Nejlepší místa pro majitele domů ve Virginii
TOP 10 Nejlepšà televiznà trapasy! #2019
Obsah:
Napsal Kristina Bravo
S jeho blízkostí k pracovním místům ve Washingtonu DC, bohatým přírodním bohatstvím a velkou vojenskou přítomností je Virginie oblíbeným státem pro vlastnictví domů. Mnoho oblastí kolem metra rostou rychlým tempem a vzdělaná pracovní síla přitahuje mnoho podniků. Společnost Investmentmatome analyzovala 81 míst ve Virginii s počtem obyvatel přes 15 000, aby zjistila, které vlastnosti jsou příznivé pro nájemce domů. Naše analýza zahrnovala jak zabudované oblasti, tak nezapsané místo sčítání lidu, které odpovídalo třem hlavním otázkám:
1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.
2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, na měsíčních nákladech na bydlení a na mediánové hodnotě domácnosti, abychom mohli posoudit, zda by obyvatelé mohli v této oblasti pohodlně žít. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.
3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme nárůst počtu obyvatel, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky pevného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.
Další podrobnosti o naší metodice naleznete v části "Metodika" na konci zprávy.
Využijte naši službu shody s daty a spojte se s agentem, který je pro vás to pravé. Naše kalkulačka cenové dostupnosti vám umožní zahrnout faktory jako dluh a úspory, abyste zjistili, kolik domu si můžete skutečně dovolit. 1. Linton Hall, Va. Mezi rokem 2010 a 2012 se toto obyvatelstvo sčítání obyvatel vyskočilo o 12,6 procent. Nízké náklady na vlastníky přitahují do Linton Hall rodinný dav: 88,2 procent domácností tvoří rodiny a 61,2 procent z těchto rodin má podle údajů amerického sčítání lidu alespoň jedno dítě mladší 18 let. Pohodlně má nedaleké město Manassas dětské muzeum a umělecké centrum. Linton Hall se sídlem ve sčítání lidu se nachází v blízkosti Bristow, Virginie, přibližně 35 kilometrů východně od Washingtonu D.C. Přestože pracovní doba dojíždění je vyšší než průměr, ministerstvo dopravy Virginie má aktivní projekty, které mají zlepšit provoz v oblasti. 2. Buckhall, Va. Buckhall, místo určení pro sčítání lidu blízko Manassasu, se řadí mezi tři z pěti proměnných, které jsme považovali za náš seznam: počet domácností (93%), nárůst počtu obyvatel (5,3%) a průměrné měsíční náklady na vlastníky (2,581 dolarů). Místní obyvatelé mají snadný přístup k venkovním aktivitám, jako je plavba lodí, rybaření a kempování, s laskavým východiskem z historického Bull Run Marina Regional Park. Buckhall je součástí kraje Virginia Prince William, kde míra nezaměstnanosti je ve srovnání se zbytkem národa výrazně nižší a investice podniků jsou na rekordní úrovni. 3. Jižní jízda, Va. Třetím nejrychleji rostoucím místem na seznamu 10 nejlepších je Jihozápadní sídlo, které je určeno pro sčítání lidu a nachází se v blízkosti Chantilly, které je ideální pro zvedání rodiny. Vzdělání je významnou součástí odvolání: její tři základní školy, střední a střední škola probíhají podle uznávaného školního systému kraje Loudoun. Místní multifunkční centrum Dulles South nabízí také předškolní třídy, denní péči a mimoškolní programy. Relativně bohatá oblast, více než třetina domácností společnosti South Riding dělá více než 150 000 dolarů ročně. Obyvatelé si mohou vychutnat tenisové kurty, pěší stezky, basketbalové kurty, oceněné golfové hřiště a časté společenské akce. 4. Montclair, Va. Montclair je cenově výhodná volba pro bydlení v malém městě s nejnižšími středními měsíčními náklady na majitele domů na našem seznamu. Toto předměstské místo určené pro sčítání lidu ležící nedaleko města Dale City bylo postaveno kolem jezera Montclair, jezero o rozloze 108 akrů obklopené stromy lemovanými ulicemi určenými pro jogging a cyklistiku. Má také golfové hřiště, tenisové kurty, fotbalová hřiště, bazény, nákupní centra a parky. V sousedství se také pořádá mnoho akcí, včetně ohňostrojů čtvrté července a 5k mudruns. " VÍCE: Nejlepší hypoteční věřitelé ve Virginii 5. Fort Hunt, Va. Majitel domu, který stojí 21,6 procenta měsíčního příjmu domácnosti, je Fort Hunt jedním z nejdostupnějších předměstí nedaleko Washington DC, které je vzdálené zhruba 15 kilometrů. Je také bohatá na historii - Fort Hunt Park, populární místo na piknik řeky Potomac, kdysi sloužil jako tajný zpravodajský tábor během druhé světové války a byl součástí zemědělské půdy George Washingtonu. Navíc knihovna Collingwoodu a muzeum o americkém stylu dodávají rozsáhlou sbírku historické literatury. S více než pětinou obyvatel Fort Hunt ve věku nad 62 let podle údajů ze sčítání lidu je v této oblasti také mnoho vyšších středisek. 6. Chantilly, Va. S nízkými náklady na bydlení (medián je 2.532 USD), populace Chantilly vzrostla o 5,1 procenta v letech 2010 až 2012.Zde se nachází mezinárodní letiště Washington Dulles, stejně jako Smithsonianovo středisko Steven F. Udvar-Hazy Center, hangárské muzeum, které hostí letecké a prostorové artefakty. Chantilly sídlí také v ústředí Národního průzkumného úřadu. 7. Marumsco, Va. Na našem seznamu má Marumsco Prince William County nejlevnější domy s mediánem 212.400 dolarů. To také zaznamenalo nejvyšší nárůst počtu obyvatel v našem 10 nejlepším seznamu, což je nárůst o 14,8 procent mezi lety 2010 a 2012. Populace oblasti, dříve známý jako Woodbridge, byl 41 procent Hispánský v roce 2010, podle data sčítání lidu. Mezi přírodními nadšenci patří například Národní divoká přírodní rezervace Occoquan Bay a národní divoká útočiště Featherston. 8. Bon Air, Va. Další cenově výhodná možnost má společnost Bon Air nejnižší průměrné měsíční náklady na vlastní bydlení v našem seznamu na 1 575 dolarů a střední mediální hodnotu 225 000 dolarů. Toto místo určené pro sčítání lidu je také bohaté na historii a charakter charakterem koncem 19. a začátkem 20. století, Bon Air sloužil jako viktoriánský útočiště pro místní železniční železnici a podnikové investory. Společnost Bon Air Historical Society uskutečnila úsilí o zachování národního historického okresu od počátku svého působení v roce 1978, sponzorující vzdělávací programy a společenské akce, jako je výroční festival viktoriánského dne a přehlídka Parade. 9. Franklin Farm, Va. Franklin Farm, sídlo určené pro sčítání lidu, nacházející se v blízkosti Chantilly, má v našem seznamu nejvyšší míru vlastnictví domů na 94 procent a nejnižší měsíční náklady na bydlení jako procento příjmů domácností ve výši 20,5 procent. To znamená, že vysoká výdělečná síla obyvatel určitě přispívá k tomu, že 35,2 procenta domácností vydělá 200 000 dolarů nebo více v roce 2012, podle údajů ze sčítání lidu. Jeho rekreační nabídky se starají o rodiny, které nabízejí 13 mil tras, rybářských rybníků, tenisových kurtů, bazénů a 180 akrů otevřeného prostoru. V blízkosti je také Frying Pan Farm Park, chráněná hospodářská půda a krajina dvacátých let. Mnoho nákupních míst také obklopuje oblast, včetně Dulles Town Center Mall, Fair Oaks Mall a Tyson Corner Corner. 10. Mechanicsville, Va. Průměrná domácí hodnota v tomto sčítání lidu určeném místě východně od Richmondu je nižší než většina našich špičkových nabídek ve výši 237 200 dolarů, přičemž průměrná měsíční cena vlastníka 1,605 dolarů. Nachází se v okrese Hanover v centrální Virginii, oblast má mnoho historických lokalit bojiště, včetně Beaver Dam Creek a Creek Totopotomoy. Tam je také mnoho rekreačních příležitostí v regionu, s laskavým svolením Virginie muzeum výtvarného umění, Kongresové centrum Greater Richmond a Muzeum konfederace. Metodologie Celkové skóre za každé město bylo odvozeno z každého z těchto opatření: 1. Míra vlastníků domácností tvořila 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z pětiletých odhadů amerického sčítání lidu amerických komunity pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácností představovaly 16,7% z celkového počtu bodů. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 03. Měsíční náklady na vlastníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 3. Střední hodnota domácnosti činila 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického sčítání lidu Americký průzkum 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012 činila 33,3% z celkového počtu bodů. Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pocházela z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procentní změnu.
V této analýze byly zahrnuty pouze 81 míst s populací více než 15 000 ve Virginii. Zdroj fotografie: Morgan Riley http://www.gnu.org/copyleft/fdl.html přes Wikimedia Commons
NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT
ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT
Hodnost
Město
Nejbližší velké město
Vlastní míra domů
Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka
Střední měsíční příjem domácnosti
Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů
Mediální hodnoty domů
Růst populace v období 2010-2012
Celkové skóre pro majitele domů
1
Linton Hall
Washington DC.
86.9%
$2,793
$10,399
26.9%
$380,600
12.6%
80.3
2
Buckhall
Washington DC.
93.0%
$2,581
$10,320
25.0%
$386,500
5.3%
72.5
3
Jižní jízda
Washington DC.
87.4%
$3,157
$11,611
27.2%
$512,400
7.7%
70.3
4
Montclair
Washington DC.
90.4%
$2,443
$10,415
23.5%
$352,000
2.7%
68.2
5
Fort Hunt
Washington DC.
91.6%
$2,937
$13,572
21.6%
$640,500
5.0%
67.9
6
Chantilly
Washington DC.
85.3%
$2,532
$10,251
24.7%
$435,800
5.1%
67.4
7
Marumsco
Washington DC.
53.6%
$1,852
$5,506
33.6%
$212,400
14.8%
66.8
8
Bon Air
Richmond
81.2%
$1,575
$5,640
27.9%
$225,000
4.3%
66.6
9
Franklin Farm
Washington DC.
94.0%
$2,877
$14,036
20.5%
$578,200
1.7%
65.6
10
Mechanicsville
Richmond
81.1%
$1,605
$5,818
27.6%
$237,200
2.8%
64.1
11
Tysons Corner
Washington DC.
45.0%
$2,628
$8,727
30.1%
$495,300
17.7%
63.1
12
Dale City
Washington DC.
75.1%
$2,130
$7,238
29.4%
$259,700
4.7%
62.8
13
Krátká pumpa
Richmond
63.9%
$2,307
$8,775
26.3%
$368,200
8.5%
62.2
14
Spočívat
Washington DC.
63.2%
$2,373
$8,815
26.9%
$434,800
9.6%
62.2
15
Ashburn
Washington DC.
75.0%
$2,718
$10,032
27.1%
$429,700
5.6%
62
16
Jezero Ridge
Washington DC.
74.7%
$2,059
$8,035
25.6%
$292 800
3.4%
61.4
17
Burke
Washington DC.
86.6%
$2,481
$11,154
22.2%
$474,200
0.0%
60.1
18
Hollins
Roanoke
73.3%
$1,315
$4,935
26.6%
$170,300
1.8%
60
19
West Springfield
Washington DC.
78.6%
$2,369
$9,354
25.3%
$433,600
2.3%
59.3
20
Leesburg
Washington DC.
69.8%
$2,614
$8,171
32.0%
$386,200
6.1%
59
