Vyřešit tento společný domov starosti s plánem

Pokud se vám v noci probudí kapající kohoutka, myšlenka na zaplacení instalatéra může být tím, co vás brání spát. Většina majitelů domů zaznamenala úzkost, která souvisí s jejich domovem, podle nové zprávy, s domácími opravami a údržbou, které doplní seznam stresorů.

Náš web 2018 Pulse on Homeownership uvádí, že téměř dvě třetiny (65%) majitelů domů tvrdí, že zažili úzkost, která souvisí s jejich domovem. Z těch 75% říká, že neoprávněné náklady na opravu domů byly vinným. Údržba byla druhým nejčastějším stresovým faktorem, s 52% uvedením, podle online průzkumu, který provedl The Harris Poll, z 2 036 dospělých v USA v březnu.

"Když si koupíte domů, učiníte skok do neznáma. Není divu, že majitelé domů říkají, že se v našem průzkumu starají, "říká Holden Lewis, domácí analytik společnosti Investmentmatome. "Nevyužijte svůj poslední desetník na zálohu. Místo toho vyčistěte několik tisíc dolarů, abyste se postarali o nečekané údržby a opravy. Mít pohotovostní skrýš vám pomůže spát lépe."

" VÍCE: Nastavte a sledujte cíle svého vlastnictví domů

Pravděpodobně nebudete moci zcela vyloučit strach z nákladů na opravy a údržbu domů, ale můžete snížit účinky střeva. Zde je návod:

1. Vytvořte rozpočet domácí údržby

Správné udržování vašeho domu může zabránit větším opravám po silnici. Například tím, že okamžitě zajistíte, že havarované potrubí by vás mohlo ušetřit tím, že budete muset strávit stovky nebo tisíce dolarů později, abyste nahradili poškozenou zeď, strop nebo podlahu.

Pro většinu vlastníků je financování ročního rozpočtu na údržbu, který se rovná 2% hodnoty vašeho domova, rozumné. Zahrnuté náklady by zahrnovaly malé opravy, pravidelné servisy vašeho systému HVAC a další domácí systémy, opravy a čištění okapů, kontrolu a čištění komínů a další úkoly, které zajistí, že váš domov bude bezpečný a bez problémů.

" VÍCE: Rozpočet pro nové majitele domů

2. Vytvořit a udržovat nouzový fond

Když se objeví neočekávaná oprava a není zahrnuto do vašeho rozpočtu na údržbu domů, nouzový fond vám umožňuje řešit bez zbytečného zadlužení kreditní kartou.

V ideálním případě budete mít několik měsíců ušetřených životních nákladů, které můžete snadno získat. Pokud nemáte fond pro nouzové situace, nastavte si malé, dosažitelné cíle. Začněte s 500 dolary a vydělávejte až do dvou měsíců nákladů na živobytí. Získávání tohoto fondu by nemělo mít přednost před zaplacením vašich účtů, ale čím více jste odložili, tím lépe bude spravovat vaše výdaje a úzkost, když život (nebo váš domov) hodí křivku.

" VÍCE: Cena populárních projektů pro zlepšení bydlení

3. Plán pro větší, neočekávané náklady

Pokud zjistíte, že váš předchozí majitel vašeho domu udělal nějakou práci na střeše, nebo se učení, že vaše nadace klesá, může vás opustit náklady, které daleko překračují váš nouzový fond. Dlouho před vznikem takového problému znáte možnosti financování těchto oprav na velké letenky.

"Pokud úspory a pojištění nezahrnují tyto vysoké náklady, nejlépe byste mohli financovat opravy s kreditem pro domácí kapitál nebo HELOC," říká Lewis. "HELOC se chová jako kreditní karta a je podporován vlastním kapitálem. Zjistili jsme, že mnoho majitelů domů dostává HELOC, aby měli v případě nouze snadno dostupný zdroj peněz."

" VÍCE: Jak zaplatit za nouzové domácí opravy

Samostatný průzkum Investmentmatome dospělých z USA, který v březnu provedl The Harris Poll, zjistil, že 27% majitelů domů přijalo HELOC a 25% ho nepoužilo. Téměř dvě třetiny (63%) těch, kteří otevřeli HELOC, tak uhradili náklady na domácí opravy.