Chybný realitní agent může ovlivnit vaše finance po celé roky

Mazenem Fawazem

Přečtěte si další informace o společnosti Mazen na stránce Investmentmatome's Ask a Advisor

Každý realitní agent je stejný, ne?

Špatně.

Jak trh s bydlením stoupá a klesá, noví agenti přicházejí a odcházejí, ale opravdu skvělí zůstávají stabilní. Stejně jako lékaři, právníci, mechaniky a jiní obchodníci, skvělí agenti vylepšili své řemeslo, aby se stali experty. Znávají spousty míst, ve kterých se specializují. Znávají příběh za každým domem na bloku. Vědí, jak vám pomohou při přijímání nejlepších finančních rozhodnutí. A jejich spojení se hodí mnoha způsoby, které šetří peníze.

Váš domov je pravděpodobně vaše nejvýznamnější aktivum a práce se správným agentem může ovlivnit vaše finance k lepšímu. Zde je několik věcí, které pro vás může udělat skutečně vynikající agent.

Najděte nejlepší domov pro vaše současné finance

Nejen, že váš agenti je vaším pomocníkem v oblasti nemovitostí, je také partportérem a partnerem finančního poradce. On je vaším důvěryhodným partnerem během procesu nákupu a prodeje a pravděpodobně viděl přehled vašich financí. Není to, co se týká toho, kolikrát si každý týden zakoupíte oběd, ale předběžnou schvalovací smlouvu, která dokazuje, že váš příjem v domácnosti a kolik domu můžete rozumně dovolit.

S těmito znalostmi vám agent pracující s vaším nejlepším zájmem, a ne jeho vlastní prověrkou, vám pomůže najít a koupit dům, který je možné využít pro vaše současné finanční prostředky, a nikoli tam, kde chcete dosáhnout pěti až deseti let.

Realita je, že když zavřete do domu, musíte zaplatit hypotéku prvního měsíce za plat, který nyní děláte, a ne za váš "cíl" plat za další příčku ve vaší kariéře. Váš agent vám pomůže vidět, co je realistické dnes, a ušetří vás od toho, aby se stal "chudým domem" - vážnou finanční chybou, která by mohla způsobit bolesti hlavy po celé měsíce a roky.

Najděte nejlepšího realitního agenta

Ušetřete peníze, když si kupujete nebo prodáváte svůj domov

Průzkum společnosti OpenHouse ukazuje, že když použijete nejkvalifikovanějšího realitního makléře k nákupu domů, můžete ušetřit 0,9% z kupní ceny. Na základě průměrné domácí hodnoty se jedná o úspory ve výši 4 000 USD. Když pracujete s průměrným agentem a zaplatíte další 4 000 dolarů za bydlení, změní se na další jistinu a zájem, který zaplatíte za 15 nebo 30letou hypotéku. Během života hypotéky se to opravdu může přidat.

Když prodáváte svůj dům kvalifikovanému realitnímu agentovi, který je odborníkem na vaše sousedství, údaje ukazují, že prodáváte o 1,3% více, nebo v průměru $ 4,400. Tyto dodatečné peníze, pokud jsou investovány s průměrným výnosem a složeným úrokem, mohou růst za 10, 20 nebo 30 let. Může se stát školní fond vašeho dítěte, dodatečné finanční prostředky na důchodovém účtu nebo domácí zlepšení, které zvyšují hodnotu vašeho dalšího domova.

Využijte své současné a budoucí finance přízeň a důvěřujte svému prodeji domů nebo nákupu nejlepším realitním agentům, abyste se ujistili, že tyto drahé dolary na stole neopustíte. Uložte je do kapsy a nechte je růst.

Použijte jejich spojení ve svůj prospěch

Je spojen skutečně velký realitní makléř. Sociální motýly nutností, většina špičkových agentů zná každý, kdo stojí za poznáním města. Jak to má vliv na vás? Hodnotu můžete nalézt v připojení agenta. Nemovitost je vztahová hra, takže váš agent bude chtít vyvíjet s vámi skvělý vztah.

V blízké budoucnosti to znamená, že bude mít vynikající doporučení pro profesionály, kteří vám pravděpodobně řeknou dohodu, protože jste klientem agenta. Když "agent agenta" pošle přes klienta, právníci, účetní a profesionálové v oblasti zlepšování bydlení se ohýbají zpět a upravují náklady, protože vědí, že je tam mnohem víc, odkud se v budoucnu objevuje. Je to pro ně nepřetržitý obchodní tok a každý vyhrává.

Pro vaše podnikání a profesionální síť je váš agent také skvělý zdroj. Pokud hledáte novou práci, mentora, subdodavatele, konzultanta nebo dokonce klíčovou půjčku pro vlastní podnikání, může váš agent pravděpodobně nasměrovat správný směr. Tato neocenitelná spojení mohou přinést vážné finanční odměny po silnici.

Z těchto finančních důvodů - a pro nejmenší klid při nákupu nebo prodeji domů - se snaží pracovat s nejlepším realitním agentem. "Nejlepší" agent se liší podle okolí, cenového bodu, typu domova a dalších faktorů. Najděte tu pro vás nejlepší agent.

Mazen Fawaz je zakladatelem společnosti OpenHouse, která hledá realitní kancelář se sídlem v Santa Monice v Kalifornii. OpenHouse je obchodní partner společnosti Investmentmatome.