Dvojnásobné výnosy z těchto neobjevených akcií |
Většinu času, kdy hledáte aktiva, které chcete přidat do portfolia, "Chtěla bych získat alespoň dvojciferné výnosy.
Takový druh návratu není snadné najít, zvláště pokud chcete určitý stupeň bezpečnosti. To je něco, s čím se každý investor potýká, a je to něco, na co mám na mysli v každém čísle mého prémiového poradenství, Pět-hvězdné akcie.
Občas musím být trochu oportunista. Často se to týká plýtvání historickými daty, aby se zjistilo, kde dnes mohou být nejlepší příležitosti - a pět hvězdiček.
A právě teď se otevře okno příležitosti pro určitý podradar, příjmové investiční vozidlo - trhový fenomén, který jsem viděl vzlétnout, znovu a znovu, když se investoři stávají ostražitými a trh se stává volatilním.
V krátkosti si myslím, že historie se musí opakovat. nezapomeňte na technologický boom konce devadesátých let, který nakonec vedl k technologické bustě. Jen v roce 2000 ztratil Dow 7% a S & P 500 ztratil téměř 13%.
V tomto roce se investoři zbavili spekulativních akcií a hledali něco stabilnějšího. Investice, o kterých vám budu hovořit, jsou příjemci této migrace.
Jako skupina získali v roce 2000 26%. V tom roce jsem přidal jednu z těchto investic do svého portfolia a viděl celkový výnos (včetně dividend) 78%.
V letech 2001 a 2002 jsem dal více peněz do investic do této skupiny a v obou těchto letech dosáhl více než 40% zisku. Mezitím S & P 500 klesl o 13% v roce 2001 a v roce 2002 vykázal neuvěřitelných 23% své hodnoty.
A tato malá skupina investic se v letech 2003, 2004, 2010 a 2012 velmi dobře prosadila, rok.
Ne každý rok byl úspěšný. V letech 2011 a 2013 vrátili pouze 7% a 3% - lepší než T-směnky, ale nikoliv návratnost, kterou hledám.
Klíčem k výhře s akciemi v tomto sektoru je očekávání, kdy je odvětví připraveny se odrazit, a za druhé, vědět, jak se ponořit do své rozmanitosti podsektorů a společností, aby zjistili, které akcie ve skupině mají nejlepší šanci na úspěch.
A právě teď se domnívám, že okolnosti se připravují na několik těchto investic mít další rok v roce 2014.
Mluvím o investování do nemovitostí. Ale ne tradičním způsobem …
Mnoho lidí hraje nemovitosti kupováním nájemních nemovitostí. V průběhu času - se správnými nemovitostmi na správných místech - určitě můžete vydělat peníze.
Ale investiční nemovitosti přicházejí také s vyčerpávajícím bolestem hlavy, jako je například jednání s nájemníky, kteří neplatí včas, zvyšují daně a hodnocení, únikové střechy a často složité daňové otázky.
Existují však některé skvělé způsoby, jak investovat do nemovitostí s ohrožením mnohem méně peněz, velmi dobrou návratností a nikým, kdo vás volá uprostřed noci, Zvláštní investice, o kterých mluvím, jsou realitní investiční fondy (REIT). Podobně jako investiční fondy, REIT umožňuje investorům spojit své peníze dohromady za účelem nákupu akcií ve větší skupině investic - v tomto případě investice do nemovitostí nebo nemovitostí.
Podkladovými vlastnostmi mohou být administrativní budovy, pozemky, byty Komplexy, hotely, nákupní centra, sklady, rodinné domy a dokonce i nemovitostní hypotéky.
Existuje však ještě jeden důležitější důvod, proč REIT často vzkvétá … mají tendenci nabízet ziskové dividendy
. Společnost REIT musí každoročně vyplácet nejméně 90% svých zdanitelných příjmů svým akcionářům, aby se vyhnuly placení daně z příjmu právnických osob. To znamená, že investoři v REITu dosahují dobrých výnosů 8%, 10%, dokonce až 14,5%, což činí tyto investiční prostředky velmi atraktivní.
A nedávné události mohou být nyní jedním z nejlepších časů, kdy se dostanete.
Začátečníci, nemovitost je v oživení, stejně jako jsme viděli v roce 2004 před posledním boomem v oblasti bydlení. Ceny se zlepšují ve velkých metropolitních oblastech, avšak meziroční růst je stále výrazně pod vrcholem dosaženým během posledního boomu v oblasti bydlení. To znamená, že je ještě dost prostor pro růst.
Chcete-li ukázat můj bod, podívejte se na tento graf prodeje domů (níže).
Jsme rozhodně v uptrend, ale opět stále zhruba o 30% pod vrcholem v roce 2005 s spoustou levé strany.
Ale co je možné v souvislosti s nárůstem úrokových sazeb? Vzhledem k tomu, že není třeba brzdit ekonomický růst, myslím, že můžeme očekávat, že sazby zůstanou stabilní. Ve skutečnosti většina pozorovatelů Fedu neočekává, že by úrokové sazby stoupaly až do konce roku 2015 nebo dokonce počátkem roku 2016.
To je naše příležitost.
Investoři se právě začínají hromadit zpět do REIT a ceny začínají odpovězte.
Nebojte se, investoři ještě nevynechali loď. Ceny akcií jsou stále daleko nižší, než se domnívám, že budou v blízké budoucnosti.
Existuje spousta možností pro investory v tomto prostoru. A když nemám dostatek prostoru na to, abych o nich mluvil, nedávno jsem profiloval dvě "pětihvězdné" REIT, které si myslím, že se v příštích měsících stane v mém březnovém čísle
pětihvězdičkových akcií . Jeden z těchto společností REIT vyplácí dividendový výnos ve výši 9,8%, plus cenné papíry, které drží, jsou podpořeny plnou vírou a úvěrem vlády USA. Další REIT má 96% svých pronajatých jednotek a dnes platí silný dividendový výnos 14,5%. (Chcete-li se dozvědět, jak se přihlásit k odběru svého informačního bulletinu a dostat se k tomuto problému okamžitě, jděte sem.)
Jak jsem již zmínil, myslím, že okno příležitostí pro REIT je nyní. Viděla jsem takováto nastavení, a pokud je historie jakákoli příručka, máme šanci opakovat stejné zisky, které investoři zažili naposledy.
