Nelze se vyrovnat s fluktuacemi na burze cenných papírů? Myslete jako investora do nemovitostí

Michael Chamberlain, CFP, AIF

Dozvědět se více o Michaelovi na našich stránkách Zeptejte se poradce

Nedávný pokles na akciovém trhu otřásl spoustou investorů, kteří si během posledních několika let rozmachu zvykli na zdánlivě nekončící dobré časy. Celosvětový pokles všech tříd akcií v posledním čtvrtletí - malých, velkých, amerických i zahraničních - byl slapou studené reality.

Máte pocit strachu pokaždé, když slyšíte aktualizaci trhu? Přihlásili jste se na svůj online účet pro zprostředkování každý den a paniku, když hodnoty klesly? Nebo ještě horší, prodali jste své akcie ve snaze snížit vaše ztráty dříve, než jste je ztratili?

To jsou pochopitelné reakce na tržní korekci, ale také poškozují vaši finanční budoucnost. Je důležité mít během období kolísání trhu mechanismus vyrovnávání, abyste udrželi duševní zdraví a pomohli vám vyhnout se finanční chybě.

Jedním z takových možností je vyrovnat se s postojem lidí, kteří vlastní nájemní nemovitost.

Vezměte dlouhý pohled

Investoři nakupují především nemovitosti ze dvou důvodů: peněžní tok a dlouhodobé zhodnocení.

Spousta webových stránek o nemovitostech nabízí aktuální odhady ocenění nemovitostí, ale majitelé nemovitostí nemají pravdu pravidelně navštěvovat tyto stránky, aby mohli vést karty - možná proto, že takové ocenění nejsou obecně spolehlivé. Mezitím investoři na akciových trzích jsou naladěni na každý nárůst a pokles.

Co vysvětluje tento rozdíl mezi neklidnými investory na burze cenných papírů a majiteli nevratných nemovitostí?

Odpověď zní, že majitelé nemovitostí jsou obvykle investováni na dlouhou trasu a mezitím dochází k hmatatelnému peněžnímu toku ve formě půjček.

Dokonce i bez peněžního polštáře mohou investoři mít stejný postoj: Nedělejte si starosti o krátkodobý čas, když jste investováni dlouhodobě. Co je "dlouhodobé", může se lišit, ale myslet na to jako na 20 až 40 let - dostatečné k pokrytí vašich pracovních let a vést k odchodu do důchodu.

Znepokojte se, co je opravdu důležité

Nic z toho není řečeno, že byste měli zcela ignorovat své portfolio akcií. Důležité je zajistit, abyste udrželi optimální rozdělení akcií a dluhopisů ve svém portfoliu v průběhu času, například. A během období boomu může být chytré prodávat z daňových důvodů.

Ale nepotřete 5% nebo 10% pokles na burze, nebo dokonce prudší. Za předpokladu, že vaše portfolio je dobře diverzifikované, důvěra v trh opět stoupá, neboť po několik desetiletí neustále pokračuje.

Jediní lidé, kteří na akciovém trhu ztrácejí peníze, jsou ti, kteří paniku a prodávají během poklesu. Mnozí z těchto lidí se brzy opět dostanou na trh, protože se prodávají za nízkou cenu a kupují vysokou cenu.

Takže udělejte laskavost: Odmítejte se přihlásit do svého investičního účtu denně, týdenně nebo dokonce měsíčně. Udržujte klid během těch nevyhnutelných periodických poklesů trhu. A především bojujte proti pokušení prodat významné podíly v době poklesu, protože budete pravděpodobně litovat, když trh nevyhnutelně překoná své předchozí hodnoty.

Jinými slovy, myslím jako investor v oblasti nemovitostí. V dlouhodobém horizontu vaše portfolio stejně jako vaše nemovitost ocení.

Obrázek přes iStock.