Tennost podle Entirety Definice a příklad |
Nová Karolína - Nové foto interiéru - New Karolina
Obsah:
Co to je:
Plné nájemné které jsou okamžitě přiděleny ostatním majitelům, pokud zemře jeden majitel.
Jak to funguje (Příklad):
Také nazývané společní nájemci s právem přežití (JTWROS), vlastnictví vlastněné podle nájemného je zcela vlastněno všemi živými vlastníky. Na rozdíl od společných nájemníků společného (JTIC), vlastní majetkové podíly vlastníka se pozhumánně nestávají jeho majetkem. Místo toho je část vlastnictví rozdělena mezi pozůstalé vlastníky.
Předpokládejme například, že Bob a Jack vlastní přímořský rekreační byt podle nájemného v plném rozsahu. Bude-li Jack umírá, Bob se automaticky stává jediným vlastníkem bytu.
Proč to záleží:
Pronájem celku by neměla být zaměňována společnými nájemníky společného (JTIC), přičemž část zemřelého vlastníka automaticky se nepřevádí na zbývající vlastníky. Mějte na paměti, že i když část zemřelého majitele okamžitě přechází na přeživší majitele, kteří jsou na základě smlouvy o pronájmu zcela, může být jeho individuální hodnota předmětem daní z dědictví.
