Nejlepší místa pro majitele domů v Michiganu

TOP 10 NejlepÅ¡Ã televiznÃ trapasy! #2019

Obsah:

NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT
ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT

Napsal Chip Olsen

Michigan je obklopen obrovskými Velkými jezery a nabízí mnoho impozantních veřejných univerzit. Stát se může pochlubit bohatou historií automobilů, nezaměnitelným zvukem Motown a multifunkčním Eminem. Pokud se chcete přestěhovat do státu Wolverine nebo jste v současné době pobýváni v jednom ze svých dvou poloostrov a plánujete si koupit nový domov, podívejte se na náš seznam nejlepších míst, kde můžete vlastnit domov v Michiganu.

Chovatelé inteligentních domů by měli také navštívit webovou stránku úřadu pro státní rozvoj ve státě Michigan, kde se dozvíte o programech, které poskytují pomoc, včetně programu asistenčních záloh, programu osvědčení o hypotečních úvěrech, různých dalších úvěrových programech a třídách a službách domácího vzdělávání. Navíc stát také spravuje domovský program na podporu domácností s nízkými příjmy.

Investmentmatome analyzoval všechna místa v Michiganu s více než 10 000 obyvateli, aby zjistil, které mají vlastnosti, které jsou příznivé pro nájemce domů. Naše analýza odpovídá na tři hlavní otázky:

1. Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru bydlení v oblasti bydlení, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.

2. Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián příjmů domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně žít v oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše.

3. Rozšiřuje se tato oblast? Naměřili jsme nárůst počtu obyvatel, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky pevného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.

NAJDETE NEJLEPŠÍ REALITNÍ AGENT

Využijte naši službu shody s daty a spojte se s agentem, který je pro vás to pravé.
Začít

ZKONTROLUJTE VÁŠ ÚVĚR, KTERÝ BUDE KUPIT

Naše kalkulačka cenové dostupnosti vám umožní zahrnout faktory jako dluh a úspory, abyste zjistili, kolik domu si můžete skutečně dovolit.
Vypočítat nyní Další podrobnosti o naší metodice naleznete v části "Metodika" na konci zprávy.
Nejlepší místa pro majitele domů v Michiganu

1. Nový Baltimore

Toto město Macomb County je asi 36 kilometrů severovýchodně od Detroitu, největšího města státu a asi 15 mil od kanadské hranice. Tato dobře zavedená nábřežní obec vedle Anchor Bay nabízí cenově dostupné měsíční náklady na bydlení pouze ve výši 25,6% mediánu měsíčního příjmu domácnosti. Nový Baltimore má míru domácnosti 82,8% a průměrnou domácí hodnotu 171 800 USD. Podle údajů amerického sčítání lidu se populace mezi lety 2010 a 2012 zvýšila o 4,9%, což je nejvyšší tempo růstu na našem seznamu. Každým červnem se obyvatelé New Baltimore setkávají kolem festivalu FishFly, letního oblíbeného léta s přehlídkou, soutěže Miss Bay-Rama, regatty z lepenkové lodi a dalších. V průběhu celého roku si děti i dospělí užívají programy ve veřejné knihovně MacDonald. Komunitní nadace Anchor Bay představuje několik grantů, které prospívají novému Baltimoru, a obchodní komora Anchor Bay pracuje na sjednocení obchodních zájmů v okresech Macomb a St. Clair.

2. Lesní kopce

Tato nezapsaná oblast v Kent County je na prvním místě našeho seznamu s impozantním podílem domácnosti 94,9% a náklady na bydlení - nejnižší v našem seznamu - činí jen 21,3% mediánu měsíčního příjmu domácnosti ve výši 9,215 USD. Oblast je asi 12 kilometrů východně od Grand Rapids, druhého nejlidnatějšího města. Střední hodnota domova v Forest Hills činí 253 100 dolarů, což je nejvyšší hodnota na našem 10 nejlepším seznamu a mezi lety 2010 a 2012 došlo k nárůstu populace o 3,2%. Místní obyvatelé jsou hrdí na své působivé centrum výtvarných umění, které vítá profesionální umělce, studentské představení a několik zvláštních akcí. Obyvatelé zde těší také aktivity a kurzy v Forest Hills Aquatic Center.

3. Jenison

Asi 20 kilometrů východně od pláží jezera Michigan, nezapsaná společnost Jenison má vlastnictví domácnosti ve výši 86,8% a náklady na bydlení, které zaberou 27,1% mediálního měsíčního příjmu domácností 4 414 dolarů. Dvě veřejné systémy škol a čtyři farní školy vzdělávají studenty Jenison. Zařízení Jenison Aquatics nabízí vodní pólo a další plavecké aktivity pro obyvatele a v nedalekém Hudsonville Ice Georgetown Ice Center nabízí hokejové ligy, krasové bruslení a další. Navíc, Jenison a okolní komunity představují bohaté parky a rekreační příležitosti pro ty, kteří milují venku. Obchodní komora Grandville Jenison usnadňuje podporu místních podniků prostřednictvím své kampaně "Shop Here". Kromě toho komora podporuje různé workshopy a semináře na pomoc podnikatelům.

4. Lambertville

Lambertville se nachází asi 9 kilometrů severně od Toleda, Ohio a Ann Arbor je pouhých 40 minut jízdy na sever. Tato komunita nezapsaná v obchodním rejstříku sídlí v městečku Bedford v kraji Monroe, přičemž měsíční náklady na bydlení činí 24% mediánu měsíčního příjmu domácnosti a 85,6% sazby pro vlastníky domácností.White Parku v Lambertville nabízí golfová hřiště a turistické stezky a další rekreační možnosti najdete v Parmelee Park, včetně turistiky, tenisových a basketbalových hřišť a skateparku. Golfový klub Maple Grove se rozprostírá přes státní linky a nabízí dva kurzy. Další zajímavosti v krátké vzdálenosti od Lambertville zahrnují zoologická zahrada Toledo a divadlo Stranahan.

5. Východní Grand Rapids

Náklady na měsíční náklady na bydlení ve městě East Grand Rapids představují pouze 21,7% mediánu měsíčního příjmu domácností, což je druhé nejnižší procento na našem seznamu. Mezitím je na našem seznamu druhá nejvyšší hodnota 91.2%. Střední hodnota domova v tomto městě činí 248 000 dolarů, a bydlení zde nabízí bohaté možnosti pro milovníky fitness nebo příležitostné cvičence, protože město udržuje více parků a tras. Milovníci vody také využívají krásného jezera 283 akrů. Pohodlné nakupování najdete v Gaslight Village. A komunitní nadace East Grand Rapids vybírá finanční prostředky na prospěšné projekty v celé oblasti, jako je Reed Lake Trail, pěší cesta. Každý rok město hraje hostitel pro mnoho zvláštních událostí, včetně filmy v parku, Daddy dcera dcery a noc maminka a syna.

6. Norton Shores

Norton Shores nabízí více než šest kilometrů nedotčené nemovitosti Lake Michigan a toto město Muskegon County je pouhých pár minut od břehů podél státního parku P.J. Hoffmaster, kde čekají kempování, turistika, lyžování a Michiganské nádherné duny. Město má míru domácnosti 85,7% a měsíční náklady na vlastníky, které zaberou 30,4% mediánu měsíčního příjmu domácnosti. Norton Shores podporuje oblast Muskegon First, celostátní snaha přilákat nové podniky do oblasti. Několik možností je k dispozici pro příležitosti pro mládež sport a každý srpen, obyvatelé mají umělecký řemesel a veletrh.

7. Holt

Tato nezapsaná oblast, která se nachází asi desítky kilometrů jihovýchodně od hlavního města státu Lansing, dosahuje 74,5% a náklady na vlastní bydlení činí 31,5% mediánu měsíčního příjmu domácností. Místo Holt v Dillí Charter černošské čtvrti znamená snadné dojíždění za vyšší vzdělávací aktivity na Michigan State University, Lansing Community College a Thomas M. Cooley Law School. V oblasti najdete sedm parků, které nabízejí hřiště, lyžování, bruslení a další. Nejnovějším přírůstkem je Pamětní zahrada veteránů, která vzdává hold každé pobočce národní armády. Holt také nabízí farmářský trh a oblast má sportovní ligy pro všechny věkové kategorie.

8. Northview

Asi 10 kilometrů severovýchodně od Grand Rapids se Northview nachází v Plainfield Charter Township, která nabízí živý parkový systém po celém 36 čtverečních kilometrech v Kent County. Unincorporated Northview učinil náš seznam nákladů na bydlení ve výši 30,5% mediánu měsíčního příjmu domácnosti a 75,9% sazby pro vlastníky domácnosti. Mezi lety 2010 a 2012 se počet obyvatel posunul o 1,8%. Kent kraj má program rehabilitace bydlení, který poskytuje odložené platby půjčky a granty pro majitele domů, kteří potřebují pomoc s domácími zlepšení.

9. Cutlerville

Cutlerville, neregistrovaná oblast, která se nachází asi 10 kilometrů jižně od Grand Rapids a asi sedm kilometrů jižně od města Wyoming, dosahuje 69,9% a vlastní počet obyvatel se mezi roky 2010 a 2012 zvýšil o 3,2%., jako jsou Frederik Meijer Gardens & Sculpture Park, Prezidentská knihovna a muzeum Geralda R. Forda a John Ball Zoo, všechny umístěné v Grand Rapids. Navíc je pobřeží jezera Michigan jen kousek odtud.

