pronájem

Náklady na licence

Poplatek za licence

• Plat zaměstnance
• Doprava a skladování produktu
• Bezpečnost
• otevření dispenzáře vyžaduje, abyste si uvědomili jinou demografickou soutěž, která představuje větší výzvu: provozovatelé bez licence
• "Pochopte nelicencovanou soutěžní krajinu v této oblasti," říká Lincoln. "Co dělá orgán pro vymáhání práva nebo plánuje dělat? Pravdou je, že nelicencované osoby se mohou nechat behat. Zákon o vymáhání práva pracuje na tom, aby je vypnul, ale není to vysoká priorita, protože nemohou získat žádné přesvědčení. "
• Podívejte se do místních publikací na reklamní výpalky, jak cihly a malty, tak na dodávky. To vám dá představu o nelicencovaných operátorích ve vaší oblasti. Navíc vyšetřovací kriminalita bustuje nelicencované operace ve vaší oblasti. Nepovolené dispenzary mají volně fungovat nebo je vymáhání práva vymáháno? To bude dobré informace pro informování vašeho podnikatelského plánu.

"Je velmi obtížné postavit pacientskou základnu, když máte vedle sebe otevřené lidi, kteří jsou otevřeni 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, které nebudete moci dělat, kteří nejsou platit daně nebo sociální zabezpečení pro své zaměstnance, kteří neplatí federální daně, "říká Lincoln. "To tě zabije. Musíte hrát podle pravidel a nemají. "

Proveďte průzkum trhu

Váš obchodní plán představuje důležitou příležitost pro identifikaci vašich zákazníků. To pomůže informovat marketingovou a cenovou strategii pro váš dispenzar. "Zeptejte se svého trhu," říká Lincoln. "Znáte své demografické a psychografické. Existuje poptávka spotřebitelů? Kde to je? To bude také diktovat některé z vašich cen. "

Podívejte se také na: Zdroje výzkumu trhu pro s

Krok 5: Získat licenci

Získání licencí k otevření lékařské lékárny marihuany je obvykle obtížné a drahé. "Znám lidi, kteří strávili tři až čtyři tisíce dolarů v soudních výdajích, aby získali licenci," říká Lincoln. Například, v Coloradu, poplatek za lékařskou lékárnu marihuany může stát až 15 000 dolarů.

"Buďte připraveni věnovat spoustu času na dodržování předpisů a máte na to připraveno mnoho zdrojů," říká Mitch. "Hodně konsolidace se děje tady, protože mnoho menších operací nedokáže dodržet shodu. Je to práce na plný úvazek. "

Podívejte se na Colorado's Retail and Medical Marijuana Licenční proces pro nějakou představu o tom, jak by mohl vypadat váš aplikační proces

Krok 6: Získat produkt

Získání dobrého produktu pro vaši marihuanskou lékárnu a zajistíte, že ji uděláte legálně, bude ústřední součástí otevření úspěšného lékárny. Mnoho dispenzářů rozšiřuje svoji vlastní marihuanu a v některých státech je to povinné. Mitch Woolhiser má své vlastní zařízení pro pěstitelskou společnost Northern Lights Cannabis Company a říká, že by měl být na obzoru pro každého dispenzáře.

"Nejdřív otevřete maloobchodní zařízení a pak se podívejme na to, že máte vlastní kultivační zařízení," říká. "Získejte maloobchod s velkoobchodními produkty. Doporučuji to. "

Otevření lékárny neznamená, že musíte prodávat marihuanu ve své typické podobě. Mnozí pacienti preferují jedlé, oleje, dabs a koncentráty. Mitch říká, že prodejci těchto forem marihuany se snadno nacházejí a obchodují s nimi. "Pokud jde o jedlé a koncentráty, mají tyto společnosti prodejní síly," říká. "Stačí se na ně obrátit a navázat kontakt."

Prohlédněte si sekci Zdroje na konci tohoto článku pro výběr velkoobchodních poskytovatelů zdravotní marihuany.

Krok 7: Nakládejte si lékárnu

Rozhodněte, co dělá váš lékárník a můžete je prodat.

"Můžete soutěžit o ceny nebo jiné věci a vybral jsem si jiné věci," říká Mitch. "Snažíme se být víc boutique. Pro nás se zeptáte na všechny otázky, můžete se cítit vůně a podívat se na každý typ, než se rozhodnete, co si koupíte. Vytváří spoustu jedinečných zkušeností s nákupem. "

Společnost Outliers Collective také svá reklama směřuje k vyspělejšímu publiku. "Hledáme dlouhodobější zákazníky, kteří k nám přicházejí, protože chtějí službu, kvalitu a konzistenci," říká Lincoln. "Chceme dostat slovo jinému pacientovi, lidem, kteří se starají o všechny věci, které představuje licencované místo."

Váš cílový trh bude informovat o některých vašich marketingových volbách, ale Lincoln říká, že je třeba -have pro uvedení na trh svého nového dispenzáře. "Musíte být na Weed Maps a Leafly," říká. Weed Maps a Leafly jsou aplikace, které pacientům umožňují hledat dispensary ve své oblasti. Lincoln také používá nějaké časopisové inzeráty a má billboard na California State Route 67.

Mitch doporučuje marketing prostřednictvím účtů sociálních médií, jako je Instagram, povzbuzuje zákazníky k tomu, aby poskytovali recenze společnosti Google a aby vaše webové stránky aktualizovaly pomocí správných strategií SEO.

Je také důležité zkontrolovat pravidla týkající se marketingu vašeho dispenzáře. Existuje mnoho metod, které Mitch v Coloradu nemůže použít: "Nemůžete inzerovat na rozhlas, televizi, billboard," říká. "Existuje mnoho omezení. Nemůžete nakupovat směrem k státním lidem. Nemůžete vyskakovat reklamy. "

Mitch a Lincoln oba používají věrnostní programy, které pomáhají na trhu své dispenzáře ústně. Program, který zákazníkům ukládá úvěr, když se seznámí s novým zákazníkem, jako je program Outliers Collective Jane Dough, rozšiřuje vaši zákaznickou základnu

Zůstaňte informováni

S těmito informacemi máte dobrou šanci otevřít úspěšnou, Lincoln Fish povzbuzuje ty, kteří mají správnou motivaci k tomu, aby se připojili k relativně novému průmyslu lékařské marihuany: "Ráda bych viděla více zodpovědných, důvěryhodných lidí, kteří se dostanou do našeho prostoru a otevřou dispenzary a dělají s nimi dobrou práci," on říká. "Čím víc ukážeme široké veřejnosti, jak důležité je to, a jak zodpovědnost můžeme být a jak dobře to lze udělat, tím více budeme mít veřejnost na naší straně."

S legislativou týkající se marihuany často je důležité, abyste se drželi krok s novými informacemi i poté, co jste otevřeli svůj dispenzar, abyste zajistili, že provozujete bezpečně a legálně. Více informací naleznete v níže uvedených zdrojích:

Zdroje

NORML: Jednorázový zdroj informací o boji za legalizaci marihuany v celostátním měřítku

Cannabis Business Times: zdroj doporučený Mitch Woolhiser. > 420 Intel: blog doporučený společností Lincoln Fish

MJ Business Daily: doporučuje Lincoln Fish, tento zdroj poskytuje konzistentní výzkum, statistiky a pokrytí legalizované činnosti v oblasti marihuany. Poskytují také každoroční faktografickou knihu, knihy a průmyslový adresář.

Zelené řešení: Velkoobchodní lékařský marihuana dodavatel