Města na vzestupu New York
Нетуристический Нью-Йорк: север Манхэттена (Вашингтон-Хайтс/Форт Джордж).
Obsah:
Když cizinci slyší "New York", mají tendenci myslet na jasná světla a velké město.
A pokud jde o ekonomiku, nejsou tak daleko. Nová metropolitní oblast New Yorku překonala v roce 2012 každou další oblast metra v zemi a generovala tak neuvěřitelných 1,3 miliardy dolarů HDP.
Ale co je za tím růstem? Abychom zjistili, museli jsme vystoupit mimo betonové kaňony na Manhattanu a do dalších příměstských míst White Plains a Dvě okresy Long Island. Tam, nejrychleji rostou populace mladých pracovníků a příjmy.
Chcete-li najít další místa v New Yorku "na vzestupu", analyzovali jsme tři faktory: růst počtu obyvatel v produktivním věku, zaměstnanost a příjem z let 2009 až 2012.
Zde je společné naše špičkové místo:
- Větší New York City je prosperující. Většina našich 20 nejlepších míst pocházela z oblastí metra White Plains nebo Nassau-Suffolk.
- Příjem se zvyšuje. New York dosud dosáhl jednu z našich nejvyšších sazeb růstu příjmů: 14 z 20 nejlepších míst vzrostlo o více než 10%.
- Růst zaměstnanosti byl nekonzistentní. Zatímco nárůst zaměstnanosti v New Yorku překonal sousední New Jersey, míra nezaměstnanosti se mezi našimi špičkovými městy i mezi nimi velmi lišila.
Celkový stav New Yorku - po zhoršení recese o něco lepší než většina - vypadá, že je uprostřed zbavování se zbytků hospodářského poklesu. Nejnovější ekonomické ukazatele ukazují pokles míry nezaměstnanosti státu ze 6,6% na 6,4% (údaje za červenec 2014), což je 21. měsíc po sobě jdoucího růstu počtu pracovních míst v soukromém sektoru.
I přes dobré zprávy byly ukazatele zaměstnanosti v celém státě nekonzistentní.
Čísla:
- Míra nezaměstnanosti v New Yorku se během recese nikdy nezlomila o 9%, přesto:
- Aktuální míra nezaměstnanosti v New Yorku o 6,4% zůstává nad úrovní národního průměru 5,9%.
- Obraz je oblačnější v okresech Bronx a Kings (Brooklyn), které se dostaly na 11,2%, resp. 8,6% nezaměstnanosti.
- Nejlepší místa pro zaměstnání lze nalézt v okresech Westchester, Suffolk a Rockland, všechny s 5,5% nezaměstnaností, jak dokazuje síla míst jako Haverstraw, Elmwood a North Bay Shore.
Zaměstnanost v oblasti metra v New Yorku je do značné míry řízena finanční a zdravotní péčí. Například v roce 2012 byl pouze New York odpovědný za 18,4% americké finanční a pojistné výroby, včetně zpracování jedné třetiny obchodování s cennými papíry v zemi. v Suffolk County na Long Islandu došlo k výraznému růstu v odvětví zdravotnictví a telekomunikací, jako je například North Shore-LIJ Health System a Cablevision.
Využijte naši službu shody s daty a spojte se s agentem, který je pro vás to pravé. Naše kalkulačka cenové dostupnosti vám umožní zahrnout faktory jako dluh a úspory, abyste zjistili, kolik domu si můžete skutečně dovolit. Průměrná míra růstu příjmů na našem seznamu činila 6,7%, ale dvě místa vynikla: Rockland County, zastoupený v našich špičkových místech Haverstraw a Spring Valley, měla jednu z nejrychleji rostoucích ekonomik ve státě, přičemž příjmy rostly o 3,6% od roku 2011 do roku 2012. Westchester County, který má druhý nejvyšší mediánový příjem ve státě, pokračoval v růstu z příjmů, jako je růst příjmů o 18,8% Mount Kisco. Zde je náš seznam nejlepších 20 měst a míst na vzestupu v New Yorku. Podívejte se na níže uvedenou metodiku, abyste zjistili, jak jsme vypočítali data Úřadu pro sčítání lidu v USA, abychom našli naše nejvýznamnější města. Podělte se o své myšlenky do sekce komentářů a řekněte nám, proč si myslíte, že vaše město zasloužilo (nebo si nezasloužilo) místo na našem seznamu. Celkové skóre za každé město nebo místo bylo odvozeno z těchto opatření: 1. Populační růst od roku 2009 do roku 2012 tvoří 33,3% celkového skóre. Údaje pro populaci v produktivním věku (16+) pocházejí z pětiletého odhadu amerického sčítání lidu v americkém sčítání lidu (American Community Survey) za všechna místa ve státě, tabulka DP03. 2. Růst zaměstnanosti od roku 2009 do roku 2012 tvoří 33,3% celkového skóre. Údaje o procentu zaměstnaných rezidentů pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu (American Community Survey) o pěti letech pro všechna místa ve státě, Tabulka DP03. 3. Růst příjmů od roku 2009 do roku 2012 tvoří 33,3% celkového skóre. Údaje o mediánových příjmech pro pracovníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu (American Community Survey) o pěti letech pro všechna místa ve státě, Tabulka DP03.
Zkoumali jsme 188 obcí v New Yorku s počtem obyvatel 10 000 a více. Long Island, New York, fotografie přes Shutterstock. 
NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT
ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT
Město
Počet obyvatel v produktivním věku v roce 2012
Růst počtu obyvatel v produktivním věku 2009-2012
Zaměstnanost v roce 2012
Růst zaměstnanosti 2009-2012
Střední příjem v roce 2012
Střední růst příjmů 2009-2012
Celkové skóre růstu
1
Haverstraw
9,126
12.04%
60.90
11.33%
34,688
14.23%
73.57
2
Spring Valley
22,600
35.25%
63.30
-2.47%
33,722
6.77%
68.09
3
Kiryas Joel
8,004
-6.21%
48.00
2.78%
33,490
30.64%
65.52
4
Rocky Point CDP
10,475
31.22%
65.80
-1.50%
58,331
4.15%
64.68
5
Corning
8,788
9.48%
62.00
4.03%
43,142
12.33%
63.01
6
Elwood CDP
8,091
-5.45%
65.20
4.49%
72,821
23.24%
62.31
7
Mount Kisco
8,863
5.47%
66.60
0.76%
50,342
18.75%
61.88
8
Watervliet
8,239
9.17%
62.50
-0.48%
41,146
14.58%
59.80
9
Dix Hills CDP
21,154
4.75%
63.00
2.44%
90,420
14.04%
59.71
10
Mount Sinai CDP
9,119
32.78%
61.20
-5.70%
79,170
0.89%
58.87
11
North Bay Shore CDP
14,927
16.85%
65.50
-0.30%
38,633
6.60%
58.85
12
Řecko CDP
12,156
3.16%
58.20
4.11%
41,641
11.24%
58.39
13
Manorville CDP
10,292
1.36%
61.20
-3.92%
78,966
24.04%
58.37
14
Mamaroneck
14,896
3.29%
61.80
-3.44%
70,765
21.38%
58.11
15
Kenmore
12,735
2.44%
65.50
3.64%
44,810
11.36%
57.55
16
Dunkirk
9,846
2.37%
58.80
3.34%
36,623
11.59%
57.36
17
Kings Park CDP
14,246
14.12%
59.90
-0.50%
66,259
7.07%
57.31
18
Woodbury
8,128
8.43%
66.60
0.60%
67,585
10.11%
57.17
19
Schenectady
51,749
5.71%
57.90
5.27%
35,724
5.32%
56.81
20
Nanuet CDP
14,883
7.12%
62.00
-0.16%
62,215
10.75%
56.04
Meth
