Definice a příklad závazku zpětného volání

Co to je:

A je smlouva o koupi stavebního úvěru k budoucímu datu nebo o provedení druhé půjčky v budoucnu. Jak to funguje (Příklad):

Předpokládejme například, že společnost XYZ požádala o úvěr na výstavbu od banky ABC. Společnost XYZ zamýšlí použít peníze na výstavbu nové restaurace. Banka ABC uděluje úvěr, ale dělá to tak se zpětnou vazbou; to znamená, že společnost DEF souhlasí s tím, že půjčku od banky ABC koupí za dva roky.

Alternativně může banka ABC učinit zpětnou vazbu tím, že se dohodla, že půjčku na výstavbu společnosti XYZ učiní, ale také souhlasí s tím, stavební úvěr s hypotékou, jakmile je stavba dokončena v roce a společnost XYZ splňuje určité podmínky stavebního úvěru.

Proč to záleží:

Myšlenkou zpětné vazby je snížit riziko věřitelů. Jedním ze způsobů, jak to věřitel může udělat, je půjčování peněz, protože vědí, že je to jen "na háku", dokud předem zadaný druhý věřitel nepřijde později a půjčku koupí. Dalším způsobem, jakým úvěr snižuje své riziko pomocí zpětných závazků, je nahrazení stavebních úvěrů půjčky, které poskytnou věřiteli lepší přístup k zajištění (dokončené stavby) nebo přátelštější podmínky. Je však důležité si uvědomit, že závazky typu back-to-back se obvykle vztahují pouze na stavební úvěry.