Definice a příklad plánování nemovitosti

Co je to:

Plánování nemovitostí je akt přípravy na převod majetku a majetku po jeho nebo její smrt. Aktiva, životní pojištění, důchody, nemovitosti, auta, osobní věci a dluhy jsou součástí vlastního majetku. Plány nemovitostí musí být napsány, podepsány a notářsky ověřeny osobou, která vlastní nemovitost.

Jak to funguje (Příklad):

Mnoho lidí si myslí, že nepotřebují dělat jakékoliv plánování nemovitostí, a myslí si, že existence jednoduché vůle tuto práci dělá. Vůle jsou však pouze právními dokumenty, které vyjadřují úmysly zemřelého na pohřbení a komu chce, když zemře, předat peníze a majetek (majetek). Soudce musí povolit převod těchto peněz a majetku z účtů pozůstalých na účty příjemců. Tato procedura je známá jako probate a otevírá dveře pro příbuzné nebo třetí strany, aby zpochybnily vaši vůli a soudce nesprávně vyložil vaše přání, které mohou roky spojit s majetkem na soudu. může stát tisíce a tisíce dolarů. Existují exekuční poplatky, soudní poplatky, poplatky za zápis a poplatky za advokáta, a v mnoha případech se tyto poplatky musí vyplácet, jelikož dědictví je prokázáno, což znamená, že dědicové budou muset přijít s penězi spravedlivě okamžitě po smrti osoby. A také nezmierí problém daní z nemovitostí.

Proč to záleží:

Plánování nemovitostí je pro každého, nejen pro bohaté. Bez vhodného plánu nemovitostí mohou přátelé a příbuzní strávit celý život (a jejich životní úspory) bojujícími nad vaším majetkem. Může to být zastrašující, ale je to nezbytný krok k zajištění toho, aby vaše aktiva skončily tam, kde je chcete, bez zásahu IRS nebo třetích stran.

Vytvoření důvěry je skvělý způsob, jak zmírnit některé nebo všechny nemovitosti daně, které by jinak vznikly na vaší smrti. Důvěra umožňuje, aby osoba převedla právní věc svého majetku na jinou osobu, zatímco oni jsou ještě naživu, což potenciálně ušetří tisíce v daních.

Důvěra také dává správci (osobě jednající jménem zemřelého) pravomoc okamžitě rozdělovat aktiva příjemcům na základě podmínek svěřenectví. Nejedná se žádný soud, takže neexistují žádné věcné poplatky ani žádný veřejný záznam o hodnotě majetku. Mnoho finančních poradců naléhavě vyzývá klienty, aby měli důvěru, zejména ty, kteří žijí ve státech, kde jsou věcné poplatky vysoké, nebo pokud klient vlastní dům nebo nemovitost. Trusty však nejsou pro všechny, takže je důležité hledat řádné finanční poradenství.