Definice a příklad nájemného

Co je to:

Tenký nájem je právní termín popisující uspořádání, vlastnictví s povolením majitele nemovitosti.

Jak to funguje (Příklad):

Řekněme, že John Doe je bakalář, který se snaží udělat v Hollywoodu. Setká se s Bobem Smithem, který je celebritou s velkým domem. Pan Smith má penzion, že je ochoten nechat Johna Doe chvíli zůstat. John Doe je nájemník, což znamená, že je tam tak dlouho, dokud mu pan Smith nechá zůstat - neexistuje žádná definitivní doba pronájmu ani pravidelný plán nájmu.

Pokud chce někdo změnit dohodu, může dělat tak, ačkoli dává přiměřené oznámení je obvykle zaručeno. Ačkoli náš příklad je s nesouvisejícími stranami, nájemné se obvykle vyskytuje mezi členy rodiny.

Nájemné obvykle skončí, když majitel nemovitosti zemře, nájemník zemře nebo majitel prodá nemovitost.

Proč to záleží:

Pronajímatelé mohou kdykoli ukončit nájem, což znamená, že nájemci jsou často lépe podávány tím, že mají písemný nájem, který stanoví očekávání, jak dlouho může nájemník zůstat a jaká bude platba nájemného, ​​pokud existuje.

Výhodou pronájmu je však to, že oba strany mají obrovskou flexibilitu, aby rychle změnily uspořádání bez porušování smlouvy.