Nejvýhodnější místa k nákupu domů
GHETTO $HIT BY NEJV
Obsah:
Přestože sazby hypoték jsou v současné době nízké, míra vlastnického bydlení je 65,4%, nejnižší je za 16 let. Vlastnictví domů je nedílnou součástí amerického snu (průzkumy ukazují, že je důležité pro 96% Američanů), nicméně recese vedla ke snížení jistoty práce a nižším platům, což tento sen vynechalo pro mnoho Američanů.
Společnost Investmentmatome se podívala na více než 100 oblastí metra v USA, aby zjistila, kde je domácím obyvatelstvem dosažitelný průměrný spotřebitel. Rozdělením domácí prodejní ceny o medián příjmů domácností v každém městě jsme určili, jak drahé jsou domy z hlediska platů. V Jižní Bend průměrné domácí náklady stojí pouze 1,5 roku příjmu domácnosti před zdaněním, zatímco v Honolulu se domácí cena rovná téměř 9 letům před zdaněním. Jedná se o zjednodušené opatření, které nezohledňuje místní daňové sazby, sazby hypoték, kreditní skóre nebo schopnost provést zálohu, ale čísla ukazují relativní rozdíl mezi dostupnými cenami měst.
Jak je patrné z této tabulky, rozdíl mezi 5 nejméně cenově dostupnými a nejlevnějšími městy k nákupu domů je nápadný:
Další informace naleznete v kalkulační kalkulaci.
Nejvýhodnější místa k nákupu domů
| Hodnost | Metropolitní oblast | Střední prodejní cena | Střední příjem domácnosti | Domácí cena / příjem |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jižní Bend-Mishawaka, IN | $67,600 | $44,372 | 1.52 |
| 2 | Lansing-E.Lansing, MI | $81,500 | $48,524 | 1.68 |
| 3 | Rockford, IL | $80,600 | $47,183 | 1.71 |
| 4 | Toledo, OH | $74,200 | $43,418 | 1.71 |
| 5 | Kankakee-Bradley, IL | $92,400 | $48,208 | 1.92 |
| 6 | Appleton, WI | $116,800 | $57,874 | 2.02 |
| 7 | Topeka, KS | $98,900 | $48,421 | 2.04 |
| 8 | Dayton, OH | $93,500 | $45,765 | 2.04 |
| 9 | Elmira, NY | $99,200 | $48,046 | 2.06 |
| 10 | Atlanta-Sandy Springs-Marietta, GA | $115,100 | $55,280 | 2.08 |
| 11 | Davenport-Moline-Rock Island, IA-IL | $103,200 | $48,904 | 2.11 |
| 12 | Saint Louis, MO-IL | $111,000 | $52,388 | 2.12 |
| 13 | Cleveland-Elyria-Mentor, OH | $101,000 | $47,147 | 2.14 |
| 14 | Gulfport-Biloxi, MS | $92,500 | $42,351 | 2.18 |
| 15 | Wichita, KS | $108,400 | $49,458 | 2.19 |
| 16 | Syracuse, NY | $114,700 | $51,528 | 2.23 |
| 17 | Akron, OH | $108,300 | $48,395 | 2.24 |
| 18 | Cincinnati-Middletown, OH-KY-IN | $121,000 | $53,302 | 2.27 |
| 19 | Rochester, NY | $118,100 | $51,729 | 2.28 |
| 20 | Springfield, IL | $121,700 | $52,925 | 2.30 |
Na rozdíl od toho jsou zde nejméně cenově dostupné místa k nákupu domů.
Nejlevnější místa k nákupu domů
| Hodnost | Metropolitní oblast | Domácí prodejní cena | Střední příjem domácnosti | Domácí cena / příjem |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Honolulu, HI | $625,800 | $70,166 | 8.92 |
| 2 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA. | $705,000 | $86,278 | 8.17 |
| 3 | San Francisco-Oakland-Fremont, CA | $593,890 | $74,927 | 7.93 |
| 4 | New York-Wayne-White Plains, NY-NJ | $432,800 | $63,973 | 6.77 |
| 5 | San Diego-Carlsbad-San Marcos, Kalifornie | $412,320 | $61,247 | 6.73 |
| 6 | Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, Kalifornie | $345,540 | $58,900 | 5.87 |
| 7 | New York-Severní New Jersey-Long Island, NY-NJ-PA | $368,200 | $63,973 | 5.76 |
| 8 | Barnstable Town, MA | $307,900 | $58,551 | 5.26 |
| 9 | Seattle-Tacoma-Bellevue, WA | $312,600 | $65,452 | 4.78 |
| 10 | Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL | $219,900 | $46,592 | 4.72 |
| 11 | Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH | $332,200 | $70,454 | 4.72 |
| 12 | Burlington-South Burlington, VT | $278,400 | $60,229 | 4.62 |
| 13 | Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT | $360,100 | $79,408 | 4.53 |
| 14 | Portland-Vancouver-Beaverton, OR-WA | $246,500 | $55,598 | 4.43 |
| 15 | Denver-Aurora, CO | $261,200 | $60,452 | 4.32 |
| 16 | Sarasota-Bradenton-Benátky, FL | $189,900 | $46,519 | 4.08 |
| 17 | Washington-Arlington-Alexandrie, DC-VA-MD-WV | $348,700 | $87,653 | 3.98 |
| 18 | Riverside-San Bernardino-Ontario, Kalifornie | $216,720 | $54,629 | 3.97 |
| 19 | Atlantic City, NJ | $210,100 | $53,288 | 3.94 |
| 20 | Gainesville, FL | $157,700 | $40,421 | 3.90 |
Data pocházela od Národního sdružení realitních kanceláří a amerického sčítání lidu
