Definice a příklad fyzického majetku
Obsah:
Co to je:
Ačkoli fyzická aktivita obvykle přichází na mysli, když si myslíme o majetku, ne všechny majetek je hmotný. Ochranné známky, patenty a dobrá vůle jsou příklady nehmotného majetku.
Bez ohledu na jejich fyzickou formu jsou informace o majetku společnosti klíčová součást přesného účetního výkaznictví, oceňování podniků a důkladné finanční analýzy. Ačkoli Rada pro finanční účetní standardy, Komise pro cenné papíry a burzu a další regulační orgány vymezují, jak a kdy jsou vykazovány majetek společnosti, mohou společnosti používat různé způsoby, jak zaznamenávat, znehodnocovat a disponovat s majetkem, a proto analytici musí také pečlivě prostudujte poznámky k účetní závěrce společnosti
Jak to funguje (Příklad):
Předpokládejme například, že společnost XYZ hodlá koupit kancelářskou budovu za 10.000.000 dolarů. Budova má fyzickou podobu; to je fyzický majetek. Když společnost uzavře s prodejcem legální kupní smlouvu, společnost XYZ bude mít místo, ze kterého bude moci podnikat své podnikání, a bude kontrolovat, co se stane s budovou od tohoto okamžiku. Společnost XYZ tak získala aktivum ve výši 10 000 000 USD a měla by odrážet toto fyzické aktivum ve své rozvaze.
Podle Rady pro finanční účetní standardy musí fyzická aktiva jako všechny aktiva poskytovat rozumně odhadnutelné budoucí ekonomické přínosy, vlastníkem a musí být výsledkem předchozí události nebo transakce (například nákupu).
Společnosti často zaznamenávají na své rozvaze majetkové položky jako majetek, budovy a zařízení. Stejně jako většina aktiv, hmotný majetek obvykle ztrácí hodnotu ve stáří, to znamená, že odpisuje (amortizace je pojem, který se používá při odkazu na nehmotný majetek). Míra, za kterou se společnost rozhodne odpisovat své aktiva, může mít za následek účetní hodnotu, která se liší od aktuální tržní hodnoty aktiv.
Proč to má význam:
A fyzické aktivum má obchodní nebo směnnou hodnotu a má fyzickou formu.
