Definice a příklad zajištěného věřitele

Co to je:

Zabezpečený věřitel ):

Hypoteční věřitelé jsou nejběžnějším příkladem zajištěných věřitelů: půjčují vám peníze a udržují dům jako záruku.

Zde je další příklad: Chcete si půjčit 100 000 dolarů na zahájení podnikání. Dokonce i když máte vynikající úvěrový rating, banka se může zdráhat půjčit vám peníze, protože může zůstat s ničím, pokud máte úvěr v prodlení. Takže i když se banky mohou pokoušet o zdlouhavý a drahý proces, který vás v této situaci žaluje, může banka požadovat 100 000 dolarů zajištění, aby vám půjčila peníze. Tato záruka by se mohla skládat z finančních nástrojů, domů, hotovosti nebo dokonce z předmětů, jako je umění, šperky nebo jiné předměty. Můžete také slíbit vaše obchodní pohledávky. Když slíbíte tento majetek, činíte věřitele věřitelem zajištěným.

Pokud skutečně selháte úvěr, smlouva o půjčce dává věřiteli právo zachytit a prodat kolaterál, aby získal zpět veškerý zůstatek.

Proč to záleží:

Zajištěné věřitelé často poskytují nižší úrokové sazby než nezajištěné věřitelé, protože mají na své straně zajištění. V důsledku toho nesou méně rizika. Nicméně typ a výše zajištění požadované pro danou půjčku je často otázkou vyjednávání mezi věřitelem a dlužníkem. Například, věřitel by mohl vyžadovat, aby dlužník zajistil veškeré majetek zakoupený během období půjčky. V některých případech může být zajištění pro jednu povinnost také zárukou pro jiné závazky (tzv. Cross-collateralisation). To se často vyskytuje v transakcích s nemovitostmi, kde dům zajišťuje více než jednu hypotéku.