Definice a příklad poplatků za škody
What is an Impact Fee- Dollars and Sense
Obsah:
- Co to je:
- Řekněme, že společnost XYZ chce otevřít nové místo na adrese 123 Main Street. Společnost XYZ je velmi oblíbená a očekává se, že otevření bude znamenat spoustu provozu zákazníků a zaměstnanců. Městská rada rozhodla, že společnost XYZ musí zaplatit poplatek za výplatu 500 000 USD, aby kompenzoval náklady spojené s rozšířením hlavní ulice a zlepšením kanalizačních potrubí, aby vyhovoval novému obchodu.
- Nákladové poplatky jsou nástrojem pro přesun části nákladů na poskytování nové infrastruktury komunitě. Někdy mohou být poplatky za dopady uhrazeny s příspěvky na pozemky nebo jiné aktiva spíše než hotovost. Jednou za čas a v závislosti na zákonu jsou poplatky za vracení vratné, pokud jsou náklady na infrastrukturu nižší než poplatek.
Co to je:
Vývojáři nemovitostí zaplatí městům nebo jiným obcím odměnu městské náklady na vybudování infrastruktury na podporu soukromého vývoje nemovitostí Jak to funguje (Příklad):
Řekněme, že společnost XYZ chce otevřít nové místo na adrese 123 Main Street. Společnost XYZ je velmi oblíbená a očekává se, že otevření bude znamenat spoustu provozu zákazníků a zaměstnanců. Městská rada rozhodla, že společnost XYZ musí zaplatit poplatek za výplatu 500 000 USD, aby kompenzoval náklady spojené s rozšířením hlavní ulice a zlepšením kanalizačních potrubí, aby vyhovoval novému obchodu.
Proč to záleží:
Nákladové poplatky jsou nástrojem pro přesun části nákladů na poskytování nové infrastruktury komunitě. Někdy mohou být poplatky za dopady uhrazeny s příspěvky na pozemky nebo jiné aktiva spíše než hotovost. Jednou za čas a v závislosti na zákonu jsou poplatky za vracení vratné, pokud jsou náklady na infrastrukturu nižší než poplatek.
Nákladové poplatky mohou být sporné, zvláště pokud obec chce, aby vlastník nemovitosti vzdal část jeho pozemky pro veřejnou potřebu (toto může být porušením pátého dodatku ústavy USA). Navíc, pokud jsou příliš vysoké, podniky se mohou přesunout jinde, s nimi pracovat a jejich daňovou základnu.
