Definice a příklad zastaveného majetku

Co je to:

A zástavní věc je zástavním právem vrácení půjčky). Poskytovatel má právo zabavit zajištění, pokud dlužník nesplní své závazky. V některých případech může věřitel požadovat, aby dlužník umístil zastavený majetek jako hotovost nebo cenné papíry do samostatného účtu, který věřitel ovládá.

Jak to funguje (Příklad):

Předpokládejme, že byste chtěli půjčit 100 000 dolarů na zahájení podnikání. Dokonce i když máte vynikající úvěrový rating, banka se může zdráhat půjčit vám peníze, protože může zůstat s ničím, pokud máte úvěr v prodlení. Takže i když se banky mohou pokoušet o zdlouhavý a drahý proces, který vás v této situaci žaluje, může banka vyžadovat 100 000 dolarů zajištění. Tato záruka by se mohla skládat z finančních nástrojů, domů, hotovosti nebo dokonce z předmětů, jako je umění, šperky nebo jiné předměty. Když podepíšete směnku, slíbíte tento majetek bankám jako zajištění. Mohli byste také slíbit vaše obchodní pohledávky. Jak již bylo uvedeno výše, může věřitel požadovat, aby dlužník vložil svůj zastavený finanční majetek do samostatného účtu, který ovládá věřitel.

Pokud jste v prodlení, smlouva o půjčce dává věřiteli právo zabavit a prodat zastavený majetek, aby získal zpět veškerý nevyrovnaný zůstatek.

Proč to záleží:

Zástavní věc poskytuje věřitelům pocit jistoty, a proto úvěry se zástavními aktivy často dostávají lepší úrokové sazby než nezajištěné úvěry.

Typ a částka zastaveného majetku požadovaného pro danou půjčku je často předmětem jednání mezi věřitelem a dlužníkem. Například věřitel může vyžadovat, aby dlužník zadržel aktiva zakoupená během úvěrového období.