Cena umístění: 6 způsobů umístění může ovlivnit váš životní styl

Jak se říká - umístění, umístění, umístění. Ano, některé čtvrti mají tendenci být dražší než jiné, ale zde jsou 6 způsoby, jak může vaše lokalita ovlivnit vaše životní náklady.

1. Jaké pojištění musíte koupit

Žiješ na horu, kde by sesuhoval dům svůj dům? Do hurikánů a tornád pravidelně posílají přístřeší bouře? Jste ve čtvrti s vysokým zločinem? Nebo v prériích, kde je běžný oheň keřů? To jsou všechny pojišťovací vysoce rizikové zóny a druh pojištění, který budete potřebovat, a kolik budete muset zaplatit za to bude celé na mapě.

Například v Kalifornii, kde může být vysoký výskyt zemětřesení, může být zemětřesení nákladné. Může také zvýšit vaše pojistné, zejména pokud žijete v horké zóně zemětřesení. A co jiné druhy pojištění, jako je zdravotní péče? To může být také regionální. Pokud žijete v Massachusetts, jejich povinné zdravotní péče bude mít vliv na vaše finance. Dokonce i když pracujete v zaměstnání, které neposkytuje zdravotní pojištění, jste stále odpovědní za nákup zdravotní péče. Pokud tak neučiníte, budete zdaněni. Žijící v jižních státech, jako je Florida, Louisiana nebo Mississippi, mohou požadovat, abyste si zakoupili pojištění proti povodním. V závislosti na tom, jak dům je náchylný k záplavám, pojistné za bydlení v určitých oblastech může být poměrně vysoké.

2. Jaký druh daní musíte zaplatit

Existuje sedm států, které nemají individuální daň z příjmů. Jedná se o: Aljašku, Floridu, Nevadu, Jižní Dakotu, Texas, Washington a Wyoming. Pokud žijete v některém z těchto států, budete muset zaplatit federální daň z příjmů. New Hampshire a Tennessee vám budou účtovat pouze daň z příjmů z akcií a dluhopisů. Pokud žijete v Coloradu, Illinois, Indiana, Massachusetts, Michigan, Pennsylvánii nebo Utahu, bude vám účtována pouze paušální procentní daň z příjmů. To znamená, že bez ohledu na váš příjem jste účtováni stejnou daňovou sazbou jako všichni ostatní, aniž by byly povoleny žádné odpočty nebo výjimky.

Jen proto, že stát neúčtuje daň z příjmu, neznamená, že budete platit méně daní. Státy a regiony vybírají na své obyvatele jedinečné daně, které jste nikdy nemuseli zvážit. Například v suchém klimatu, jako je jihozápad, voda je horká komodita. Možná vám budou účtovány vyšší poplatky za dodávky a spotřebu vody a elektřiny v závislosti na tom, jak těžké je vám tyto služby poskytnout.

3. Kolik stojí váš dům

Kolik to stojí při koupi domu se může měnit šokujícím způsobem stát-k-stát a trh-na-trhu. Bude dramaticky dražší v New Yorku nebo San Francisku na nákup domu, než bude v Clevelandu nebo Detroitu. Například průměrná cenová cena domu v San Francisku je 749 000 dolarů, zatímco v Detroitu je to 11 000 dolarů, podle jednoho odhadu. V Atlantě ceny domů v metro oblasti klesly o 17,3% od roku 2011 do roku 2012. Může být také výhodné koupit si dům mimo hranice města, kde trh může být výrazně nižší. Samozřejmě to znamená dojíždění, což může znamenat další finanční zatížení.

4. Či potřebujete dojíždět a jak to stojí

Mnoho měst a států dělá mít auto nutností. Pokud žijete v hustě osídlené městské oblasti, která má dobrý systém veřejné dopravy, finanční zátěž vlastnictví automobilů a cen plynu může být něco, co nikdy nezažijete. Ačkoli plyn v New Yorku je v průměru 3,78 dolarů za galon, nebo 60,48 dolarů za nádrž o šestnácti galonách, není potřeba řídit auto není nutností. Pokud zaplníte vaše auto dvakrát týdně v New Yorku, skončí vám to náklady 120,96 dolaru. Avšak týdenní MetroCard v New Yorku, který bude mít neomezený počet hodin, vám bude stát pouze 29 dolarů. To jsou úspory téměř 100 dolarů.

5. Jak je pravděpodobné, že získáte práci a jaké bude platit

Zaměstnanost - nebo její nedostatek - může také mít dopad na vaše finance. Stát s nejnižší mírou nezaměstnanosti květen 2012 je Jižní Dakota na 3%, nejvyšší je Nevada na 11,6%. Stát s vysokou mírou nezaměstnanosti vás může přinutit k práci s nižším platem nebo dokonce za minimální mzdu. Ve státě jako je Gruzie, kde je minimální mzda 5,15 dolarů za hodinu, což znamená 206 dolarů za 40 hodinový pracovní týden před zdaněním, to, co si můžete pravidelně dovolit, je značně omezeno. Porovnejte to s Oregonem, který má minimální mzdu 8,80 dolarů za hodinu, nebo 352 dolarů za týden, a bez daně z příjmů a můžete být finančně pohodlnější.

6. Jaké jsou vaše životní náklady skutečně

Konečně, a možná je to nejdůležitější, je vaše cena (a kvalita) života. To do jisté míry může být opravdu součtem výše uvedených příkladů. Náklady na bydlení mohou zahrnovat pojištění, příjmy, daně a další různé výdaje. Online kalkulačky nákladů na bydlení vám umožňují odhadnout hodně dopadů, které vaše finanční prostředky vezmou v aktuálním regionu, ve kterém žijete ve srovnání s jiným místem. Například se podívejte na náklady na bydlení ve Phoenix versus Miami. Životní náklady v Miami jsou o 4,5% nižší než ve Phoenixu. Nicméně, lidé ve Phoenixu dělají v průměru o 1,3% více ročně než lidé v Miami. Přestože náklady na bydlení ve Phoenixu jsou víc než Miami, vyděláváte také víc. Není to nutně ten případ, kdy budete platit více ve Phoenixu, je to jen pravděpodobné.Výsledkem toho je, že získání více peněz vám může poskytnout další příjmy, abyste mohli podniknout výlety nebo koupit zboží, které nebudete moci s nižšími příjmy. Tato mimořádná výdajová kapacita může přispět k vyšší kvalitě života.

Možná si myslíte, že jediný způsob, jak zlepšit svou osobní finanční situaci, je zvyšování množství peněz, které děláte, ale nezapomeňte zhodnotit všechny různé faktory, které ovlivňují vaše daně, pojištění, dopravu a náklady na bydlení. Jen proto, že se zdají být konstantní, neznamená, že jste s nimi uvízli. Vyhodnocení toho, kde a jak žijete, může mít dlouhodobé účinky na vaše peníze. Provádění změn, jako je použití veřejné dopravy nebo dokonce přesun do jiného regionu, může být obrovským přínosem pro vaše finance a vaši celkovou kvalitu života.