Domácí prodeje v ohni jako hypoteční sazby

Roblox Skywars Unfunny Moments (ft. hackers)

Obsah:

Roční splátka hypotečního trhu: úrokové sazby (25. června 2015)
Národní trh s bydlením pokračuje
Aplikace a domácí prodejní topení

Roční splátka hypotečního trhu: úrokové sazby (25. června 2015)

Prvotní kupující domů se na trhu dostali v nejvyšší míře téměř tři roky, neboť úrokové sazby hypoték zůstaly téměř nezměněny, podle průzkumu hypotečního trhu Freddieho Maca.

30leté hypotéky s pevnou úrokovou sazbou držel ustálený na 4,02% s průměrným 0,7 bodu v týdnu končící 25. června 2015. Před rokem míra dosáhla v průměru 4,14%.
15leté fixní sazby mírně ponořil na 3,21% s průměrem 0,6 bodu. Stejný termín byl stanoven na 3,22% před rokem.
5leté hypotéky s nastavitelnou sazbou byly 2,98% s průměrem 0,4 bodu. V loňském roce v tomto okamžiku byla stejná ARM v průměru stejná 2,98%.

"Hypoteční sazby se tento týden mírně změnily," uvedl Sean Becketti, hlavní ekonom pro Freddie Mac, ve zprávě. "Kupující se domnívá, že si chtějí koupit domů před očekávaným zvýšením úrokových sazeb v průběhu tohoto roku. Vzhledem k těsné inventáři domů k prodeji, 5,1-měsíční nabídka v současném tempu prodeje, ceny domů se zvyšují."

Národní trh s bydlením pokračuje

V celosvětovém měřítku trh s bydlením pokračuje ve zpevňování podle analýzy trhu Freddie Mac. Multiindikační index trhu s hypotečními finančními společnostmi, měřítkem stability na trhu s bydlením ve všech 50 státech, se v říjnu 2010 zvýšil o 33% oproti jeho historicky nejnižší úrovni - ačkoli je stále v rozsahu, který naznačuje "slabý" trh celkově.

Více než polovina z USA je ve stabilním tržním pásmu, přičemž státy vidí nejvíce zlepšení v měsíci přes měsíc včetně Washingtonu, Indiany, Tennessee, Oregonu a Mississippi.

"Viděli jsme výrazné zlepšení na trzích s bydlením v celostátním měřítku, s deseti dalšími oblastmi metra a devíti dalšími státy, které se pohybují v dosahu jejich benchmarku, stabilní úrovní bytové činnosti," uvedl Len Kiefer, zástupce hlavního ekonoma Freddie Mac. "Západní a jihozápadní oblasti země nadále vedou cestu, zejména Colorado, Oregon a Utah, a Kalifornie je tam také. Na rozdíl od před rokem, kdy nejvíce rostoucí trhy byly ty nejvíce zasažené Velkou recesí, vidíme také stabilní trhy mezi nejvíce vylepšujícími."

Aplikace a domácí prodejní topení

Domácí nákupy a refinancování jsou podle nejnovějšího šetření Asociace hypotečních bankéřů trendem. Aplikace hypoték byly o 1,6% více než před týdnem a refinancování dosáhla 2% v týdnu končícím 19. června.

V dalším znamení tepla na trhu s bydlením, nové prodeje rodinných domů v květnu vzrostly o 2,2%, nejrychlejší tempo od února 2008. Tom Woods, předseda Národní asociace stavitelů domů, prohlašuje, že rostoucí důvěra stavitelů je potlačena pouze výzvou, jak uspokojit rostoucí poptávku.

"Naši stavitelé se setkávají s motivovanými kupci a uvolněním poptávky po bydlení," řekl Woods v tiskové zprávě NAHB. "Stavitelé však čelí výzvám dodavatelského řetězce, což ovlivňuje inventář nových domů."

Mezitím, stávající prodeje domů, měřená Národní asociací realitních kanceláří, se v květnu zvýšila na nejvyšší úroveň od listopadu 2009.

"Výrazné zisky z prodeje byly zaznamenány v celé zemi v květnu, protože více majitelů domů uvedlo svůj domov na prodej, a proto poskytlo kupujícím větší možnosti," uvedl Lawrence Yun, hlavní ekonom pro skupinu realitních kanceláří. "Celková nabídka však stále zůstává těsná, domy se rychle prodávají a růst cen na mnoha trzích nadále trvá na dvojciferném zhodnocení. Bez solidních zisků v nové výstavbě domů budou ceny pravděpodobně zůstat zvýšené - dokonce i při vyšších sazbách hypoték nad 4%."

Prvotní kupující domů uskutečnil v květnu skok, což představuje 32% z prodeje, což je o 30% více než v dubnu. Jednalo se o nejvyšší podíl kupujících na trhu od září 2012 podle Národního sdružení realitních kanceláří.

Střední cena stávajícího domu v květnu činila 228 700 USD, což je o téměř 8% více než v předchozím roce.

Více od Investmentmatome: