Venkovní renovace domů? Zamyslete se nad rozpočtem a rozsahem

Nino Sitchinava

Dozvíte se více o Nino na našich stránkách Zeptejte se poradce

Mnoho majitelů domů si prohlíží své venkovní prostory jako své vlastní oázy, místa, kde mohou odpočívat, jíst a trávit čas se svými přáteli a blízkými. S ohledem na to má smysl, že majitelé domů zvažují investování do hlavních funkcí, které přeměňují své venkovní prostory na další obytné prostory.

Stejně jako jakýkoli projekt domů-renovace se však venkovní renovace může snadno dostat mimo kontrolu, pokud nemáte dobrou práci s tím, kolik bude stát, co jsou vaše cíle a zda děláte práci sami, nebo potřebujete odbornou pomoc.

Než se ponoříte do venkovního vylepšení, zohledněte tyto klíčové aspekty, abyste pomohli zůstat v rozpočtu a zajistili, že váš projekt bude úspěšný.

Plán na rozpočet

Jedním z klíčových faktorů v úspěchu každého venkovního projektu je stanovení realistického rozpočtu dlouho před tím, než budete mít lopatku na povrchovou úpravu půdy. Teprve poté, co jste se rozhodli, co jste spokojeni, můžete definovat rozsah svého projektu.

Studie o územní a zahradnické trendy z roku 2016 provedená mezi registrovanými uživateli webových stránek o přestavbě obytných domů zjistila, že 88% respondentů provedlo nebo plánovalo provedení zásadních rekonstrukcí nebo dokončených generálních oprav, zatímco pouze 12% provedlo nebo plánovalo provedení drobných aktualizací. Znalost rozsahu vašich plánů na začátku vám pomůže získat základní smysl toho, co vám bude stát projekt.

Ve studii Houzz 9 z deseti majitelů domů, kteří pracují na drobných aktualizacích strávených nebo plánovaných trávit méně než 5 000 dolarů, ale podstatné aktualizace vyžadují větší rozpočty - více než 2 z 5 majitelů domů, kteří pracují na celkové rekonstrukci, kterou vynaložili nebo plánovali vynaložit 20 000 dolarů nebo více.

Obecné pochopení projektů, které jsou nejoblíbenější u venkovních renovátorů, může být také užitečné při rozvíjení rozpočtu a rozsahu. Ve všech venkovních projektech uváděných ve studii mnoho vlastníků domu aktualizovalo venkovní systémy, jako je zavlažování a osvětlení (82%), postele a hranice (80%) a stavební prvky jako terasy, terasy a altány (72%).

Náklady na tyto projekty se značně liší na základě řady faktorů, jako je povaha projektu, rozsah a profesionální zapojení. Například, zatímco většina standardních venkovních systémů, jako je zavlažování nebo osvětlení ve středních až malých dvorech, může být vylepšena na méně než 2 000 dolarů, aktualizace lůžek a hranic se mohou pohybovat od několika set až tisíců dolarů. Renovace venkovních konstrukcí je typicky poměrně drahá a může se snadno začít s několika tisíci dolary a jít nahoru na základě typu struktury a rozsahu vylepšení.

>> VÍCE: Najděte nejlepší půjčku na financování projektu pro zlepšení bydlení

Vyberte si priority

Dalším klíčovým faktorem, který je třeba zvážit: Co se snažíte provést s vaší renovací?

Pokud žijete ve venkovním prostředí, můžete se soustředit na přidání venkovního nábytku, ohniště nebo funkcí vaření pro zvýšení pohodlí. Pokud je prostor s minimální údržbou nejvyšší prioritou, můžete se soustředit na přidávání rostlin, které vyžadují jen malou péči a jsou odolné proti chladu, suchu a volně žijících živočichů.

Pokud jde o design, nejvíce oceněné venkovní rekonstruktory, které doplňují styl jejich domova (46%), podporují venkovní bydlení (45%) a jsou stylové a krásné (43%).

Z hlediska funkce je pro majitele domů (80%) nejvyšší místo, které lze snadno udržet, a to je místo vhodné pro skupinové setkání a zábavu (49%).

Kromě vytváření venkovního prostoru, který je esteticky příjemný a snadno trávit čas, mnoho vlastníků domů řešilo během svých projektů konkrétní výzvy. Nejčastější problémy zahrnovaly problémy s odtokem, nedostatek soukromí a nedostatek sucha nebo vody. Identifikace vašich venkovních zvířat nebo zneklidňující potíže by měla usnadnit nastavení rozsahu a rozpočtu projektu. To vám pomůže vyhnout se plnění projektu.

Nájem profesionála

Více než polovina venkovních upgraderů ve studii Houzz zaměstnala dodavatele krajiny nebo krajinářského architekta / návrháře (52%), aby jim pomohla přinést svou vizi do života - a z dobrého důvodu. Profesionální krajčíři vám mohou otevírat oči k širokému spektru možností pro váš prostor, o kterých si možná nejste dobře vědomi, poskytnout poradenství pro to, aby jste zůstali v rozvrhu a rozpočtu a řešili projekty, pro které jsou zvláště přínosné specializované dovednosti. Některé projekty také vyžadují, aby pracovníci s licencí dodržovali místní předpisy.

Jakmile zjistíte svůj rozpočet, rozsah a hlavní priority, zvážíte setkání s odborníkem na úvodní konzultaci, abyste mohli diskutovat o tom, co máte na mysli pro váš projekt. Nalezení správného dodavatele krajiny nebo krajinářského architekta může celý projekt oživit. Možná vás překvapí, jak rozumné jsou poplatky za profesionály porovnány s jejich příspěvky k projektu a kvalitou konečného výsledku.

Venkovní člověka může mít obrovský rozdíl v tom, jak si vy a vaše rodina užíváte svůj čas doma. Ve skutečnosti, po dokončení svého venkovního projektu, 75% majitelů domů hlásilo odpočinek a relaxaci častěji ve svých dvorech, 64% dělalo více zahradnictví a 55% se bavilo častěji ve venkovních prostorách. Zohlednění těchto tipů vám pomůže zajistit nejen to, že dokončíte svůj projekt bez poškození finančních prostředků, ale také dosáhnete ideálního venkovního prostoru, který budete vy a vaše rodina nadále užívat.

Nino Sitchinava je hlavním ekonomem společnosti Houzz, rezidenční remodelační a projektová platforma a komunita.