Který stadion týmu Super Bowl má nejlepší hypotéku?
AABIDAT REMA LAAZARA - KTER LMONKER
Obsah:
- ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
- Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA
- Stadion 'hypotéka'
- Poznámky k metodice
S více než 100 miliony fanoušků se očekává, že naladějí na sledování Super Bowl 50 v televizi, a účastníci placení tisíce dolarů, které mají být ve hře v Santa Clara, Kalifornie, v neděli, všechny vzrušení dává pozornost na fotbalový status jako mega - podnikání - 45 miliard dolarů za rok.
Zatímco velké hry a vítězné ročníky jsou emocionálními vrcholy pro milovníky tvrdé, jsou to peněžní prostředky pro vlastníky. Dlouhé roční období a vyšší návštěvnost se promítají do vyššího výnosu a vítězné týmy často získají bohatší sponzorské obchody.
To nás přemýšlí nad tím, zda soupeři Super Bowl, Denver Broncos a Carolina Panthers přinášejí dost na pokrytí nákladů na jejich stadiony, které jsou používány pro dva preseason a osm pravidelných domácích zápasů ročně - bez počítání playoff. Jen pro zábavu jsme se podrobně zabývali ekonomikou největší investice každé franšízy: její stadion.
Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny. Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje. Ošetření příjmů stadionu jako výnosových a stavebních nákladů jako hypotečního dluhu jsme vypočítali, jaký poměr dluhu k zisku by byl pro stadiony, kdyby to byly "domovy" svých týmů, které musely splácet dluh způsobem, jakým jednotlivci splácejí 30letá hypotéka. Poměr dluhu k příjmu je srovnání měsíční dlužné částky osoby s jejími měsíčními příjmy. Čím je poměr nižší, tím více stojí stadion za hypotéku. Konvenční moudrost říká, že jednotlivci by neměli překročit 33% poměr dluhu k příjmu. Abychom dále zjistili finanční zdraví účastníků Super Bowl, podívali jsme se na medián ceny za čtvereční stopu domů v Denveru, Coloradu a Charlotte v Severní Karolíně a zkoumali, zda jejich stadiony byly postaveny pod nebo nad náklady, ve srovnání s obyčejný domov. Nakonec jsme přerušili příjmy stadionu do dvou největších složek: prodej jízdenek a jmenovací práva. Výdaje na výstavbu stadionu, kapacitu a ceny vstupenek a vstupenky pro období 2014-2015 pocházejí z výročních hodnocení společnosti "For the Football" společnosti Forbes. Roční úrokové sazby pro 30leté fixní hypotéky pocházejí z amerického Federálního rezervního systému. Stadion náměstí pocházejí z webových stránek stadionů sami. Podrobnosti o názvových právech pocházejí z časopisu Sports Business Journal. Pro výpočet měsíčních nákladů na hypotéku jsme použili 30letou pevnou sazbu, která pokrývá náklady na výstavbu stadionu jako jistinu a historickou úrokovou sazbu pro rok, kdy byl stadion otevřen. Abychom získali příjmy ze stadionu, vypočítali jsme "místní příjmy" na základě statistiky "Podnikání fotbalu". Zvláštní poděkování profesor Victor Matheson ze sboru svatého kříže, který konzultoval financování stadionu. Kamran Rosen je analytik z Investmentmatome, osobní finance. E-mail: [email protected]. Infographic od Michaela Belen. Image of Denver sportovní úřad pole na Mile High přes iStock. 
ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA
Stadion 'hypotéka'
Poznámky k metodice
