Definice a příklad rekreačního domu
Obsah:
- Co je to:
- Řekněme, že John Doe žije v Minneapolise. V zimních měsících je zima a koupí dům ve Phoenixu. Tráví zde dva týdny ročně a pronajme je dalších pět měsíců. Toto je jeho rekreační dům.
- Rekreační domy jsou nádherné, ale představují určité finanční problémy. Například, hypotéky na druhém domě jsou obvykle dražší, protože mají větší pravděpodobnost selhání. Pokud majitel domu pronajímá nemovitost, nemovitost se může stát majetkem podniku, který vytváří příležitosti k odpočtu nákladů na pronájem a dalších nákladů, které by mohly snížit (nebo v některých případech zvýšit) daňové závazky. IRS považuje prázdninové domy za osobní bydliště, které majitel domu využívá nejméně 14 dní v roce, nebo pronajme ostatním více než 10% roku.
Co je to:
Domy jsou dům, který majitel používá jen několik dní týden za rok Jak to funguje (Příklad):
Řekněme, že John Doe žije v Minneapolise. V zimních měsících je zima a koupí dům ve Phoenixu. Tráví zde dva týdny ročně a pronajme je dalších pět měsíců. Toto je jeho rekreační dům.
Lidé mohou mít více než jeden prázdninový dům. Rekreační domy se liší od pronajatých nemovitostí, které se podobají podnikovým aktivům, které majitelé domů využívají k vytváření příjmů (nájemného) a kapitálových zisků (zisk z prodeje domova).
Proč to záleží:
