Nejméně cenově dostupné metro pro majitele domů

NEJM - Orotracheal Intubation

Obsah:

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA
Vložte toto na svůj vlastní web:
Malé oblasti metra (méně než 300 000 obyvatel)
Střední oblasti metra (populace mezi 300 000 a 1 000 000 obyvateli)
Velké metro oblasti (populace přes 1,000,000)

Minulý rok byl pro americký trh s bydlením volatilní a minulý týden obchodní oddělení ukázalo, že březnový pokles tržeb o 14,5% v nových rodinných domech byl způsoben především neschopností kupujících přijít s penězi. Vlastnictví domů, které je základem amerického snu, se zdá být stále více nepolapitelné.

Většina potenciálních nájemníků je v obtížné situaci - nejenže čelí pomalé ekonomice a těsným úvěrovým standardům, ale také vidí rychle rostoucí ceny domů, protože kupci s vyššími příjmy zvyšují ceny v mnoha metropolitních oblastech. Porovnejte tento seznam s našimi hodnoceními nejdostupnějších metrů pro majitele domů.

Metodologie

Společnost Investmentmatome se zabývala více než 100 oblastmi metra v USA, aby zjistila, kde je vlastnictví domů nejméně pro průměrného spotřebitele. Rozdělením domácí prodejní ceny o medián příjmů domácností v každé oblasti metra jsme stanovili dostupnost vlastnictví domů.

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY

Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny.
Začít

Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA

Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje.
Zkontrolujte ceny Jednoduše řečeno, čím vyšší je poměr střední ceny domů k příjmu domácností, tím méně je dostupný metro.
Kde klesne vaše rodné město?

Vložte toto na svůj vlastní web:

 <img src='//i.mfginvest.com/img/investing/least-affordable-metros-for-homeownership.jpg'> Přes: Investmentmatome 

Nejméně cenově dostupné metro pro majitele domů

Přejít do oblasti metra podle počtu obyvatel:

Malé oblasti metra (méně než 300 000 obyvatel)

Střední oblasti metra (populace mezi 300 000 a 1 000 000 obyvateli)

Velké metro oblasti (populace přes 1,000,000)

Malé oblasti metra (méně než 300 000 obyvatel)

Metro Area Střední příjem domácnosti Průměrná domácí cena Home Cena k příjmovému poměru

1 Boulder, CO $67,403 $414,400 6.1

2 Neapol-ostrov Marco, FL 56,104 312,700 5.6

3 Barnstable Town, MA 60,424 335,100 5.5

4 Burlington-South Burlington, VT 61,603 280,300 4.6

5 Atlantic City, NJ 54,559 218,300 4.0

6 Gainesville, FL 42,311 167,300 4.0

7 Greenville, SC 40,478 159,200 3.9

8 Pittsfield, MA 47,513 183,400 3.9

9 Bismarck, ND 58,858 217,700 3.7

10 Yakima, WA 44,256 160,000 3.6

Medián 4.0

Min 3.7

Max 6.1

1. Boulder, Colo. S poměrem ceny a příjmů v domácnosti 6,1 je Boulder nejdražší malou metrou. K tomu, město Boulder má tři programy, které povzbudí majitele domů: domácí úkoly, grantový grant a dům k vlastnictví domů (H2O).
Navíc existuje několik místních organizací, které jsou určeny na pomoc při financování majitelství domů pro společnosti Coloradans. Ubytovací a finanční úřad Colorado nabízí financování s pevnou sazbou, stejně jako vzdělání a poradenství v oblasti dostupného bydlení. Další možností je požádat poradce o financování partnerů pro řešení bydlení. Specializují se na nedostatečné komunity a jsou finančními institucemi pro rozvoj komunit, které jsou certifikovány americkou státní pokladnou.

