Nejlepší místa pro majitele domů v Novém Mexiku

TOP 10 NejlepÅ¡Ã televiznÃ trapasy! #2019

Obsah:

NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT
ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT

Nové měské čtvrti a sčítání lidu určená místa vidí výrazný nárůst počtu obyvatel a homeownership a zatímco to vzalo New Mexiko déle než jiné státy se zotavit od Great recese, pro potenciální homebuyers, existují obchody být nalezený.

Nové ceny v Mexiku se pomalu utahují, podle průzkumu z Business and Economic Research University of New Mexico. Stát vidí růst počtu pracovních míst v několika odvětvích, včetně cestovního ruchu, těžby, zdravotnictví a ropy a zemního plynu. Jako domov vládních laboratoří, včetně Los Alamos National Laboratory a Sandia National Laboratories, má nové Mexiko jednu z nejvyšších koncentrací Ph.D. na jednoho obyvatele v národě.

Investmentmatome křičel čísla a našel nejlepší místa pro majitele domů v Novém Mexiku. Zde je toto společné:

Domovy jsou cenově dostupné s mediánem domácích hodnot pod 150 000 dolarů v šesti z top 10 míst.
Všech nejlepších 10 míst pro majitelství domů v Novém Mexiku byly nezapsané sčítání lidu určená místa.
V osmi z prvních 20 míst na našem seznamu se počet obyvatel mezi lety 2010 a 2012 zvýšil o více než 10%.

Prvotní kupující domů mohou získat pomoc od úřadu pro financování hypoték v New Mexico, který poskytuje poradenství a asistenční podporu pro kvalifikované zákazníky.

Investmentmatome analyzovala všech 86 míst v Novém Mexiku s více než 2 000 obyvateli, aby zjistila, která místa mají vlastnosti, které jsou příznivé pro domácnosti. Naše analýza odpovídá na tři otázky:

1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.

2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.

3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme nárůst počtu obyvatel, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky pevného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.

NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT

Využijte naši službu shody s daty a spojte se s agentem, který je pro vás to pravé.
Začít

ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT

Naše kalkulačka cenové dostupnosti vám umožní zahrnout faktory jako dluh a úspory, abyste zjistili, kolik domu si můžete skutečně dovolit.
Vypočítat nyní Další podrobnosti o naší metodice naleznete v části na konci této studie. Pro úplné hodnocení všech 86 míst a stažení prvotních údajů klikněte zde.
Top 10 míst pro majitele domů v Novém Mexiku

1. Vado

Vado populace vzrostla 36,6% od roku 2010 do roku 2012, nejvyšší populační růst ve státě. Vado je asi na půli cesty mezi Las Cruces a mexickou hranicí v El Pasu v Texasu. Měsíční náklady na domácnost jsou zde pouze 647 dolarů za měsíc, což je nejnižší na seznamu našich 20 nejlepších. Tato oblast je domovem nejmladší národní památníku, Národní památník Organ Mountains-Desert Peaks, téměř 500 000 akrů půdy plné artefaktů nativní Ameriky, pohoří a volně žijících živočichů.

2. Boles Acres

Boles Acres zaznamenala nárůst počtu obyvatel o 28,1% v letech 2010 až 2012, přičemž dosáhl 2 357 obyvatel. Většina pracovních míst je v oblasti vzdělávání, zdravotnictví a sociálních služeb. Majitelé domů, kteří činí průměrný měsíční příjem domácnosti, vynakládají 28,7% na náklady na vlastníky.

3. Sandia Knolls

Sandia Knolls má jednu z nejvyšších mediálních hodnot na našem seznamu na 194 600 dolarů. V Sandia Knolls, která je asi půl hodiny jízdy do Albuquerque, více než polovina obyvatel je zaměstnána v obchodních, manažerských, vědeckých a uměleckých povoláních, podle amerického sčítání lidu Bureau.

4. Lee Acres

Toto sčítání lidu označené místo, jihovýchodně od Farmingtonu v severozápadním rohu státu, umožňuje cenově dostupný životní styl s průměrnou domácí hodnotou 102.200 dolarů. Lee Acres viděl, že jeho populace mezi lety 2010 a 2012 stoupne o 20,6%. Údaje o sčítání lidu tvoří největší část pracovních míst v oblasti.

5. West Hammond

Majitelé domů West Hammond získají druhý nejvyšší průměrný měsíční příjem domácností na našem seznamu 20, který přináší měsíčně 7 550 dolarů. Tento vysoký příjem znamená, že majitelé domů v tomto sčítání lidu určeného místa poblíž Bloomfieldu utrácejí jen 14,5% svého mediánu měsíčního příjmu domácností z hypotečních a užitkových nákladů. Nejběžnější pracovní místa pro obyvatele jsou v oblasti správy, obchodu, vědy a umění podle sčítání lidu.

6. Misie El Cerro

Populace v oblasti, asi 30 kilometrů jižně od Albuquerque, vzrostla od roku 2010 do roku 2012 o 13,1%. El Cerro Mission je cenově dostupné místo pro bydlení, kde obyvatelé strávili v průměru 25,5% svého středního měsíčního příjmu domácností na základě nákladů na bydlení. Umístění misie El Cerro - mezi Belen a Albuquerque - umožňuje rozumné dojíždění.

7. San Ysidro

Sčítání lidu nazvané místo San Ysidro, mezi Las Cruces a hranice Nového Mexika s Mexikem, viděl jeho populaci zvýšit 14,5% od roku 2010 do roku 2012, k 2532 obyvatelům. Vlastní míra vlastníků domů je vysoká, přičemž majitelé okupují téměř všechny, 97,1% domů v San Ysidro. Potenciální nákupci domů mohou získat širokou škálu poradenství a vzdělávání v Tierra Del Sol Housing Corporation v Las Cruces.

8. El Cerro

El Cerro má mnohem vyšší míru vlastnictví domů - 96,9% domů v tomto sčítání lidu je místo, které je obsazeno vlastníkem, nikoli pronajatým, než jeho sousední El Cerro Mission. Průměrná domácí hodnota je jedna z nejvyšších hodnot na našem seznamu na úrovni 217 900 USD. Obyvatelé tohoto malého společenství s méně než 3500 zaměstnanci pracují v oblasti správy, obchodu, vědy a umění podle údajů ze sčítání lidu.

9. Meadow Lake

Asi pět kilometrů severně od El Cerro, Meadow Lake nabízí více cenově dostupné domy a větší počet obyvatel, s více než 5.800 obyvateli v roce 2012. Střední hodnota domu je 61.200 dolarů, druhá nejnižší na seznamu našich 20 nejlepších. Podobně jako El Cerro a El Cerro Mission, Meadow Lake je v dojížďce vzdálenosti k pracovním místům v Belen a Albuquerque.

10. Jarales

S 2 086 obyvateli v roce 2012 má Jarales druhou nejmenší populaci na seznamu našich 20 nejlepších. Tato oblast jihovýchodně od Belenu dosahuje 84,4% míry domácnosti a majitelé domů tráví 27% svého mediánu měsíčního příjmu domácností z hypotečních a užitkových nákladů. Největší skupina obyvatel se zabývá výrobou, přepravou a pohybem materiálu podle údajů sčítání lidu.

Hodnost Město Nejbližší velké město Vlastní míra domů Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka Střední měsíční příjem domácnosti Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů Mediální hodnoty domů Růst populace v období 2010-2012 Celkové skóre pro majitele domů

1 Vado Las Cruces 80.1% $647 $1,586 40.8% $40,600 36.6% 80.2

2 Boles Acres Las Cruces 79.7% $960 $3,349 28.7% $118,500 28.1% 76.9

3 Sandia Knollsová Albuquerque 88.8% $1,733 $6,726 25.8% $194,600 21.4% 76.5

4 Lee Acres Farmington 77.8% $868 $3,642 23.8% $102,200 20.6% 74.2

5 West Hammond Farmington 93.0% $1,098 $7,550 14.5% $161,600 2.6% 73.9

6 El Cerro mise Los Lunas 75.9% $859 $3,374 25.5% $78,800 13.1% 69.2

7 San Ysidro Las Cruces 97.1% $1,375 $2,637 52.1% $166,900 14.5% 68.0

8 El Cerro Los Lunas 96.9% $1,477 $4,430 33.3% $217,900 0.6% 65.4

9 Meadow Lake Los Lunas 83.4% $766 $2,728 28.1% $61,200 -0.5% 65.4

10 Jarales Belen 84.4% $917 $3,398 27.0% $114,100 0.6% 65.0

11 Edgewood Albuquerque 87.5% $1,269 $4,325 29.3% $178,100 1.8% 64.0

12 Kirtland Farmington 81.4% $973 $4,664 20.9% $125,900 -2.5% 63.4

13 Rio Rancho Albuquerque 79.2% $1,355 $5,010 27.0% $178,600 7.4% 63.3

14 Peralta Albuquerque 82.2% $1,052 $4,130 25.5% $145,300 0.9% 63.3

15 Pecos Santa Fe 65.8% $1,219 $3,021 40.4% $96,000 23.9% 63.1

16 Bosque farmy Albuquerque 89.7% $1,374 $4,572 30.1% $203,300 0.1% 63.0

17 Placitas (oblast Sandoval) Albuquerque 89.1% $1,928 $6,600 29.2% $376,600 11.8% 62.8

18 Valencie Los Lunas 88.0% $933 $2,991 31.2% $133,000 -3.2% 62.4

19 Bílá skála Santa Fe 88.3% $1,808 $9,363 19.3% $275,200 -3.7% 61.4

20 Chimayo Santa Fe 76.9% $868 $3,088 28.1% $92,800 1.0% 61.4

Chcete-li zobrazit úplné pořadí všech 86 míst a stáhnout nespracované údaje, klikněte sem.

Metodologie

Celkové skóre za každé město bylo odvozeno z každého z těchto opatření:

1. Byla provedena míra vlastnictví domů což představuje 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácnosti tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 03. Číselné údaje o měsíčních nákladech na vlastníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhadů pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 04.

3. Mediální domácí hodnota tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012 tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procentní změnu.

Prvním 20 hodnocením bylo vyloučeno CDP Rio Communities, které již neexistují, jako tomu bylo v roce 2012, kdy byly údaje shromážděny. Komunity s omezením pobytu, jako jsou domorodé oblasti nebo věkové kategorie, nebyly zařazeny do prvních 20 pořadí.

Cannon AFB CDP, Navajo CDP, University Park CDP, Holloman AFB CDP byly vyloučeny ze studie z důvodu nedostatečné dostupnosti dat.

Obrázek: Daxis / Flickr: