Nejlepší místa pro majitele domů v Oregonu
TOP 10 Nejlepšà televiznà trapasy! #2019
Obsah:
Chip Olsen
Oregon přidal mezi lety 2010 a 2013 téměř 100 000 nových obyvatel a většina jeho oblastí metra vidí růst počtu pracovních míst podle úřadu pro hospodářskou analýzu v Oregonu. Státní agentura očekává, že do roku 2015 bude vytvořeno 40 000 nových pracovních míst.
S těmito zjištěními si Investmentmatome vytrhl čísla pro všechna 150 města v Oregonu s více než 2 000 obyvateli, aby našla nejlepší města pro vlastnictví domů ve státě. Zde je nejlepší společná města:
- Všech nejlepších 10 míst mělo méně než 5 000 obyvatel.
- 10 z 20 nejlepších míst se nachází v dojezdové vzdálenosti od Portlandu.
- 9 z prvních 20 míst mělo populační růst více než 10%.
Spolu s těmito charakteristikami nabízí Oregon nejlepší místa pro majitele domů, které nabízejí neuvěřitelnou přírodní krásu - od vinic pinot noir až po mohutné řeky a drsné hory - představené v 10 jedinečných oblastech 33. státu. Stát je také vhodný pro nakupování: Oregon nemá obecnou daň z prodeje.
Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny. Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje. 1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre. 2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše. 3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme růst obyvatelstva, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky silného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů. Další podrobnosti o naší metodice naleznete na konci zprávy. Pro úplné hodnocení všech 150 měst analyzovaných pro tuto studii a stažení prvotních údajů klikněte zde. 1. Gervais Náklady na vlastníky domu zaujmou 36,7% mediánu měsíčního příjmu domácnosti v tomto rychle se rozvíjejícím městě Marion County asi 33 kilometrů jihozápadně od Portlandu. Město nabízí rekreační možnosti: rybáři mohou odlévat své linky do nedalekých rybníků St. Louis, zatímco milovníci přírody budou chtít navštívit historický Willamette Mission State Park, který je vzdálený jen pár minut. 2. Chenoweth Chenowethova populace v nezapsané podobě se v letech 2010 až 2012 zvýšila o 46,3%, podle údajů amerického sčítání lidu, které studoval Investmentmatome. Míra vlastníků domácnosti v této oblasti kraje Wasco je 74,5% a náklady na vlastníky domácnosti dosahují pouze 25,2% mediánu měsíčního příjmu domácností. Chenoweth je asi pět kilometrů od města Dalles, které je domovem přístavu Dalles, rozsáhlé průmyslové pozemky. 3. Canyonville Malé město Canyonville přidalo mezi lety 2010 a 2012 více než 800 obyvatel, čímž se populace přesahuje 2 000 lidí, podle údajů amerického sčítání lidu analyzovaných společností Investmentmatome. Tento rychlý růst dosáhl 64,6% nárůstu počtu obyvatel. Po celý rok nabízí toto město několik akcí, které zahrnují trh zemědělců od května do září a bezplatné filmy v parku v létě. 4. Columbia City Toto město v okrese Columbia v severozápadním Oregonu, těsně u řeky Columbie, dosáhlo 83,5% míry domácnosti. Oregonovo nejlidnatější město, Portland, je asi 30 kilometrů jižně od města Columbia, které mělo v roce 2012 populaci 2,147, podle údajů amerického sčítání lidu analyzovaných Investmentmatome. Výbor Columbia City Parks staví pamětní park veteránů a další parky se nacházejí nedaleko, včetně Sand Island Marine Park, kde můžete plavat, tábořit nebo vyrazit na přírodních stezkách. 5. Irrigon Zábava na řece Columbia je populární v Irrigonu, rostoucím městě na řece na severovýchodě Oregonu. Irrigonova míra vlastnictví domů je 76,5% a náklady na vlastníky spotřebují pouze 24,2% mediánu měsíčního příjmu domácností, což je nejmenší procento na našem seznamu. Irrigonův ročník Festivalu melounů v červenci zahrnuje hudbu a turnaj softbalu. 6. Odell Unconorporated Odell se nachází v severozápadním Oregonu, kde najdete mnoho možností hrát venku, nakupovat nebo jíst. Odell je šest kilometrů od řeky Columbie a je domovem největších státních skladovacích a skladovacích středisek. Odell se může pochlubit vysokou sazbou vlastníků domácnosti na úrovni 89,4% a náklady domácností činily 29,3% mediánu měsíčního příjmu domácnosti. 7. Mulino Mulino je oficiálně vesnička, označení Clackamas County schválené voličem, které poskytovalo formální hranice a zvolené vůdce do nezapsané oblasti.Míra domácnosti v městě Mulino je druhým nejvyšším na našem seznamu na úrovni 92,5% a měsíční náklady na bydlení v oblasti nemovitosti činí 30,5% mediánu měsíčního příjmu domácnosti ve výši 6,685 dolarů, podle údajů amerického sčítání lidu analyzovaných společností Investmentmatome. Mulino plán Společenství zahrnuje rozvoj pozemků, nové komunikace a maloobchodní místo v příštích dvou desetiletích. 8. Mount Hood Village Tato neregistrovaná oblast v kraji Clackamas, asi 43 kilometrů jihozápadně od Portlandu, zaznamenala 88,9% míru domácnosti, zatímco 30,7% mediánu měsíčního příjmu domácnosti jde na pokrytí nákladů na bydlení. Mount Hood Village je asi 20 kilometrů od prašných svahů v Timberline Lodge a Ski Area. Navíc, 27-jamkové golfové hřiště Courses se nachází jen pár minut odtud v krásném Mt. Hood národní les. 9. Dundee Dundee je destinací fanoušků vína z celého světa. Město, asi 30 kilometrů jihozápadně od Portlandu, má několik vinic a může se pochlubit 83% mírou domácnosti. Střední hodnota domova v tomto obrazovém městě Yamhill County činí 243 900 dolarů a náklady domácnosti dosahují 29,7% mediánu měsíčního příjmu domácností. Město také nabízí jedinečné akce po celý rok, jako jsou připravované kurzy Pizza Making + Wine Degustace a poloviční maraton Fueled by Wine. 10. Lafayette Nachází se 35 kilometrů jihozápadně od Portlandu, počet obyvatel Lafayette mezi lety 2010 a 2012 vzrostl o 4,6% a dosáhl přes 3 700 obyvatel. V centru města se dostanete facelift s rekonstruovanou radnicí a rostlinami v mediánech a visícími z markýz. Obyvatelé se zelenými palci se mohou podílet na zahradě obce.
Chcete-li zobrazit seznam všech 150 míst a stáhnout celý soubor dat, klikněte sem. Metodologie Celkové skóre za každé město bylo odvozeno z každého z těchto opatření: 1. Míra vlastníků domácnosti tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácnosti tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 03. Číselné údaje o měsíčních nákladech na vlastníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhadů pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 04. 3. Mediální domácí hodnota tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04. 4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procentní změnu. V této analýze byly zahrnuty pouze místa s více než 2 000 obyvateli. Místa byla vyřazena z prvního 20 seznamu pro nesouladné hranice mezi lety 2010 a 2012. Obrázek: Oregonské ministerstvo dopravy / Flickr:ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA
Hodnost
Město
Nejbližší velké město
Vlastní míra domů
Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka
Střední měsíční příjem domácnosti
Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů
Mediální hodnoty domů
Růst populace v období 2010-2012
Celkové skóre pro majitele domů
1
Gervais
Salem
85.9%
$1,379
$3,755
36.7%
$154,600
39.6%
76.0
2
Chenoweth
Dalles
74.5%
$979
$3,888
25.2%
$165,500
46.3%
75.6
3
Canyonville
Roseburg
58.2%
$1,227
$3,175
38.6%
$142,400
64.6%
69.3
4
Columbia City
St. Helens
83.5%
$1,628
$5,508
29.6%
$246,600
20.3%
66.3
5
Irrigon
Hermistone
76.5%
$1,067
$4,415
24.2%
$105,500
17.0%
66.0
6
Odell
Portland
89.4%
$1,241
$4,236
29.3%
$208,000
5.5%
64.6
7
Mulino
Portland
92.5%
$2,041
$6,685
30.5%
$411,500
13.2%
64.4
8
Mount Hood Village
Portland
88.9%
$1,649
$5,366
30.7%
$260,500
1.8%
60.9
9
Dundee
Portland
83.0%
$1,726
$5,814
29.7%
$243,900
2.5%
58.3
10
Lafayette
Portland
80.4%
$1,560
$4,743
32.9%
$173,800
4.6%
58.3
11
Šťastné údolí
Portland
85.7%
$2,682
$8,055
33.3%
$428,200
11.7%
58.1
12
Beavercreek
Portland
91.0%
$2,033
$6,781
30.0%
$313,400
(8.4%)
56.7
13
Harrisburg
Eugene
77.5%
$1,393
$4,351
32.0%
$181,200
3.9%
56.3
14
Stafford
Portland
89.5%
$3,189
$8,116
39.3%
$750,000
25.3%
56.1
15
Tři řeky
Ohyb
79.7%
$1,531
$5,217
29.3%
$249,700
2.2%
56.1
16
Sherwood
Portland
79.8%
$2,083
$6,855
30.4%
$313,900
5.7%
55.7
17
Zelená
Roseburg
76.8%
$1,112
$3,307
33.6%
$143,500
2.5%
55.6
18
Bethany
Beaverton
79.5%
$2,182
$8,948
24.4%
$404,500
5.3%
55.2
19
Oatfield
Portland
77.9%
$1,857
$5,625
33.0%
$280,200
7.2%
55.1
20
svaz
La Grande
73.5%
$992
$3,301
30.0%
$125,500
1.1%
54.7