Nejlepší města pro majitele domů v Missouri

TOP 10 NejlepÅ¡Ã televiznÃ trapasy! #2019

Obsah:

NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT
ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT

Zdravý trh práce, cenově dostupné bydlení a vysoká kvalita života činí Missouri skvělým místem pro volání domů. Stát získal 42 000 pracovních míst od května 2013 do května 2014 a osobní příjmy ve státě vzrostly o 0,6% od posledního čtvrtletí 2013 do prvního čtvrtletí roku 2014, podle zprávy Úřadu pro hospodářskou analýzu. Práce v odborném a vědeckém sektoru zaznamenaly největší nárůst příjmů, uvedla zpráva.

Missouri je venkovní hřiště s horami, jezery, pláněmi a lesy zralé pro objevování. Rybaření, lov a táboření jsou oblíbené aktivity v celém státě. Pro milovníky města, St. Louis nabízí dobré pracovní místa, skvělé jídlo a spoustu aktivit.

Potenciální nákupci domů v Missouri mohou získat pomoc od certifikovaných bytových poradenských agentur. Organizace jako Credit and Homeownership Empowerment Services Inc. v Kansas City nabízejí vzdělávací kurzy homebuyerů, poradenství v oblasti hypoték a pomoc při nákupu domů.

Investmentmatome křičel čísla z 84 měst v Missouri s více než 10.000 obyvateli, aby našli nejlepší města pro majitelství domů. Zde je nejlepší společná města:

Top 10 míst bylo v dojížďkové vzdálenosti od St. Louis nebo Kansas City.
Majitelé domů v 19 z 20 nejlepších míst tráví méně než 30% svého středního měsíčního příjmu domácností z hypotečních a užitkových nákladů, což odpovídá standardu cenové dostupnosti stanovenému Ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst Spojených států.
Mnoho z nejlepších míst pro majitele domů v Missouri bylo také jedním z nejlepších míst pro uchazeče o zaměstnání ve státě, podle nedávné studie společnosti Investmentmatome.

Analýza stránek, která má najít nejlepší místa pro bydlení v Missouri, odpovídá na tři otázky:

1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.

2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.

3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme nárůst počtu obyvatel, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky pevného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.

NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT

Využijte naši službu shody s daty a spojte se s agentem, který je pro vás to pravé.
Začít

ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT

Naše kalkulačka cenové dostupnosti vám umožní zahrnout faktory jako dluh a úspory, abyste zjistili, kolik domu si můžete skutečně dovolit.
Vypočítat nyní Další podrobnosti o naší metodice naleznete v části na konci této studie.
Chcete-li zobrazit úplné hodnocení všech 84 měst a stáhnout data, klikněte sem.

Top 10 nejlepších měst pro majitelství domů v Missouri

1. Dardenne Prairie

Město severozápadně od St Louis je cenově dostupné místo s nejvyšším státem vlastnictví 98%. Majitelé domů v Dardenne Prairie tráví pouze 22,7% svého mediánového příjmu domácností z měsíčních hypoték a nákladů na inženýrství, podle údajů amerického Centra pro sčítání lidu, které kritizoval Investmentmatome. Společnost Dardenne Prairie, která byla založena v roce 2001, sídlí ve více než 200 místních firmách, včetně 22 obchodů a 8 místních restaurací.

2. Wentzville

Wentzville měl nejvyšší populační nárůst o 13,8% od roku 2010 do roku 2012. Nachází se severozápadně od St. Louis, Wentzville byl nedávno jmenován ve studii Investmentmatome jako nejlepší místo pro uchazeče o zaměstnání v Missouri kvůli montáži General Motors závod a zpracování pojistných nároků centra města. Společnost Wentzville sídlí v montážním závodě nového vozu Chevrolet Colorado a dodávky Chevrolet v plné velikosti a společnosti Serco, která zpracovává pojistné plnění pro osoby zařazené do vládních plánů zdravotní péče podle zákona o cenově dostupné péči.

3. Raymore

Majitelé domů v Raymore tráví pouze 24,9% svého středního měsíčního příjmu domácností na hypotéku a účty za služby, což z něj činí jedno z cenově nejvýhodnějších míst pro vlastní bydlení na našem seznamu. Město jihovýchodně od Kansas City hostí týdenní trhy farmářů v letních a celoročních komunitních akcích, jako je běh trasy "Jog se svým psem", pauza pro zábavu pro psy, která přináší peníze na útočiště zvířat Raymore.

4. Eureka

Nachází se na jihozápadním předměstí St Louis, velká část 89,3% domů Eureka jsou obsazena majiteli, nikoli nájemníky. Město nabízí spoustu příležitostí pro zábavu na slunci a naposledy přidal komplex bazénů a fitness center nazvaný The Timbers of Eureka. Město také má rozsáhlý trailový systém, který je napojen na státní park Route 66. Pro nadšence zábavního parku je Eureka domovem Six Flags St. Louis.

5. O'Fallon

Asi 26 kilometrů severně od Eureky je O'Fallon největším městem na seznamu 10 nejlepších. Počet obyvatel města vzrostl od roku 2010 do roku 2012 o 5,7%, podle údajů sčítání lidu dosáhl 79 073 obyvatel.O'Fallon také vytvořil seznam nejlepších měst pro uchazeče o zaměstnání v Missouri se zaměstnavateli, včetně CitiMortgage, domácího úvěru Citigroup a operačního střediska MasterCard v St. Louis.

