Abstrakt titulu Definice a příklad |
Abstrakt - Purpose
Obsah:
- Co to je:
- Například řekněme, že John Doe si chce koupit dům na adrese 123 Main. Jako součást transakce získává jeho pojišťovna titul kopii vlastního abstraktu. Chtějí se ujistit, že Jane Smithová, která prodává 123 Main St., je zákonným vlastníkem nemovitosti a že neexistují žádné jiné nároky na majetek. Abstrakt nadpisu zobrazuje veškeré právní kroky týkající se majetku, jakož i jména všech subjektů, které mají zájem o majetek a všechny předchozí majitele.
- Abstrakt titulu je písemná historie nemovitosti a může být fascinující pro starší nemovitosti. Jeho primárním užíváním ve většině transakcí s nemovitostmi je však zajistit, aby prodejce nemovitosti byl skutečným vlastníkem nemovitosti a že nikdo jiný nepožaduje vlastnictví nemovitosti. Titulové pojišťovny, které zaručují, že majetek je vlastněn uvedeným vlastníkem, se tedy zvláště zajímají o výpisy z titulu. Pokud něco přehlédnout, mohou být předmětem placení.
Co to je:
Abstrakt titulu je historie vlastnictví. Jak to funguje (Příklad):
Například řekněme, že John Doe si chce koupit dům na adrese 123 Main. Jako součást transakce získává jeho pojišťovna titul kopii vlastního abstraktu. Chtějí se ujistit, že Jane Smithová, která prodává 123 Main St., je zákonným vlastníkem nemovitosti a že neexistují žádné jiné nároky na majetek. Abstrakt nadpisu zobrazuje veškeré právní kroky týkající se majetku, jakož i jména všech subjektů, které mají zájem o majetek a všechny předchozí majitele.
Proč to záleží:
