Náklady na vybudování paluby: 4 způsoby, jak ušetřit
Настя и сборник весёлых историй
Obsah:
- Kolik stojí stavět palubu?
- Jak plánovat instalaci paluby
- Tipy pro snížení nákladů na palubu
- Co bude dál?
- Finance Váš další projekt pro zlepšení bydlení
- Vyhýbat se tyto nákladné renovace chyby
- Učit se nejlepší způsob, jak zaplatit za nouzové domácí opravy
Vaše vize hostování ozdobných rodinných grilování a výsadby komplikovaných zahrad kontejnerů mohou přicházet s velkými náklady: budování dvorku paluby.
Průměrná cena dřevěné podlahy činí přibližně 10 950 dolarů, podle časopisu Remodeling "2018 Cost vs. Value Report", zatímco kompozitní paluba - typicky vyrobená z recyklovaných dřevěných vláken a plastu - by vás mohla vrátit zpět za 17.668 dolarů. Zpráva se zabývala náklady na celostátní úrovni pro profesionální instalaci paluby o rozměrech 16 palců o 20 stopách s tlakově ošetřenými trámy, vestavěnou lavicí a plantážní jednotkou.
Samozřejmě, náklady na vybudování balíčku na vašem majetku se mohou značně lišit v závislosti na velikosti, stylu, kde žijete a kdo jej instaluje. Vědět předem náklady na palubu - a způsoby, jak udržet celkovou cenu pod kontrolou - vám mohou pomoci vybudovat palubu bez zničení vašeho rozpočtu.
" VÍCE: Prozkoumejte možnosti financování zlepšení bydlení
Kolik stojí stavět palubu?
Mnoho faktorů ovlivňuje náklady na vybudování paluby, jako je úroveň dokončení a příprava místa, ale cena profesionální instalace vždy tvoří velký kus účtenky. Znát toto může pomoci předejít nárazu nálepky.
Cena profesionální instalace vždy tvoří velký kus účtenky. Znát toto může pomoci předejít nárazu nálepky.
Když byl stavitelem, Andrew Wormer, redaktor časopisu Professional Deck Builder, učil klientům pravidlo 50/50: "Pro každý dolar vynaložený na materiály a dodávky očekávejte, že utratíte další dolar, než si ho vyberete," řekl Investmentmatomeovi e-mailem. A pokud váš dodavatel uvádí cenu za čtvereční stopu, je to pravděpodobně kombinace práce a materiálů.
Kromě dodávky a práce může klima umístění a sklonu vašeho majetku ovlivnit také náklady na vybudování paluby.
"Základy pro paluby v chladných klimatických podmínkách jsou obvykle dražší, protože potřebují hlubší a mrazuvzdorné zábrany," řekl Wormer, zatímco "šikmé plochy mohou vytvářet další výdaje, ale také představují příležitosti k designu."
" VÍCE: Podívejte se na náklady dalších projektů pro zlepšení bydlení
Jak plánovat instalaci paluby
Znáte své limity: Paluba je stálým doplňkem k vašemu domově, stejně jako koupelna prodávaná nebo dokončená suterén. Přírůstky musí splňovat místní stavební a územní kódy, například požadovanou vzdálenost od vlastních linek, které mohou omezit velikost a rozsah projektu, uvedl Wormer. Údržba je dalším omezujícím faktorem, který je třeba vzít v úvahu: kompozitní desky a jiné syntetické materiály obecně stojí více, ale vyžadují méně údržby, což je z dlouhodobého hlediska levnější.
Udělat rozpočet: Začněte se seznamem "chce" a "musí mít", stejně jako částku, kterou jste ochotni utratit. Pak přemýšlejte o velikosti a hodnotě vašeho domova, stejně jako o tom, jak dlouho plánujete bydlet. Velký, luxusní dům může vypadat vtipně s malou, jednoduchou palubou. A nadrozměrná paluba s množstvím osobních vlastností nemusí mít smysl pro malý dům, který byste mohl vyrůst za pár let. Spolupracujte s profesionálním stavitelem tak, aby se vešly co nejvíce potřebných prvků do návrhu, jak to umožní váš rozpočet, řekl Wormer.
Dlouhodobé náklady, jako jsou daně a pojištění, patří také do rozpočtu vašeho paluby.
Dlouhodobé náklady, jako jsou daně a pojištění, patří také do rozpočtu vašeho paluby. Volání do kanceláře místního daňového hodnotitele a vašeho pojišťovny vlastníků nemovitostí během fáze plánování může zabránit nepříjemným překvapením.
Zůstatek s výhodami: Při plánování paluby by měl být hlavním cílem větší komfort a obytný prostor. Pokud byste někdy refinancovali nebo prodávali, zlepšená domácí hodnota a prodejnost mohou být šťastným vedlejším účinkem.
Cokoliv, co vytváří větší prostor venku, kde si lidé mohou představit, že se s kamarády pověsí, může skutečně pomoci ovládnout trh, říká Ryan Lundquist, certifikovaný rezidentní odhadce v oblasti Sacramento v Kalifornii. Jen neočekávejte návratnost investice do dolaru za dolar: Podle časopisu Remodeling 2018 Cost vs. Value Report může majitel domu v průměru získat přibližně 64% nákladů na kompozitní palubu nebo téměř 83% náklady na palubu dřeva.
Najděte správného dodavatele: Mírný pocit a záruka na zpracování se obvykle stávají cennými náklady na nábor pro. Přesto je zapotřebí nějaké domácí úkoly, aby bylo možné najít správné. Ujistěte se, že:
- Porovnejte citace od tří nebo více dodavatelů paluby, abyste zajistili spravedlivou cenu
- Přečtěte si důvěryhodné recenze všech potenciálních dodavatelů a materiálů, které používají
- Požádejte o obrazy projektů z minulých palub a nebojte se, jestli byla splněna počáteční časová osa a odhad
- Zeptejte se předchozích zákazníků dodavatele, pokud jsou spokojeni se službou a hotovým produktem
- Ujistěte se, že dodavatelé jsou vázáni, licencováni a pojištěni (v případě potřeby), a to před tím, než je najmete, kontaktujte místní stavební oddělení nebo státní ochranu spotřebitelů
Tipy pro snížení nákladů na palubu
Udržujte je jednoduché: Odstranění křivek a dalších vymyšlených designových prvků bude znamenat rozdíl, ale snížit celkovou velikost balíčku je místo, kde pravděpodobně najdete největší úspory, řekl Wormer. Přizpůsobení rozměrů paluby standardním délkám řeziva a použití betonových můstků nebo podložek může také snížit náklady.
Vyberte dřevo, ale pečlivě: Neupravené dřevěné podlahy jsou obvykle nejlevnější, ale nezapomínejte na dlouhodobé náklady. Dřevěné paluby vyžadují každoroční údržbu a rychle se zhoršují, pokud ji nedostanou. Investování do tlakového dřeva nebo kompozitního balíčku by mohlo později ušetřit čas a peníze, zejména pokud máte v plánu zůstat v domě po dlouhou dobu.
Čas je správný: Teplejší měsíce jsou nejoblíbenější pro budovu paluby, takže plánování vašeho instalace v offseasonu může být způsob, jak ušetřit. S méně konkurenčními pracovními místy v období od listopadu do března mohou dodavatelé nabídnout snížení pracovních poměrů a rychlejší plánování s cílem získat vaše podnikání.
DIY, pokud se opovažujete: Povolení tažení, tlumočení stavebních předpisů a správná instalace základových podpěr jsou nad úrovní dovedností mnoha domácností. Ve většině případů zaplatí pro instalaci paluby stojí za to klid. Pokud však máte jistotu, že máte své tesařské dovednosti nebo máte přátele, kteří jsou zkušeními staviteli, dělat to sami, může výrazně snížit náklady. Existuje mnoho zdrojů a videoklipů k dispozici online, zejména pokud jste spokojeni s jednoduchým, obdélníkovým designem.
V některých případech by mohlo mít smysl mít profesionální zvládnutí tvrdších částí budování paluby, přičemž vám zbývá snadnější úkoly. Například pro mohl instalovat nedokončené dřevěné podlahy a vy byste mohli utěsnit, barvit nebo malovat. Je to docela snadné pro každého majitele domů a ušetří nějaké peníze.