2. Neapol-ostrov Marco, Fla.

Pro neziskové organizace a organizace, které se potýkají s vysokými náklady na bydlení v oblasti metra Neapol-Marco Island, nabízí Collier County grantové financování pro trvalé a dočasné bydlení prostřednictvím programu Granite Collier County Continuum Care.

3. Barnstable Town, Mass. Od roku 2013 došlo v Barnstable Town k 9% nárůstu cen domů, přičemž jen 3% růst příjmů domácností. K řešení rostoucích životních nákladů Cindy Dabkowski, cenově dostupný bytový koordinátor oddělení řízení růstu společnosti Barnstable, vedl snahu o to, aby 10% celkového počtu bytů bylo cenově dostupné pro domácnosti s nízkým a středním příjmem prostřednictvím programu Accessory Affordable Apartment Program.
Kromě toho je dostupných regionálních dostupných možností bydlení prostřednictvím několika organizací. Program Komise Cape Cod Affordable Housing Program nabízí služby rodinám s nízkými příjmy. Akční výbor Společenství Cape Cod a ostrovů nabízí půjčovatelům zdravotně postižených poukázek prostřednictvím svého Programu alternativních bytových poukázek. A Richard Cross, komisař Barnstable Housing Authority, pomohl realizovat četné programy pro lidi se speciálními potřebami, domácnosti s nízkými příjmy, starší občané a občané se zdravotním postižením.

4. Burlington-jižní Burlington, Vt. Burlington-South Burlington se objeví na našem seznamu opět v tomto roce s poměrem cena / příjem na domácím trhu 4,6 (stejně jako v loňském roce). Chcete-li se zaměřit na domácí cenovou dostupnost, South Burlington Cenově dostupný bytový výbor tento měsíc zveřejnil zprávu s podrobnými plány na zvýšení bydlení přístup k rodinám s nízkými příjmy.
Dále mohou obyvatelé společnosti O'Brien Brothers Agency hledat několik možností bydlení s nízkými příjmy. Katedrála náměstí Corporation, komunita určená pro osoby s nízkými příjmy s poruchami mobilního telefonu, také nabízí několik cenově dostupných možností bydlení. A obyvatelé se mohou obrátit na Vermont cenově dostupnou bytovou koalici za dostupné alternativy bydlení.

Střední oblasti metra (populace mezi 300 000 a 1 000 000 obyvateli)

Metro Area Střední příjem domácnosti Průměrná domácí cena Home Cena k příjmovému poměru

1 Honolulu, HI $72,292 $661,500 9.2

2 Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT 82,614 403,000 4.9

3 Charleston-North Charleston, SC 51,546 221,700 4.3

4 Sarasota-Bradenton-Benátky, FL 48,450 203,900 4.2

5 Reno-Sparks, NV 54,077 218,400 4.0

6 Portland-jižní Portland-Biddeford, ME 56,868 228,900 4.0

7 Tallahassee, FL 45,027 171,900 3.8

8 Colorado Springs, CO 57,549 216,800 3.8

9 Shreveport-Bossier City, LA 43,799 162,400 3.7

10 Durham, NC 52,143 192,700 3.7

Medián 4.0

Min 3.7

Max 9.2

1. Honolulu, Havaj Honolulu byl v loňském roce nejméně dostupnou oblastí metra a tento rok je opět jedním z nejméně cenově dostupných, s poměrem cena / příjem v domácnosti 9,2.
Ale obyvatelé by neměli zoufat. 162-ti jednotka Rycroft Terrace, která má být otevřena tento měsíc, nabídne jednotky v ceně mezi 123.480 a 274.990 dolary - poměrně málo pod mediánem domácí ceny 661.500 dolarů. Vývojář společnosti Rycroft Terrace, Peter Savio, slíbil, že žadatelé o 30% nebo méně středního příjmu Honolulu získají prioritní bydlení.

Centrum pro stárnutí a zdravotní postižení také nabízí specifické tipy pro bydlení pro seniory.

