Hranice hypoték Nejvyšší; Bump v House Flipping vyvolává obavy
Ektor - Hranice (OFFICIAL VIDEO)
Obsah:
- ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
- Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA
- Ekonom: Nové znamení, že "trh s bydlením je v průšvihu"
Poprvé za dva měsíce se úrokové sazby hypoték zvýšily, ale zůstávají pod úrovní 4%, jelikož bytový průmysl se připravuje na jarní prodejní sezónu.
Mezitím se v posledních osm letech objevuje na nejvyšší úrovni dům, který způsobil, že alespoň jeden ekonoista vyjádří obavy, že "trh s bydlením je v průšvihu".
Právě zveřejněný týdenní průzkum svědků Freddieho Macu ukazuje následující průměrné sazby za nejoblíbenější termíny domácích půjček:
- 30leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou v průměru 3,64% s průměrným 0,5 bodu za týden končit 3. březnem 2016. Před rokem míra dosáhla průměrné hodnoty 3,75%.
- 15leté fixní sazby průměrně 2,94% s průměrem 0,5 bodu. Stejný termín byl stanoven na 3,03% před rokem.
- Pětileté hypotéky s nastavitelnou sazbou byly oceněny na 2,84% s průměrnou hodnotou 0,5 bodu. V loňském roce tentokrát činil stejný ARM průměr 2,96%.
ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny.
Začít
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA
Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje.
Žádosti o hypotéky klesly o 4,8% v týdnu končícím 26. února, podle zprávy týdeníku Association of Bankers Bankers, vedené nižší poptávkou po refinancování.
Nákupní žádosti byly 1%, jelikož žádosti o refinancování klesly o 7% oproti předchozímu týdnu.
Celkově platí, že žádosti o úvěry na bydlení zůstávají o 27% vyšší než ve stejném týdnu před rokem.
Ekonom: Nové znamení, že "trh s bydlením je v průšvihu"
Dvíknutí domů je zpátky, velký čas. V nové zprávě uvádí společnost RealtyTrac, že v roce 2015 se více investorů pokouší o rychlý zisk z nemovitostí než v jakémkoli roce od roku 2007.
RealtyTrac definuje dům, který se prodává podruhé, jako podruhé prodávající dům za 12 měsíců.
"Nejen, že se podíl domácích výkyvů opět zvedá, ale také vidíme, jak se obracejí trendy k menším investorům, kteří dokončují méně výkyvů ročně," uvedl Daren Blomquist, senior viceprezident společnosti RealtyTrac.
Vstup více nezkušených hráčů na trh však přinesl alespoň jeden dotčenému ekonomovi.
"Když vzrůstá čísla domů, je to obvykle známka toho, že trh s byty má problémy," řekl Matthew Gardner, hlavní ekonom Windermere Real Estate v Seattlu. "Problém s nárůstem domácího převrácení je ten, že tyto prodeje uměle nafouknou domácí ceny, takže bydlení je ještě méně dostupné pro kupující a zvyšuje riziko bubliny."
Průměrný hrubý zisk na domácím převrácení byl impozantní a dosáhl výše 55 000 dolarů, což je deset let, říká RealtyTrac.
Metro oblasti s největším meziročním nárůstem domácího převrácení byly Lakeland, Florida (o 50%); New Haven, Connecticut (až 45%); Jacksonville, Florida (o 41%); Homosassa Springs, Florida (o 40%); a Akron, Ohio (o 37%), uvádí zpráva.
Více od Investmentmatome:
Kolik domu si mohu dovolit?
Porovnejte sazby hypoték
Najděte hypotečního makléře
Hal Bundrick je spisovatelka personálu v Investmentmatome, osobním finančním webu. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Obrázek přes iStock.
