Definice a příklad pronajímatele

Co je to:

A pronajímatel je vlastníkem nemovitosti, kterou pronajme nájemcům.

Jak to funguje (Příklad):

Majitelé mohou vlastnit obytné nebo komerční nemovitosti. Nabízejí nemovitosti rodinám nebo společnostem výměnou za měsíční nájemné. Jako majitel domu, povinnosti pronajímatele zahrnují strukturální údržbu a opravy, jakož i platby daně z majetku (typicky zabudované do nájemného).

Předpokládejme například, že Bob vlastní třípokojový byt, který se rozhodl pronajmout k pronájmu. Rodina uzavře nájemní smlouvu s Bobem, pronajímatelem. Rodina souhlasí s tím, že mu zaplatí měsíčně 1000 dolarů za určitou dobu (obvykle jeden rok) za právo na bydlení v bytě.

Proč to záleží:

Pronajímáním svých nemovitostí mohou pronajímatelé vytvářet peněžní toky, které doprovázejí zhodnocení tržní hodnoty svých nemovitostí