10. Allen Park

Allen Park, asi 12 kilometrů jihozápadně od Detroitu, je domovem obří pneumatiky Uniroyal, známého silničního lákadla podél silnice Interstate 94, která vyznamenává regionální bohaté automobilové kořeny. Míra vlastníků domů je zde 87,3%, zatímco náklady na domácnost jsou 28,3% mediánu měsíčního příjmu domácností. Oddělení ekonomického rozvoje Allen Park podporuje oblast sousedských podniků, vládní program, který upgraduje obytné bydlení, stejně jako další programy daňových pobídek, které mají pomoci komunitě a přilákat podniky do oblasti. Allen Park bydlí ve fitness centru města a město nabízí řadu parků. Začátek v červnu začíná populární Allen Park Farmer Market na začátku své páté sezóny a 33. ročník Allen Park Arts & Crafts Street Fair je naplánován na 1. a 2. srpna.

Chcete-li tuto vizualizaci vložit do vlastního webu, klikněte na odkaz "sdílet".

Hodnost Město Nejbližší velké město Vlastní míra domů Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka Střední měsíční příjem domácnosti Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů Mediální hodnoty domů Růst populace v období 2010-2012 Celkové skóre pro majitele domů

1 Nové Baltimore Detroit 82.8% $1,697 $6,628 25.6% $171,800 4.9% 84.5

2 Forest Hills Grand Rapids 94.9% $1,964 $9,215 21.3% $253,100 3.2% 83.6

3 Jenison Grand Rapids 86.8% $1,195 $4,414 27.1% $137,400 1.2% 78.0

4 Lambertville Toledo, Ohio 85.6% $1,468 $6,113 24.0% $172,000 1.5% 77.3

5 East Grand Rapids Grand Rapids 91.2% $1,902 $8,753 21.7% $248,000 0.6% 74.6

6 Norton Shores Grand Rapids 85.7% $1,276 $4,191 30.4% $123,300 0.1% 73.9

7 Holt Lansing 74.5% $1,567 $4,967 31.5% $153,200 2.8% 72.9

8 Northview Grand Rapids 75.9% $1,321 $4,333 30.5% $144,100 1.8% 72.0

9 Cutlerville Grand Rapids 69.9% $1,233 $3,457 35.7% $118,400 3.2% 71.9

10 Allen Park Detroit 87.3% $1,334 $4,721 28.3% $113,900 -1.5% 71.9

11 Allendale Grand Rapids 63.7% $1,400 $4,364 32.1% $160,800 4.4% 70.5

12 Berkley Detroit 80.1% $1,478 $5,668 26.1% $146,000 -0.2% 70.5

13 Jižní Lyon Ann Arbor 76.6% $1,694 $4,629 36.6% $152,200 2.1% 70.3

14 Livonia Detroit 86.3% $1,511 $5,751 26.3% $160,200 -1.3% 70.0

15 St Clair Shores Detroit 81.7% $1,277 $4,361 29.3% $106,900 -1.2% 69.5

16 Zahradní Město Detroit 81.8% $1,310 $4,606 28.4% $93,400 -2.0% 68.6

17 Beverly Hills Detroit 88.2% $2,286 $8,746 26.1% $273,000 0.1% 68.5

18 Grosse Pointe Woods Detroit 91.1% $2,060 $7,293 28.2% $205,400 -1.8% 68.0

19 Dopravné Grand Rapids 70.0% $1,407 $4,741 29.7% $152,200 1.1% 66.6

20 Sterling Heights Detroit 76.2% $1,521 $4,740 32.1% $153,600 0.2% 66.4

Metodologie

Celkové skóre za každé město bylo odvozeno z každého z těchto opatření:

1. Míra vlastníků domácnosti tvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

2.Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácnosti tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu cenové dostupnosti. Střední příjem domácnosti pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 03. Měsíční náklady na vlastníky pocházejí z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5leté odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

3. Mediální domácí hodnota tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domů představovala polovinu skóre dostupnosti. Průměrná domácí hodnota pochází z amerického průzkumu amerického sčítání lidu 5 let odhady pro všechna místa ve státě, tabulka DP 04.

4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012 tvoří 33,3% celkového skóre. Změna vyššího procenta způsobila vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2010 pro všechna místa ve státě, Tabulka DP 05. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů amerického společenství za rok 2012 pro všechna místa ve státě, tabulka DP 05 Investmentmatome vypočítal procento změny.

V této analýze byly zahrnuty pouze místa s více než 10 000 obyvateli.

Obrázek: PunkToad / Flickr: