Nejlepší místa pro majitele domů v Delaware
TOP 10 Nejlepšà televiznà trapasy! #2019
Obsah:
Napsal Sarah Schweppe
Přestože Delaware je jeden z nejmenších států, první stát zaznamenal mezi rokem 2010 a 2012 zvýšení populace o 2,1%, před 1,7% nárůstem populace v zemi. Má spoustu měst a sčítání lidu určených míst s velkými příležitostmi pro majitele domů a Delaware State Housing Authority nabízí úvěrové programy pro zájemce o koupi domu ve státě.
Investmentmatome křičel čísla, aby našel ty nejlepší města v Delaware pro majitelství domů. Naše analýza odpovídá na tři hlavní otázky:
1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.
2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.
3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme nárůst počtu obyvatel, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky pevného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.
Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny. Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje. 1. Pohled na řeku Část metropolitní oblasti Dover Riverview je sčítání lidu označené místo, které má druhou nejvyšší míru domácnosti na seznamu našich stránek, přičemž 96,4% domů je vlastněno spíše než pronajatým. Projekt Riverview zaznamenal mezi lety 2010 a 2012 nárůst počtu obyvatel o 9%. Obyvatelé mají přístup ke zdrojům programu komunitního rozvoje Kent County, včetně grantů nebo půjček s nízkou úrokovou sazbou pro domácí opravy. Velcí zaměstnavatelé v kraji zahrnují Kraft Foods, Procter & Gamble a Delaware Technical and Community College. 2. Highland Acres Highland Acres je také součástí metra Dover, blíže k centru města, než je Riverview. Highland Acres má míru domácnosti 81,4% a počet míst určených pro sčítání lidu se mezi roky 2010 a 2012 rozšířil o 11,9%. Komunita stojí jen 3 míle od letecké základny Dover, která je domovem 6 400 vojenských pracovníků. Highland Acres je malý, s méně než 4 000 obyvateli, ale domy jsou velmi cenově dostupné: náklady na vlastníky domu zaberou pouze 22,9% mediánu měsíčního příjmu domácností. 3. Bridgeville Bridgeville se nachází v oblasti Sussex v jižní části jižního Delaware. S kořeny se datují do roku 1600, klidné město se může pochlubit historickou čtvrtí v Národním registru historických míst. Obyvatelé dosahují průměrného měsíčního příjmu domácnosti ve výši 4 569 USD a 28,3% z tohoto příjmu převede náklady na vlastníky. Bridgeville také vlastní 64,6% domácnosti a medián domácí hodnoty činí 251 900 USD. Městská populace vzrostla mezi lety 2010 a 2012 o neuvěřitelných 23,5%, což je nejvyšší ze všech komunit na našem seznamu. Pokud hledáte domov v Bridgeville, First State Community Action Agency nabízí homebuyerské poradenství a pomoc při hledání úvěru na bydlení, aby vyhovoval vašim potřebám. Bridgeville je asi 30 kilometrů od obou Dover a Salisbury, MD, jedna z největších nákupních oblastí v jižní části poloostrova Delmarva. 4. Severní hvězda Jen asi 12 kilometrů od Wilmingtonu získávají obyvatelé z North Star nejvyšší příjmy na našem seznamu stránek. Sčítání lidu určená místa v New Castle County se může pochlubit medián domácí hodnotu 443 200 dolarů, a střední měsíční příjem domácností je neuvěřitelná $ 12,168. Pouze 19,9% těchto příjmů je věnováno výdajům na vlastníky. Téměř dvě třetiny obyvatel pracují v oblasti managementu, obchodu, vědy nebo umění podle amerického sčítání lidu a mnoho z těchto pracovních míst je pravděpodobné u největších zaměstnavatelů v New Castle County, mezi něž patří DuPont, Bank of America, Christiana Care Health Systém a JP Morgan Chase. North Star také má nejvyšší míru domácnosti na našem seznamu stránek - 99,6% domů je vlastněno spíše než pronajato. 5. Clayton Bývalý rozbočovač pro první železnici v Delaware, Clayton zaznamenal mezi rokem 2010 a 2012 nárůst počtu obyvatel o 9,3%. Střední hodnota domu činí 212 500 dolarů a 84,4% domácností je vlastněno spíše než pronajatým. Clayton se nachází jen asi 12 mil od Doveru a obyvatelé mají přístup k sportovním ligám, třídám a 27 parkům provozovaným oddělením Dover a rekreačním oddělením. Střední měsíční příjem domácnosti v Claytonu činí 5 704 USD a 33,4% z tohoto příjmu je určeno na náklady majitelů domů. Každoroční festival Clayton Railroad Days vyznamenává historii města. 6. Middletown V Middletownu činí průměrný měsíční příjem 6 550 dolarů a 27,9% z těchto příjmů je věnováno vlastním nákladům. Middletown, který se může pochlubit 78,9% vlastníkem domů, se nachází méně než 20 kilometrů od University of Delaware, jednoho z největších zaměstnavatelů v New Castle County.Toto město nabízí hostům příležitost se setkat u Silver Lake Park a bazénu, stejně jako Charles E. Price Memorial Park, s laskavým svými parky a rekreační oddělení. Middletown je doma k umístění firmy Johnson Controls, která se specializuje na energetickou účinnost, a Amazon nedávno otevřel distribuční sklad. Christiana Health Care, velký zaměstnavatel v Delawareu, má také ve městě k dispozici nouzovou kliniku. Počet obyvatel Middletownu mezi lety 2010 a 2012 vzrostl o 11,1%. 7. Hockessin Míra vlastníků domácnosti v Hockessinu je třetí nejvyšší v seznamu našich stránek, kde 89% domácností zaujímají majitelé spíše než nájemci. Toto místo určená pro sčítání má druhý nejvyšší mediánový příjem na domácnosti v našem seznamu na 10 849 dolarů a pouze 22,4% z tohoto příjmu přechází na náklady majitelů domů. Tato oblast je známá svou historií v houbovém průmyslu a Hockessin je pouhých 15 minut od hlavního města hub, Kennett Square, Pa. Každý září se obyvatelé Hockessinu připojují k sousedům Pennsylvánie každoročnímu houbovému festivalu, který doplňuje prohlídky farmy, ochutnávky a živá zábava. 8. Pike Creek Pike Creek je sčítání lidu označené místo mezi Newarkem a Wilmingtonem v New Castle County. Má míru domácnosti 88,1% a medián měsíčního příjmu domácnosti ve výši 8 788 USD. Majitelé domů zde utrácejí jen 21,1% svých příjmů na nákladech majitelů domů, zanechávají spoustu zbytků pro nakupování v nákupním centru Pike Creek nebo popíjeli kávu vyráběnou místně na kávovém roštu Pike Creek. 9. Glasgow Ještě v New Castle County, ale nachází jih od Newarku, Glasgow nabízí cenově dostupné domy v blízkosti nákupních a parků. Toto místo určená pro sčítání lidu má míru vlastníků domácnosti 86,9% a majitelé domů zde tráví pouze 25,3% svého mediánu měsíčního příjmu domácnosti na nákladech majitelů domů. People's Plaza nabízí hostům potraviny, jídlo, květinářství a základní zdravotní péči, a pro relaxaci, Glasgow Park nabízí 250 akrů tras, sáňkování kopce a skate park. 10. Woodside East Jižně od Doveru se počet obyvatel Woodside East mezi lety 2010 a 2012 zvýšil o 5,3% a 71,3% domácností bylo vlastněno spíše než pronajatým. Mnoho obyvatel tohoto sčítání lidu určeného místa pracuje v nákladní dopravě, dopravě nebo v maloobchodě, podle amerického sčítání lidu. Domovy v této malé komunitě s méně než 3000 obyvateli jsou cenově dostupné, s mediánovou domácí hodnotou stanovenou na pouhých 126 700 dolarů, nejnižší v našem seznamu. Chcete-li vložit tuto vizualizaci na svůj web, klikněte na odkaz "sdílet". Metodologie Celkové skóre za každé město bylo odvozeno z každého z těchto opatření: 1. Míra vlastníků domácnosti tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácnosti tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 03. Měsíční náklady na vlastníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 3. Mediální domácí hodnota tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procentní změnu. Do studie byly zahrnuty pouze místa s 2 000 nebo více obyvateli. Byla vyloučena CDP Dover Base Housing, jelikož data pro všechny tři proměnné nebyly k dispozici. Byly vyloučeny obce s vyšší mírou kriminality. Obrázek: David Saddler / Flickr:ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA
Hodnost
Město
Nejbližší velké město
Vlastní míra domů
Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka
Střední měsíční příjem domácnosti
Náklady na vlastníky jako procento příjmů domácností
Mediální domácí hodnota
Růst populace v období 2010-2012
Celkové skóre pro majitele domů
1
Výhled na řeku
Dover
96.4%
$1,546
$6,547
23.6%
$238,100
9.0%
72.6
2
Highland Acres
Dover
81.4%
$1,584
$6,918
22.9%
$249,800
11.9%
66.2
3
Bridgeville
Milford
64.6%
$1,291
$4,569
28.3%
$251,900
23.5%
63.6
4
Severní hvězda
Wilmington
99.6%
$2,418
$12,168
19.9%
$443,200
-1.1%
61.5
5
Clayton
Dover
84.4%
$1,903
$5,704
33.4%
$212,500
9.3%
61.3
6
Middletown
Wilmington
78.9%
$1,826
$6,550
27.9%
$262,700
11.1%
61.0
7
Hockessin
Wilmington
89.0%
$2,433
$10,849
22.4%
$426,000
2.8%
57.7
8
Pike Creek
Wilmington
88.1%
$1,858
$8,788
21.1%
$324,900
-4.8%
54.0
9
Glasgow
Newark
86.9%
$1,831
$7,234
25.3%
$266,600
-5.5%
52.0
10
Woodside East
Dover
71.3%
$1,183
$3,106
38.1%
$126,700
5.3%
49.8