Jaký efekt Trump znamená pro hypoteční kurzy příští rok a 5 let od teď
A JAK (prod. DefSpace)
Obsah:
- Co se stalo s hypotečními sazbami hned po volbách
- Co se děje s hypotékami?
- Co se stane s hypotečními sazbami v roce 2017
- Hypoteční sazby za 5 let
V týdnu po volbách vzrostly sazby hypoték téměř o půl procentního bodu. Průměrná týdenní 30-letá sazba fixních úvěrů na bydlení se opět poprvé od července 2015 opět zvýšila o 4%.
Zde je tři minuty čtení o efektu Trump - minulosti, současnosti a budoucnosti - o hypotečních sazbách.
Co se stalo s hypotečními sazbami hned po volbách
Investoři prodali dluhopisy na stanovených cílech prezidenta-vyvoleného Donalda Trumpa na snížení daní, podporu deregulace a masivní investice do infrastruktury. Rostoucí ekonomika poháněná vládními výdaji by mohla vyvolat vyšší inflaci, což je obava trhu dluhopisů.
Jelikož ceny dluhopisů klesly z prodeje, výnosy vzrostly. Vyšší výnosy z dluhopisů se rovnají vyšším úrokům hypoték Získejte své denní sazby e-mailem
Sazby se již daří. Po rychlém nástupu po volbách jsou 30leté sazby hypoték obvykle drženy, téměř 4%. " VÍCE: Vypočítejte měsíční hypotéku Federální rezervní banka tento týden znovu potvrdila svůj záměr zahájit zvyšování krátkodobých úrokových sazeb, s největší pravděpodobností od prosince. Po tomto výletě, pokud se tak stane, se Federální výbor pro otevřené trhy amerických centrálních bank snaží nastavit pomalý nárůst sazeb. "FOMC nadále očekává, že vývoj ekonomiky bude vyžadovat jen postupné zvyšování sazeb federálních fondů v průběhu času, aby bylo dosaženo a udržení maximální zaměstnanosti a cenové stability," uvedla předsedkyně Fedu Janet Yellen 17. listopadu. dlouhodobější sazby, jako například o hypotékách, se zvyšují. A další potenciální spouštěč hypotečních sazeb může být vyšší. Zatímco Trump se ještě nezaujal postoj, vedoucí představitelé republikánské strany hlasovali o tom, že vládu z hypotéky podnikne. To by mohlo znamenat novou definici role Federální správy bydlení a stěhování Fannie Mae a Freddie Mac do soukromého sektoru. "Dáváte vládní známku schválení společnostem, jako jsou Fannie a Freddie, a snižuje úrokové sazby, protože mohou půjčovat za nižší sazbu - ale daňoví poplatníci jsou na háku, pokud to půjde na jih, a to bylo v roce 2008, "Řekne Reiss Investmentmatomeovi. "Pokud snížíte úlohu federální vlády na trhu s bydlením, snížíte pravděpodobnost budoucích záchranných opatření daňovými poplatníky. To je kompromis." Jak vysoké budou ceny v příštím roce? "Myslím, že byste mohli vidět míry o půl procenta vyšší od těch, kde jsou nyní," říká Brian Koss, výkonný viceprezident hypoteční sítě v Danvers, Massachusetts. "Existuje potenciál pro tři čtvrtiny na plný bod vyšší." "Nejsme v našem předpovědním scénáři na rychlé závěry," říká Nerg Wallet Douglas Duncan, hlavní ekonom Fannie Mae. "Právě nyní máme hypoteční sazby pro rok 2017, které jsou v průměru pod úrovní skutečných čísel." Duncan říká, že listopadová prognóza Fannie Mae je pro 30leté sazby v průměru 3,6% v roce 2017. Výnosy desetileté státní pokladny, běžně používané měřítko pro trendy hypoték, vzrostly v minulém týdnu, v současné době dosahují kolem 2,25%. Hypoteční sazby odrážejí tento nárůst. Poznamenaný investor dluhopisů Jeffrey Gundlach, zakladatel a hlavní investiční ředitel společnosti DoubleLine Capital, předvídal vítězství Trumpa v lednu. Při konferenčním hovoru s investory na 15. listopadu Gundlach učinil další odvážnou prognózu: desetileté výnosy ministerstva financí by mohly být během pěti let 6%. V červenci 2000 - naposledy 10-leté výnosy státní pokladny byly na úrovni 6% - 30leté sazby hypoték byly těsně nad 8%. Možná je to horší scénář, ale 8% by nás vrátilo k průměrné sazbě hypoték za posledních 44 let. Více od Investmentmatome Vypočítejte si hypotéku Porovnejte sazby hypoték Kolik domů si můžete dovolit?
Hal Bundrick je spisovatelka personálu v Investmentmatome, osobním finančním webu. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick. Co se děje s hypotékami?
Co se stane s hypotečními sazbami v roce 2017
Hypoteční sazby za 5 let
