Nejlepší města pro majitele domů ve Wisconsinu

TOP 10 NejlepÅ¡Ã televiznÃ trapasy! #2019

Obsah:

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA

Tom Dunlap

Pokud myslíte na nákup domů, Wisconsin je skvělé místo, aby zvážila. Stát Badger vykazuje silné známky růstu: od května 2013 do května 2014 přidal 47 500 pracovních míst a podle údajů úřadu pro statistiku práce pokračuje v poklesu míry nezaměstnanosti.

Nejrychleji rostoucí povolání ve státě jsou v oblasti stavebnictví a zdravotní péče a střediska pro rozvoj pracovní síly státu nabízejí školení pro pracovníky všech věkových kategorií, aby vstoupily do nové a rostoucí oblasti. Také podle údajů Úřadu pro sčítání lidu USA se více lidí přesunulo do státu než v roce 2012.

Pro potenciální nájemce domácnosti spolupracuje s Úřadem pro bydlení a hospodářský rozvoj ve Wisconsinu s věřiteli, developery, místními vládními agenturami, neziskovými organizacemi a komunitními skupinami při realizaci nízkorozpočtových programů financování. Navíc partnerství pro rozvoj bydlení ve Wisconsinu poskytuje pomoc při platebním styku a poradenství v oblasti bydlení.

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY

Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny.
Začít

Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA

Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje.
Zkontrolujte ceny Investmentmatome slepil čísla pro všech 85 měst ve Wisconsinu s více než 10.000 obyvateli, aby našli ty nejlepší místa ve Wisconsinu pro majitele domů. Zde je společné to, co mají nejvyšší místa:

Hodnoty domů byly pod 250 000 dolarů na všech čtyřech místech na seznamu prvních 20.

Ve 14 z 20 nejlepších míst vlastníci domů strávili ve svých domácnostech méně než 30% svého mediánového příjmu domácnosti, což odpovídá standardu cenové dostupnosti stanovenému Ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst Spojených států.

12 z prvních 20 míst se nachází v jižní části státu, nejblíže Milwaukee a Madison.

Analýza stránek, která má najít nejlepší místa pro majitele domů ve Wisconsinu, odpovídá na tři otázky:

1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.

2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.

3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme nárůst počtu obyvatel, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky pevného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.

Další podrobnosti o naší metodice naleznete v části na konci zprávy.

Chcete-li zobrazit úplné hodnocení všech 85 měst vyhodnocených pro tuto studii a stáhnout data, klikněte sem.

Top 10 nejlepších měst pro majitele domů ve Wisconsinu

1. Suamico

Suamico, které se nachází pouhých 10 kilometrů severně od zálivu Green Bay, je jedním z cenově nejdostupnějších míst na našem seznamu, přičemž náklady na bydlení zaujímají pouze 24,2% středního příjmu domácnosti. Tato oblast také zaznamenala silný 4% růst počtu obyvatel v letech 2010 až 2012. Winona Foods a DCI Cheese Company jsou dva z největších zaměstnavatelů v Suamico a obyvatelé mají více pracovních příležitostí v blízkosti Green Bay. Základní škola Suamico získala od americké ministerstva školství ocenění Blue Ribbon 2013 za vysoký výkon v oblasti čtení a matematiky.

2. Verona

S 6% tempem populačního růstu od roku 2010 do roku 2012 je Verona, předměstí Madison, nejrychleji se rozvíjejícím místem na našem seznamu. Oblast je také cenově dostupná, s mediánem domácí hodnoty 241 200 USD. Verona je ústředí společnosti Epic, která se zabývá lékařskými informačními systémy. Vzhledem k tomu, že město je blízko hlavního města, mnoho obyvatel Verony pracuje ve státní správě a na univerzitě ve Wisconsinu-Madison, největší univerzitě ve státě.

3. Howard

Howard, druhá čtvrť Green Bay v našich deseti nejlepších místech, získala vysokou pozici za svůj silný růst obyvatel a domácí dostupnost. Populace v Howardovi vzrostly o 5% od roku 2010 do roku 2012 a medián domácí hodnoty činil 174 900 dolarů. Z 21 parků v oblasti, jeden z nich, Memorial Park, je začátek horské stezky, 83 míle stezky v severovýchodní Wisconsinu. Howard má živý plán hospodářského rozvoje, který zdůrazňuje přístup města k několika uzlům v USA a na dálnici.

4. Waunakee

Waunakee, asi 12 kilometrů severozápadně od hlavního města, je další předměstí Madison. Přestože je Waunakee jedním z dražších míst na našem seznamu, má vesnice vlastní bydlení 76% a jeho počet obyvatel vzrostl o 5,1% od roku 2010 do roku 2012. V obci je vybudován obchodní park o rozloze 160 akrů, Waunakee Business Park, která je domovem firem, včetně společnosti Uniek, obrazového rámu a společnosti pro návrh interiérů, společnosti Marshall Erdmann & Associates, zdravotnické realitní společnosti a společnosti Madison Freight Systems Inc., společnosti zabývající se nákladní dopravou.

5. Franklin

Franklin, předměstí Milwaukee, je cenově dostupný, přičemž náklady na vlastníky činí 29,4% mediánu příjmu domácnosti. Mezi nejlepší zaměstnavatele společnosti Franklin patří Northwestern Mutual a Wheaton Franciscan Healthcare. Stejně tak se odhaduje, že koridor South 27 Corridor Street, partnerství v oblasti hospodářského rozvoje mezi městy Franklin a Oak Creek, přináší do oblasti 2 miliardy dolarů.

6. Příjemné Prairie

Vesnice, která se nachází mezi Milwaukee a Chicagem, je oblíbeným místem pro majitele domů, přičemž 81,4% domácností zaujímají majitelé spíše než nájemci. Oblast je známá pro Prairie Springs Park a jezero Andrea, které hostí události, jako jsou Prairie Family Days a Pleasant Prairie Triathlon. V parku je také vybaven program RecPlex, který se sám popisuje jako největší obecní rekreační zařízení v USA.

7. Sun Prairie

Sun Prairie, třetí čtvrť Madison na našem seznamu, zaznamenalo v roce 2010 meziroční nárůst o 5,3%. Město, které dosahuje mediánové hodnoty 209 600 dolarů, je v blízkosti hlavních atrakcí, včetně Wisconsin Dells, House on the Rock, Jeskyně z Mounds a starého světa Wisconsin. Oblastní školní oblast Sun Prairie Area vzdělává více než 7 000 studentů a v roce 2010 otevřela střední školu ve výši 95 milionů dolarů. Společnost Sun Prairie byla čtvrtým nejlepším městem pro uchazeče o zaměstnání ve Wisconsinu v rámci studie Investmentmatome, která proběhla na začátku tohoto roku.

8. Onalaska

Onalaska sedí na západním okraji Wisconsinu, na hranici s Minnesotou a na břehu jezera Onalaska. Střední hodnota domova 164 900 dolarů patří mezi nejnižší v našem seznamu. Jezero Onalaska, vzdálené 4 km, je nejširším bodem na mohutné řece Mississippi. Jezero nabízí množství rekreačních aktivit, včetně kajaku, rybaření, vodní lyžování, pozorování ptáků a místa na piknik na pláži. Onalaská vysoká škola získala 10. nejvyšší skóre ve státě v roce 2013 na "kartě zpráv" o pokroku studentů na Wisconsinově ministerstvu veřejného vzdělávání. Město bylo také nazýváno třetím nejlepším městem ve Wisconsinu pro uchazeče o zaměstnání ve studii Investmentmatome, která proběhla v lednu 2014.

9. Kaukauna

Kaukauna je jedním z nejdostupnějších míst na našem seznamu. Jeho průměrná domácí hodnota činí 137 900 dolarů, což je nejnižší v našem 10 nejčastějším seznamu a měsíční náklady na vlastníky domácnosti zaujímají pouze 28,6% mediánu měsíčního příjmu domácností. Jedním z největších zaměstnavatelů v Kaukauně je společnost Expera Specialty Solutions, papírová společnost založená v roce 1883.

10. Pewaukee

Pewaukee je asi 18 kilometrů východně od Milwaukee v jihovýchodní Wisconsinu. Město má v našich desetiletích druhou nejvyšší míru domácnosti - 84,2% - a jeho počet vzrostl mezi lety 2010 a 2012 o 2,4%. Harken Inc., výrobce plachetnic, má centrálu v Pewaukee. Škola okresu Pewaukee dvakrát obdržela ocenění Wisconsin Forward na úrovni vrchnosti a jednou na vynikající úrovni.

Hodnost Město Nejbližší velké město Vlastní míra domů Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka Střední měsíční příjem domácnosti Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů Mediální hodnoty domů Růst populace v období 2010-2012 Celkové skóre pro majitele domů

1 Suamico Green Bay 89.0% $1,698 $7,025 24.2% $219,400 4.0% 77.7

2 Verona Madison 69.7% $1,937 $6,861 28.2% $241,200 6.0% 72.7

3 Howard Green Bay 65.7% $1,508 $5,111 29.5% $174,900 5.0% 69.2

4 Waunakee Madison 76.0% $2,225 $7,051 31.6% $310,100 5.1% 65.9

5 Franklin Milwaukee 77.6% $1,871 $6,369 29.4% $237,900 3.5% 65.1

6 Příjemné Prairie Kenosha 81.4% $1,861 $6,414 29.0% $229,700 2.8% 64.8

7 Sun Prairie Madison 61.3% $1,750 $5,485 31.9% $209,600 5.3% 64.8

8 Onalaska La Crosse 65.2% $1,452 $4,932 29.4% $164,900 3.5% 63.1

9 Kaukauna Appleton 70.8% $1,274 $4,450 28.6% $137,900 2.3% 62.7

10 Pewaukee Milwaukee 84.2% $1,990 $6,867 29.0% $274,900 2.4% 61.9

11 Richfield Milwaukee 98.5% $2,032 $7,865 25.8% $310,100 0.7% 61.6

12 Muskego Milwaukee 85.3% $1,885 $7,006 26.9% $269,300 1.7% 60.6

13 Bellevue Green Bay 65.9% $1,465 $4,679 31.3% $173,700 3.1% 59.8

14 Oconomowoc Milwaukee 74.5% $1,794 $6,017 29.8% $235,500 2.6% 59.7

15 Mount Pleasant Racine 78.2% $1,489 $5,093 29.2% $191,700 1.4% 59.1

16 Weston Wausau 62.8% $1,447 $4,564 31.7% $142,100 2.8% 58.7

17 Caledonia Racine 83.3% $1,657 $6,047 27.4% $207,500 0.5% 57.6

18 Hudson St. Paul, Minn. 65.6% $1,687 $5,069 33.3% $211,700 3.2% 57.1

19 Oak Creek Milwaukee 61.5% $1,736 $5,759 30.1% $218,900 3.4% 56.9

20 Kulík Stevens Point 61.1% $1,336 $4,977 26.8% $157,500 2.1% 56.5

Chcete-li zobrazit kompletní hodnocení všech 85 měst analyzovaných pro tuto studii a stáhnout data, klikněte sem.

Metodologie

Celkové skóre za každé město bylo odvozeno z každého z těchto opatření:

1. Míra vlastníků domácnosti tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácnosti tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 03. Číselné údaje o měsíčních nákladech na vlastníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhadů pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 04.

3. Mediální domácí hodnota tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012 tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procentní změnu.

Do studie byly zahrnuty pouze místa s 10 000 nebo více obyvateli.

Obrázek: Randen Pederson / Flickr: