ČIstý dluh k odhadovanému ocenění Definice a příklad |

Co to je:

Čistý dluh k odhadovanému ocenění dluhopisového světa porovnat hodnotu dluhu s tržní hodnotou aktiv emitenta.

Vzorec pro

čistý dluh k odhadované hodnotě je: Čistý dluh k odhadované hodnotě = (Krátkodobý dluh + dlouhodobý dluh - peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty) / celková odhadovaná tržní hodnota majetku nebo aktiv

Předpokládejme například, že hrabství XYZ má 100 milionů dolarů krátkodobého dluhu, dlouhodobý dluh a peněžní prostředky a peněžní ekvivalenty ve výši 10 milionů dolarů. Tržní hodnota krajských nemovitostí, veřejných služeb a osobního majetku v kraji činí 500 milionů dolarů. Podle vzorce je čistý dluh kraje XYZ k odhadovanému ocenění:

Čistý dluh k odhadované hodnotě = (100 milionů dolarů + 400 milionů dolarů - 10 milionů dolarů) / 500 000 000 dolarů = 0,98

Proč to záleží:

čistý dluh k odhadovanému ocenění, méně riskantní vládní dluhopisy bývají. Vyšší poměr může naznačovat situaci, kdy prodej podkladových aktiv nemusí být dostatečný ke splacení dluhu.

Často je užitečné porovnávat čistý dluh s odhadovaným oceněním na čistý dluh k hodnotícímu ocenění pro účetní jednotku, zejména pokud je trh s nemovitostmi volatilní a hodnota majetkových účastí obce může dojít k velkým změnám.