Města na vzestupu v Arizoně
Джозеф Най о смещении сил в мире
Obsah:
Arizona se odrazí zpět. Jakmile symbol národní krize v oblasti bydlení nyní překonává národní průměr v populačním růstu - 3,7% za posledních 31 měsíců oproti průměru 2,4% v USA - a očekává se, že povolení k bydlení se do roku 2016 zdvojnásobí.
Růst příjmů a pracovních míst je stejně pozitivní. Podle Centra ekonomického a podnikatelského výzkumu na univerzitě v Arizoně vzrostla zaměstnanost o 2,1% a osobní příjmy v roce 2013 vzrostly o 2,7%.
Stejně jako u většiny růžových ekonomických zpráv existuje další, méně optimistická strana. Arizona má ještě dlouhou cestu, než nahradí všechny ztracené práce ve Velké recesi. Nedávná zpráva W.P. Carey School of Business uvídá ekonomiku zaměřenou na výstavbu. Bude to trvat déle než získat všechny tyto práce zpět.
Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny. Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje. 1. Populační růst. Naměřili jsme růst počtu obyvatel v produktivním věku (16 a více let) od roku 2009 do roku 2012. 2. Růst zaměstnanosti. Vyhodnotili jsme růst v procentech zaměstnaných obyvatel od roku 2009 do roku 2012. 3. Růst příjmů. Vypočítali jsme růst středního příjmu pro pracovníky na plný úvazek, celoročně od roku 2009 do roku 2012.
Při zkoumání Arizony se objevily určité trendy. Zde je společné naše špičkové místo: Investmentmatome křikla data pro 56 komunit v Arizoně s počtem obyvatel 4 000 a více. Chcete-li zobrazit celý soubor dat, klikněte sem. Sdělují data pravdu? Dejte nám vědět, co si myslíte o níže uvedené poznámce. 1. Florencie Florence doplnila náš seznam o svou širokou sílu v různých ekonomických ukazatelích. Od roku 2009 do roku 2012 populace v produktivním věku vyskočila více než 30%, její zaměstnanost vzrostla o 32% a střední příjem vzrostl o 15%. Korekční průmysl, hlavní zaměstnavatel ve městě, udržel ekonomiku relativně zdravou v celém národním poklesu. V roce 2010 zahájila Florencie výstavbu na náměstí Territory Square, oceněný projekt určený k poskytnutí ekonomických a inženýrských příležitostí na 623 akrech podél řeky Gily. 2. Queen Creek Queen Creek, město mimo Phoenix, zaznamenalo jeden z nejvyšších tříletých výnosů na našem seznamu na 10,5%, neboť zaznamenalo růst zaměstnanosti o 29,3% ve srovnání se státem jako celkem. Místní úředníci identifikovali specifické odvětvové klastry, včetně aerospace a pokročilé finanční služby, kolem kterých hodlá zaměřit marketingové a náborové aktivity. Oni již vidí, že tato strategie přináší ovoce - jeho letiště Mesa Gateway generuje více než 251 milionů dolarů ročně a očekává se, že bude pokračovat se silným budoucím růstem. 3. Překvapení Nejen překvapením je mimořádně silná obchodní základna této komunity a skok v obyvatelstvu v produktivním věku - 30% růst od roku 2009 do roku 2012. Nedávno se stala centrálou společnosti pro španělské společnosti Rioglass Solar a Gestamp Solar Steel, které představují kombinaci 150 milionů dolarů, podle ekonomické rady Velké Phoenix. V roce 2007 město schválila výstavbu Prasady, regionálního nákupního centra o rozloze 1 755 akrů, která by poskytovala stabilní daňový základ pro město po celá desetiletí. 4. Buckeye S nárůstem populace v produktivním věku o 36% od roku 2009 do roku 2012 a pokrývajícím více než 600 čtverečních kilometrů, je Buckeye stoupající město s velkým základem. Větší Phoenix Economic Council předpovídá Buckeye populace dosáhne 419,000 do roku 2030, a to bude součástí regionální investice 35 bilionů dolarů za stejné období. Buckeye odhalilo v uplynulém desetiletí několik hlavních plánovaných obcí, z nichž nejméně 21 000 domů v komunitách Sundance a Verrado. 5. Somerton Nachází se v údolí Yuma, Somerton je dlouholetým zemědělským městem, které dosahuje zisku ve světovém průmyslu. Mnoho obyvatel Somertonu pracuje v odvětví výroby citrusů, zatímco jiní pracují v okrese Somerton School a pro město. Obyvatelé také najdou práci v zábavních a kulturních atraktivitách Cocopah Nation, mezi něž patří kasino, resort a konferenční centrum. Město nedávno vyvinulo průmyslový park Yepco, 27 akrů lehké průmyslové zóny. 6. El Mirage Je to všechno o umístění v El Mirage.Pouhých 26 kilometrů od Phoenixu je El Mirage součástí projektu koridoru Northern Parkway, který spojuje Loop 303 s hlavní silnicí 60 a 10 a 17. Město rozvinulo obchodní a průmyslový park na podporu řady podniků z oblasti těžby a stavebnictví k leteckému a kosmickému průmyslu. El Mirage zaznamenal na našem seznamu od roku 2009 do roku 2012 třetí největší růst počtu obyvatel v produktivním věku, tj. 34,2%. 7. Casa Grande Casa Grande má prospěch z jeho umístění mezi Tucsonem a Phoenixem a na křižovatce 8 a 10 v "Arizonském zlatém koridoru". S populací v produktivním věku, která od roku 2009 do roku 2012 vzrostla o 27% na 36 000, má Casa Grande jednu z největších pracovní síly v našem 20. místě. Obyvatelé města viděli, že jejich mediánový příjem vzrostl o 9,5%, neboť zaměstnanost získala po dokončení výstavby supermarketu Wal-Mart a distribučního centra, které poskytuje více než 1 000 pracovních míst, nárůst o 15,6%. 8. Eloy Stejně jako Casa Grande, Eloy je město v okrese Pinal, které těží z jeho umístění na půli cesty mezi hlavními městy státu. 44% růst počtu obyvatel Eloy v pracovním věku od roku 2009 do roku 2012 byl nejvyšší v našem seznamu. Jeho obyvatelstvo bude pravděpodobně pokračovat v růstu - plánuje se v příštím desetiletí přidávat více než 175 000 domů do hlavních plánovaných komunit. Ekonomický rozvoj města udržuje krok s dvojitým železničním systémem instalovaným Union Pacific Railroad. 9. Sahuarita Přestože má Sahuarita malou populaci v produktivním věku méně než 18 000, není při růstu malá. Město zaznamenalo růst zaměstnanosti o 21,8% a jeho populace v produktivním věku vzrostla od roku 2009 do roku 2012 o 22,9%. Podle ekonomické komise Sahuarita je růst populace z velké části kvůli třem vývojům s více než 17 000 domácností. Město plánuje udržet svůj růst zdvojnásobením své velikosti prostřednictvím připojení na východ a západ. 10. Coolidge Coolidge, v kraji Pinal, zaznamenala vyvážený růst, s dvojciferným nárůstem počtu obyvatel v produktivním věku a zaměstnanosti od roku 2009 do roku 2012. Město, které je na křižovatce dálnic 87 a 287, se zaměřuje na zlepšení nakupování možnosti doma. Zatímco Coolidge zůstává obchodním centrem průmyslu bavlny v Arizoně, město se rozkládá na lehkou výrobu a cestovní ruch - přes 100 000 lidí každý rok navštíví městskou památku Casa Grande National Monument. Podívejte se na naši interaktivní mapu pro "Města na vzestupu v Arizoně". Čím tmavší je barva bodu, tím vyšší je tempo růstu populace v produktivním věku. Klepnutím na datové body získáte další informace. Metodologie Celkové skóre za každé město bylo odvozeno z těchto opatření: V této studii jsme hodnotili 56 měst a obcí v Arizoně. Některá místa byla vynechána z důvodu věkových omezení pobytu. Města na vzestupu Arizona (plné hodnocení) Phoenix, Arizona, přes Shutterstock.
ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA
Město
Růst populace v produktivním věku 2009-2012
2009-2012 Růst zaměstnanosti
2012 Střední příjem
2009-2012 Střední růst příjmů
Celkové skóre růstu
1
Florence
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Překvapení
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Chino Valley
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortuna Foothills
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
Stožár
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marane
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Dobrý rok
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sluneční jezera
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
Město
Růst populace v produktivním věku 2009-2012
2009-2012 Růst zaměstnanosti
2012 Střední příjem
2009-2012 Střední růst příjmů
Celkové skóre růstu
1
Florence
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
Překvapení
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
Buckeye
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
El Mirage
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Eloy
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Coolidge
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
San Luis
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Chino Valley
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Fortuna Foothills
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
Stožár
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marane
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Dobrý rok
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sluneční jezera
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
21
Kingman
7.8%
0.5%
37,071
9.2%
50.4
22
Průtokové studny
1.5%
(0.2%)
30,589
11.4%
49.3
23
Cottonwood
(4.7%)
(8.1%)
31,082
15.8%
46.7
24
Sun City
15.8%
(0.3%)
38,168
0.7%
46.5
25
Apache Junction
10.4%
(3.9%)
36,172
4.9%
46.0
26
Nogales
1.1%
2.8%
26,984
5.6%
46.0
27
Yuma
8.4%
4.9%
35,205
(1.1%)
44.5
28
Peoria
3.4%
1.3%
45,562
3.3%
44.4
29
Douglas
2.1%
(7.2%)
31,597
8.2%
43.8
30
Gilbert
5.4%
2.4%
52,559
0.6%
43.5
31
Prescott Valley
5.3%
5.2%
34,657
(2.2%)
42.6
32
Tanque Verde
(0.3%)
(1.6%)
65,458
4.4%
42.4
33
Paradise Valley
(10.6%)
(3.6%)
111,736
10.3%
42.1
34
Tucson Estates
(1.5%)
(15.2%)
41,757
12.5%
42.0
35
Chandler
(0.4%)
(3.5%)
51,517
4.8%
41.8
36
Mesa
(1.7%)
(7.3%)
40,191
7.3%
41.5
37
Payson
0.9%
(8.2%)
38,375
6.4%
41.4
38
Phoenix
(3.5%)
(9.1%)
39,785
8.8%
41.2
39
Scottsdale
(4.5%)
(6.6%)
58,617
7.7%
41.1
40
Tempe
(3.0%)
(8.8%)
40,906
7.8%
40.6
41
Tucson
(1.2%)
(6.9%)
34,478
5.2%
40.2
42
Sedona
(9.7%)
(13.6%)
40,727
11.3%
38.5
43
Lake Havasu City
(4.2%)
(13.2%)
37,855
7.0%
37.5
44
Zobrazit nízké
(2.6%)
(22.9%)
38,977
11.6%
37.2
45
Prescott
(3.5%)
(12.5%)
37,406
5.4%
36.8
46
Bullhead City
0.5%
(9.1%)
30,578
1.0%
36.5
47
Údolí Oro
(3.2%)
(6.3%)
55,685
0.1%
35.6
48
Catalina podhůří
(7.0%)
(10.5%)
70,885
4.4%
35.5
49
Camp Verde
4.4%
(15.4%)
31,071
1.4%
35.4
50
Fountain Hills
(5.5%)
(12.4%)
59,648
4.4%
35.2
51
Glendale
(6.0%)
(10.7%)
39,774
3.1%
34.8
52
Sierra Vista jihovýchodně
(16.7%)
(21.1%)
43,520
13.5%
33.9
53
Drexel Heights
(5.3%)
(11.7%)
34,444
1.8%
33.6
54
Avondale
(2.4%)
(4.0%)
36,578
(4.8%)
33.1
55
Nový Kingman-Butler
(20.8%)
(31.0%)
27,500
(3.8%)
13.8
56
Nová řeka
(38.9%)
(38.1%)
57,857
(4.4%)
2.7