2. Bridgeport-Stamford-Norwalk, Ct.

Přestože Bridgeport-Stanford-Norwalk je druhá nejméně cenově dostupná středně velká oblast metra, obyvatelé mají přístup k mnoha neziskovým zdrojům včetně Bridgeport Neighborhood Trust, Vzájemné bytové asociace Southwestern Connecticut, Norwalk Housing Authority a Norwalk Redevelopment Agency.

Stamford obyvatelé mohou také obrátit na Metro Green Apartmány 'cenově dostupné bydlení komunity a Charter Oak společenství, oba který poskytovat cenově dostupné domy pro obyvatele Stamford.

Navíc stát Connecticut spustil CTHousingSearch.org v roce 2007, aby pomohl obyvatelům najít bydlení kdekoli ve státě, včetně cenově dostupných možností bydlení. Obyvatelé Connecticutu mají také přístup k Fondu rozvoje bydlení, programu na správu 93 milionů dolarů na financování cenově dostupných projektů bydlení.

3. Charleston-North Charleston, S.C.

Ačkoli Charleston-North Charleston metro oblasti je třetí na našem seznamu, obyvatelé mají mnoho zdrojů se obrátit na. Ve skutečnosti, podle Housing Authority Charleston, téměř 10% obyvatel města spí v bydlení poskytovaných agenturou. Mercy Living nabízí také cenově dostupné bydlení pro rodiny, seniory a osoby se speciálními potřebami.

4. Sarasota-Bradenton-Benátky, Fla.

Sarasota je známá svým mírným počasím a krásnými plážemi, ale je také čtvrtým místem našeho seznamu s poměrem cena / příjem v domácnosti 4,2. Obyvatelé se mohou obrátit na Úřad bydlení a komunitního rozvoje v Sarasotě a rovněž požádat o veřejné bydlení prostřednictvím úřadu pro bydlení Sarasota, který v současné době vlastní 407 jednotek vyhrazených rodinám s nízkými příjmy.

Velké metro oblasti (populace přes 1,000,000)

Metro Area Střední příjem domácnosti Průměrná domácí cena Home Cena k příjmovému poměru

1 Anaheim-Santa Ana-Irvine, Kalifornie $60,583 $651,640 10.8

2 San Francisco-Oakland-Fremont, CA 77,183 679,240 8.8

3 San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA. 89,940 780,000 8.7

4 San Diego-Carlsbad-San Marcos, Kalifornie 63,373 464,280 7.3

5 New York-Wayne-White Plains, NY-NJ 65,791 465,700 7.1

6 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, Kalifornie 60,583 405,580 6.7

7 New York-Severní New Jersey-Long Island, NY-NJ-PA 65,791 391,800 6.0

8 Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH 72,769 375,900 5.2

9 Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL 48,582 246,000 5.1

10 Seattle-Tacoma-Bellevue, WA 67,437 336,300 5.0

Medián 6.9

Min 5.0

Max 10.8

1. Anaheim-Santa Ana-Irvine, Kalifornie Oblast metra Anaheim-Santa Ana-Irvine je nejdražším místem pro vlastnictví domova ve Spojených státech, přičemž průměrná domácí cena je více než desetinásobek mediánu příjmu domácnosti.
Chcete-li řešit otázku cenové dostupnosti bydlení, Orange County Housing Authority má několik programů, které pomohou kvalifikovaným rodinám, včetně programu Housing Choice Choice a Project Based Pouches. Anaheim Housing Authority také nabízí až 125.000 dolarů v platební asistenci pro první-time homebuyers. Město Irvine Redevelopment Agency má také tři adresy pro dotované bydlení, zatímco město Santa Ana nabízí nájemnou pomoc prostřednictvím programu Housing Choice Voucher.