6. Oakville

V tomto sčítání lidu určeném místě jižně od centra St. Louis na řece Mississippi, majitelé domů tráví pouhých 23,5% svých měsíčních příjmů z hypotečních a užitkových nákladů. Přibližně 1 000 nových obyvatel se přesunulo do Oakville od roku 2010 do roku 2012 a medián domácí hodnoty ve výši 214 600 dolarů patří k nejvyšším na našem seznamu.

7. Grain Valley

Město, asi 23 kilometrů východně od centra města Kansas City, je jedním z nejrychleji rostoucích měst na našem seznamu, s nárůstem populace o 9,4% od roku 2010 do roku 2012, podle údajů ze sčítání lidu. Město přivádí obyvatele do léta na farmářských trzích a pomáhá obyvatelům navzájem si pomáhat pomocí programu "Badges for Backpacks", kde lidé dávají dary policejnímu oddělení, kteří poskytují batohy zásobované školními potřebami pro děti v nouzi.

8. Wildwood

Jak s vysokým středním příjmem, tak s vysokou mírou bydlení, Wildwood je vynikajícím místem pro majitele domů v Missouri. Rezidenti Wildwoodu měli nejvyšší medián měsíčního příjmu domácností jakékoli komunity na našem seznamu na 10 042 dolarů, podle údajů ze sčítání lidu. Městská míra vlastnictví domů 90,9% je druhá nejvyšší v našem seznamu a mediánová domácí hodnota 351 800 dolarů je číslo 1 v seznamu. Nejběžnější povolání pro obyvatele Wildwoodu jsou podle údajů sčítání lidu v oblasti managementu, obchodu, vědy a umění.

9. Crestwood

Crestwood je cenově dostupné město na jihozápadním předměstí St Louis, kde je medián domácí hodnoty 188 800 dolarů, a majitelé domů tráví 24,8% svého mediánového příjmu domácností na měsíční hypotéku a náklady na inženýrské sítě. Crestwood obyvatelé chodí do Whitecliff Park pro společenský bazén, letní inscenace v divadle, venkovní tenisové kurty a fitness kurzy.

10. Concord

Jen jih Crestwood, Concord je další cenově dostupné čtvrti St. Louis. Zatímco je to technicky nezapsané sčítání lidu, údaje o vlastnictví domů jsou podobné jako u Crestwoodu: majitelé domů tráví 26% svého středního měsíčního příjmu domácností na hypotéku a utility a medián domácí hodnoty je 187.400 dolarů. Většina rezidentů Concord pracuje v oblasti správy, obchodu, prodeje a kanceláří podle údajů sčítání lidu.

Hodnost Město Nejbližší velké město Vlastní míra domů Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka Střední měsíční příjem domácnosti Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů Mediální hodnoty domů Růst populace v období 2010-2012 Celkové skóre pro majitele domů

1 Dardenne Prairie St. Louis 98.0% $1,907 $8,413 22.7% $263,700 10.2% 88.8

2 Wentzville St. Louis 84.7% $1,682 $6,074 27.7% $198,500 13.8% 85.1

3 Raymore Kansas City 83.5% $1,530 $6,155 24.9% $174,800 5.5% 73.8

4 Eureka St. Louis 89.3% $1,881 $7,548 24.9% $232,000 4.3% 73.4

5 O'Fallone St. Louis 82.9% $1,596 $6,434 24.8% $199,300 5.7% 73.1

6 Oakville St. Louis 86.4% $1,585 $6,746 23.5% $214,600 2.5% 70.4

7 Údolí obilí Kansas City 65.7% $1,479 $5,458 27.1% $153,700 9.4% 68.7

8 divoký les St. Louis 90.9% $2,262 $10,042 22.5% $351,800 1.2% 67.7

9 Crestwood St. Louis 88.7% $1,392 $5,602 24.8% $188,800 0.1% 67.5

10 Svornost St. Louis 88.3% $1,371 $5,263 26.0% $187,400 0.2% 66.6

11 Lemay St. Louis 77.6% $1,030 $3,400 30.3% $108,800 4.3% 66.4

12 Leeho summitu Kansas City 75.7% $1,652 $6,348 26.0% $185,100 4.0% 65.7

13 St Peters St. Louis 81.7% $1,438 $5,905 24.4% $170,500 0.6% 65.3

14 Republika Springfield 63.4% $1,054 $4,279 24.6% $118,300 6.3% 65.0

15 Lake St. Louis St. Louis 78.0% $1,745 $6,490 26.9% $240,900 3.5% 64.0

16 Svoboda Kansas City 77.9% $1,480 $5,404 27.4% $163,500 2.1% 63.5

17 Nixa Springfield 63.3% $1,126 $4,289 26.3% $135,200 5.6% 62.3

18 Arnold St. Louis 81.4% $1,336 $4,621 28.9% $153,300 0.5% 62.1

19 Ozark Springfield 63.0% $1,168 $4,083 28.6% $136,000 6.5% 61.9

20 Ballwin St. Louis 80.7% $1,749 $6,953 25.2% $236,400 (0.2%) 61.0

Chcete-li zobrazit úplné hodnocení všech 84 měst, které byly pro studium vyhodnoceny a stahovat data, klikněte zde.

Metodologie

Celkové skóre za každé město bylo odvozeno z každého z těchto opatření:

1. Míra vlastníků domácnosti tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácnosti tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 03. Číselné údaje o měsíčních nákladech na vlastníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhadů pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 04.

3. Mediální domácí hodnota tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012 tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procentní změnu.

Do studie byly zahrnuty pouze místa s 10 000 nebo více obyvateli.

Obrázek: Stuart Seeger / Flickr: