Co vědět o Long Beach Real Estate trhu

Long Beach, Kalifornie, je známá svou různorodou populací, uměleckou a kulturní scénou, postojem LGBT přátelský a automobilový závod Grand Prix. To je také známé pro různorodé zásoby bydlení v dosahu města Los Angeles a Orange County.

Společnost Investmentmatome analyzovala v březnu roku 2016 údaje od realitního agentu Agent Ace za účelem určení trendů na trhu v Long Beach. Pokud uvažujete o přestěhování do Long Beach, je to, co byste měli vědět o svém trhu s nemovitostmi.

Trh s nemovitostmi na Long Beach

Jak horké jsou nemovitosti na Long Beach? Zde je pohled na to, kolik domácností jsou na trhu a jak rychle se prodávají.

Je to trh kupujícího nebo prodávajícího?

Částečně kvůli většině domácností, které rychle vystupují z trhu, Agent Ace považuje Long Beach za prodejce. Mnozí kupující mohou vyjednávat níže za cenu, ale trh je příznivější pro prodejce.

Nejoblíbenější domy v Long Beach

Přestože se v březnu prodalo v Long Beach téměř 100 bytů, nejoblíbenější typy nemovitostí na trhu představovaly rodinné domy s 177 prodeji. Bylo prodáno pouze pět městských domů. Ocean Boulevard byla nejžhavější ulicí ve městě pro domácí prodej.

Jak dlouho jsou domy na trhu?

V domácnostech prodávaných v Long Beach v březnu 100 trvalo více než tři měsíce prodeje, ale 166 domů se prodalo v rychlosti jeden až tři měsíce. Čtrnáct domů bylo z trhu vyloučeno za méně než měsíc.

Jak dlouho jsou záznamy aktivní?

V březnu bylo na prodej 384 domů na Long Beach. Prodané domovy byly na trhu s mediánem 65 dní - výrazným poklesem o 25% z února, což naznačuje, že domovy na trhu s nemovitostmi na Long Beach se pohybují mnohem rychleji než v předchozím měsíci.

Kolik vás bude stát dům v Long Beach?

Kolik byste měli očekávat, že strávíte na domě v Long Beach? Zde je to, co kupující domů potřebují vědět.

Kolik zaplatili kupující?

Z prodeje domů 280 Long Beach v březnu bylo méně než jedna čtvrtina prodáno za více než požadovanou cenu. Velká většina zákazníků v Long Beach zaplatila méně než požadovanou cenu, zatímco 83 zaplatilo přesně požadovanou cenu. To naznačuje, že ačkoli Long Beach je prodávajícím na trhu, kupující domů stále mají dostatek prostoru pro vyjednávání. Jeden kupující zaplatil téměř 90 000 dolarů méně než požadovaná cena.

Náklady na dům v Long Beach

V březnu byla střední cena pro domy v Long Beach 502 000 dolarů. Dobrá zpráva pro kupující domů: Bylo to o 19 000 dolarů nižší než v předchozím měsíci.

To neznamená, že cenověji dostupné a cennější domy nejsou k dispozici. V březnu se na trhu s nemovitostmi na Long Beach objevily domy s cenami od 90 000 do 3 milionů dolarů.

Zdroje pro přesun na Long Beach

Pokud se stěhujete do Long Beach, tyto zdroje vám mohou pomoci při hladkém přechodu:

• Realitní, stěhovací a skladovací společnosti: obchodní komora Long Beach Area
• Místní zprávy: Long Beach Post
• Co dělat: To je Long Beach

Dozvíte se více o tom, co je to, že žijete v Long Beach, který je známý pro své LGBT přátelské atmosféře a mnoho psích parků.

Můžete si dovolit Long Beach?

Můžete vidět, že žijete v Long Beach, ale víte, kolik domů si můžete dovolit? Vyzkoušejte náš nástroj dostupnosti domů a zjistěte, kolik můžete strávit na novém domě. Pokud se stěhujete do Long Beach nebo někde poblíž, vyzkoušejte kalkulačku.

Najděte nejlepšího realitního agenta

Realitní makléři v Long Beach

Hledáte si koupit dům v Long Beach? Najděte realitní makléře Long Beach, kteří vám pomohou najít ideální bydlení za nejlepší cenu.

Emily Starbuck Crone je spisovatelka personálu v Investmentmatome, osobním finančním webu. Email: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infographics s laskavým svolením agenta Ace.