2. San Francisco-Oakland-Fremont, Kalifornie

S nedávnými protesty proti technologickému průmyslu se San Francisco stává proslulým nedostatkem bydlení a rostoucími náklady na vlastní bydlení. Nicméně, obyvatelé by měli vzít na vědomí, že existuje mnoho dostupných zdrojů, které mohou obrátit na radu, včetně San Francisco bydlení úřadu. Navíc nedávné kroky rady orgánů dohledu k posílení sankcí za vysídlení podle zákona Ellis a úřadu primátora bydlení a rozvoje Společenství upřednostňovat vysídlené nájemce mají za cíl řešit krizi v oblasti bydlení.

Místní vlády také vytvořily specializované svěřenectví na financování cenově dostupných bytových výstav, včetně Berkeley Housing Trust Fund a San Francisco's Housing Trust Fund.

3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Kalifornie

V srdci Silicon Valley, občané, kteří potřebují poradenství, se mohou obrátit na organizace, jako je např. Silicon Valley. Kvalifikovaní rezidenti (tzn. Rodinám s nízkými příjmy, kteří tráví více než 30% příjmu z pronájmu) se také mohou obrátit na Program poukázek pro volbu bydlení (§ 8). Konečně, nevládní organizace jako First Housing Community a SCCHousingSearch.org také poskytují zdroje pro ty, kteří hledají cenově dostupné bydlení.

4. San Diego-Carlsbad-San Marcos, Kalifornie

Zatímco oblast metra San Diego-Carlsbad-San Marcos je známá svou blízkostí krásných pláží, přichází také s vysokými cenami domů. Naštěstí mají obyvatelé několik organizací, na které se obrátit. V San Diegu mohou obyvatelé požádat o radu Komise pro bydlení v San Diegu, která vlastní více než 2000 dostupných bytových jednotek. Obyvatelé Karlovarského kraje mohou požádat o jednu z více než 2000 cenově dostupných bytových jednotek prostřednictvím vyhlášky o bydlení města Karlovy Vary. V San Marcos se obyvatelé mohou obrátit na úřad pro bydlení San Marcos, který v roce 2013 uznává oddělení pro bydlení a rozvoj měst a pro cenově dostupné advokáty pro bydlení, které vede v advokátní kanceláři Catherine Rodman a podporuje iniciativy v oblasti bydlení pro rodiny s nízkými příjmy.

Klíčové trendy

Nejméně cenově dostupné metro bývají metropolity s vysokými příjmy

V oblastech s vysokými příjmovými rozdíly zvyšují lidé s vysokými příjmy domácí ceny - často až do okamžiku, kdy průměrní obyvatelé nemohou snadno dovolit domů.

To platí méně v oblastech s nízkými příjmy, kde mají majitelé domů tendenci mít podobnější kupní sílu.

Zvýšení cen domácností vede k poklesu domácí cenové dostupnosti

Zatímco příjem domácností meziročně mírně vzrostl, domácí ceny rostly rychleji, což vedlo k poklesu cenové dostupnosti.

Například domácí ceny v Bridgeport-Stamford-Norwalk, Ct. A San Francisco-Oakland-Fremont v Kalifornii se zvýšily o 6% a 14%, zatímco příjmy domácností v každé oblasti se zvýšily pouze o 3%.

Nejlevnější metro oblasti jsou více než dvakrát tak cenově dostupné jako nejméně dostupné metro oblasti

V letošním roce se jedná o top 30 nejméně dostupné metropolitní oblasti podle počtu obyvatel mají poměr ceny a příjmů v domácnostech 4,7, což je více než dvojnásobek poměru 2,3 za top 30 většina cenově dostupné metropolitní oblasti.

Kalifornští občané se musí vyrovnat s nejméně cenově dostupným ubytováním

Oranžová, San Francisco, San Diego a Los Angeles mají čtyři z pěti nejlepších míst mezi nejméně cenově dostupné velké metro oblasti.

Data pocházela z amerického sčítání lidu a Národní asociace REALTORŮ Obrázek města z Shutterstock