Kurzy hypoték Středa, 15. února: Prudký nárůst; Hodnoty hodnocení nižší než myslíte majitelé

Quicken Loans: Ověřené hodnoty jsou nižší než odhady vlastníků domů

Majitelé domů mohou někdy mít nahuštěný odhad hodnoty svého domu, zejména když se snaží refinancovat. A nová data z Quicken Loans ukazují, že mnoho majitelů domů nadhodnocuje to, co stojí za to.

Názory odhadců byly o 1,47% nižší než to, co očekávali vlastníci v lednu, podle Quicken Loans 'National Home Price Perception Index nebo HPPI, který porovnává odhad, který majitel domu dodává na žádost o refinanční hypotéku na hodnocení, které se uskutečnilo později v úvěrovém procesu.

Je to druhý měsíc po sobě, že HPPI ukázal rozdíl mezi předpoklady vlastníků domů o hodnotě svého domu a jeho skutečné hodnotě. Hodnoty hodnocení v lednu zůstaly většinou ploché a podle Quicken Loans klesaly o 0,34% oproti měsíci. Odhady se meziročně zvýšily o 3,93%.

"Přesná očekávání na počátku procesu hypotéky nejenže zjednodušuje, ale může zabránit neočekávaným změnám v objemu prostředků, které přinesou závěrečný stůl, pokud je odhadovaná hodnota nižší, než se původně odhadovalo," uvedl Bob Walter, hlavní ekonom na Quicken Loans, řekl ve zprávě.

" VÍCE: Vypočítejte měsíční hypotéku

Majitelé domů, kteří chtějí snížit úrokovou sazbu hypoték, si mohou prodávat refinanční půjčky zde.

Denní sazby hypoték Investmentmatome jsou průměrnou zveřejněnou roční procentní sazbou s nejnižšími sazbami za každý úvěrový termín nabízený výběrem velkých národních věřitelů. Úpisy za období APR odrážejí úrokovou sazbu plus body, poplatky a další výdaje, které poskytují nejpřesnější pohled na náklady, které může dlužník zaplatit.

Deborah Kearns je personální spisovatelka Investmentmatome, osobního finančního webu. E-mail: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.