Hypoteční sazby Pondělí 20. března: dolů; Nájemci méně optimistický na nákup domů

NAR: Spotřebitelé jsou optimistní; nájemníci obezřetní na nákup domů

Více spotřebitelů, zejména ve venkovských oblastech a na Středozápadě, roste v letošním roce stále více sebevědomí v americkém hospodářství a bydlení, ale nájemci nejsou tak optimističtí, pokud jde o jejich schopnost koupit si dům v blízké budoucnosti, podle nedávného průzkumu Národní asociace realitních kanceláří.

Ve čtvrtletním šetření příležitostí pro bydlení a tržní zkušenosti se letos pozitivního růstu pracovních míst a povolebních nadějí na další zlepšení v letošním roce zvýšil důvěra spotřebitelů v ekonomiku na 62%, což je nejvyšší podíl na krátké historii výzkumu. To je "mimořádné zvrat", uvedla NAR, která vzrostla z 54% v posledním čtvrtletí a 48% v březnu 2016.

" VÍCE: Kolik domů si můžete dovolit?

Důvěra spotřebitelů v ekonomiku přináší v příštích šesti měsících pozitivnější výhled na osobní finance domácností. Index měsíčního osobního výhledového šetření ukazuje, že optimismus respondentů ohledně jejich finanční situace vzrostl v březnu na 62,6 procenta, nejvyšší četba v průzkumu. To je od 59,8 v prosinci a 58,1 v březnu 2016.

Tato důvěra v ekonomiku se netýká domácího nadšení pro nájemce. Jen 56% nájemníků se domnívá, že je vhodný čas na nákup domů, pokles z 57% v posledním čtvrtletí a ještě výraznější pokles z 62% v březnu roku 2016. Mladší rodiny, nájemníci a obyvatelé Západu, kde jsou ceny domů nejvyšší, jsou nejméně přesvědčeni, zjišťuje průzkum.

"Stav zásob je ještě horší než před rokem a domácí ceny a úrokové sazby hypoték jsou na vzestupu," uvedl šéf ekonom NAR Lawrence Yun. "Tyto faktory přinášejí mnoha domácnostem nájemníkům pauzu o tom, že je vhodný čas k nákupu, a to dokonce i když se jejich vyhlídky na zaměstnání zlepšují a mzdy rostou. Pokud v letošním roce nedojde k významnému navýšení úrovně dodávek, tyto omezení bohužel zpomalí nebo zpozdní snahu některých kupujících o koupi domů."

Majitelé domů, kteří chtějí snížit úrokovou sazbu hypoték, si mohou prodávat refinanční půjčky zde.

Denní sazby hypoték Investmentmatome jsou průměrnou zveřejněnou roční procentní sazbou s nejnižšími sazbami za každý úvěrový termín nabízený výběrem velkých národních věřitelů. Úpisy za období APR odrážejí úrokovou sazbu plus body, poplatky a další výdaje, které poskytují nejpřesnější pohled na náklady, které může dlužník zaplatit.

Deborah Kearns je personální spisovatelka Investmentmatome, osobního finančního webu. E-mail: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.