Definice a příklad zaměstnávání

Co je to:

Podvod s obsazením nastane, když hypoteční dlužník leží v bance o svém záměru obsadit domov, který kupuje s hypotékou.

Jak to funguje (Příklad):

Řekněme například, že John žije v Denveru. Chce si koupit druhý dům v Houstonu. Požádá o hypotéku s věřitelem v Houstonu a řekne věřiteli, že má v úmyslu žít v domě. Ve skutečnosti však má v úmyslu zůstat v Denveru a pronajmout si domov v Houstonu, čímž se stává investičním majetkem. John se dopustil podvodu

Proč to záleží:

Nejběžnějším typem hypotéčních podvodů, obecně dochází k podvodům s obyvateli, protože dlužníci obvykle dostanou nižší sazby hypoték na půjčky, které zahrnují domovy obývané vlastníky. Hypotéky pro investiční nemovitosti jsou obvykle dražší, protože jejich defaultní sazba je obecně vyšší.

Je důležité poznamenat, že falešné nebo zavádějící prohlášení o žádosti o hypotéku je federální trestnou činností, která se vyznačuje značnými tresty, včetně vězení a dekomprimovaný rating. Dále, pokud věřitel zjistí podvodný podvod, může zabavit nemovitost a zavolat půjčku, takže je splatná a splatná okamžitě.