Stále nízké hypoteční sazby paliva rychle začít jaro Homebuying sezení
ST - Роллексы (Премьера клипа 2020) 12+
Obsah:
Hypoteční sazby zůstávají v blízkosti devítiměsíčních minim - stále výrazně pod 4% - a počáteční známky poukazují na období nákupu horké jarní sezóny, kdy domy prodávají 12 dní rychleji a 8% více peněz než před rokem.
Freddie Mac je právě zveřejněný týdenní průzkum věřitelů ukazuje následující průměrné sazby za nejoblíbenější podmínky úvěru na bydlení:
- 30leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou v průměru 3,71% s průměrným 0,5 bodu za týden končící 31. března 2016. Před rokem míra dosáhla průměrné hodnoty 3,70%.
- 15leté fixní sazby průměrně 2,98% s průměrem 0,4 bodu. Stejný termín činil před rokem 2,98%.
- 5leté hypotéky s nastavitelnou sazbou cena za 2,90% s průměrnou hodnotou 0,5 bodu. V loňském roce tentokrát činil stejný ARM průměr 2,92%.
"Dovozní komentáře předsedy Federální rezervy Janet Yellen v úterý spustily shromáždění na trzích Treasury a vedly 10-ti letý výnos o 13 bazických bodů z minulého týdne. Yellenovy komentáře přišly příliš pozdě na to, aby ovlivnily šetření hypoték v tomto týdnu a úroková sazba 30 let zůstala nezměněna na úrovni 3,71%, "uvedl Sean Becketti, hlavní ekonom Freddie Mac. "Pokud však Fedův opatrný tón přetrvává, úroky hypoték mohou zaznamenat dopad v následujících týdnech."
Mezitím objem žádostí o hypotéku klesl mírně o jeden týden dříve, klesl o 1%, podle zprávy Asociace hypotečních bankrů za týden končit 25. března 2016.
Nákupní žádosti byly o 2%, jelikož žádosti o refinancování klesly o 3%. Celkově jsou žádosti o úvěr na bydlení o 21% vyšší než ve stejném týdnu před rokem.
Březnové domácí prodeje: rekordně vysoké ceny a rychle se pohybující zásoby
Vyšší ceny domů nezpomalují prodejy tak daleko, že se na začátku jarní nákupní sezóny. Realtor.com ve skutečnosti uvádí, že domovy uvedené na webu se v březnu prodaly o 13% rychleji než ve stejném období loňského roku - přestože ceny byly o 8% vyšší než před rokem.
Zásoby jsou však stále problémem. I když se zvyšuje, počet domů k prodeji je stále nižší než v loňském roce.
Průměrný domov je uveden na 238 000 USD.
"Včasné čtení březnového inventáře a aktivity na Realtor.com naznačují, že kupci v ranném věku se objevují na trzích, které obvykle kupují na zimu," uvedl Jonathan Smoke, hlavní ekonom Realtor.com. "Zatímco výpisy pokračují v měsíčním růstu, zásoby se zrychlují a střední věk zásob se pohybuje o 12 dní rychleji než v březnu 2015 a o 19 dní rychleji než v únoru 2016."
Vlastnosti byly uvedeny na webu v průměru 77 dní před prodejem, o 13% více než rok.
Více od Investmentmatome Kolik domu si mohu dovolit? Porovnejte sazby hypoték Najděte hypotečního makléře
Hal Bundrick je spisovatelka personálu v Investmentmatome, osobním finančním webu. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Obrázek přes iStock.
