Definice a příklad hypotečního pojištění

Co je to:

Hypoteční pojištění je pojištění pro věřitele, které kryje ztráty vyplývající ze selhání dlužníka. funguje (příklad):

Hypoteční věřitelé převezmou vysoký stupeň rizika v souvislosti s úvěry na bydlení. Z tohoto důvodu věřitelé často kupují

hypoteční pojištění plány. Jedná se o pojistky, které kompenzují hypoteční věřitele za ztráty způsobené platební kriminalitou, stejně jako se smrtí či oslabením dlužníka. Například, pokud dlužník za hypotéku 100 000 dolarů zemře a zanechá zůstatek 40 000 dolarů z hypotéky, půjčky hypotéky věřitele kryjí nezaplacené 40 000 dolarů. Poskytovatel úvěrů může také požadovat, aby dlužník koupil hypoteční pojištění (nazývané soukromé hypoteční pojištění nebo PMI) záloha dlužníka je nižší než 20% kupní ceny domu. Jakmile kapitál v domě dosáhne 20%, věřitel tuto povinnost zruší.

[Pokud jste připraveni koupit si dům, použijte naši Hypoteční kalkulačku, abyste zjistili, jaká bude vaše měsíční částka jistiny a úroku.]

Proč to záleží:

Mnoho pojišťoven utrpělo a dokonce i složilo kvůli vysokému počtu pohledávek z hypotečních pojistných smluv během krize hypoték v období hypotečních úvěrů na konci let 2000. Velikost tohoto problému odůvodnila americkou státní pokladnu, aby zasáhla a poskytla nouzové prostředky s cílem omezit účinky na finanční systém.