Hypoteční sazby Pondělí 13. března: Mírně nahoru; Dlužníci získávají kapitál
Obsah:
Třicetiletá fixní a 5/1 ARM sazby mírně vzrostly, zatímco 15leté fixní sazby hypoték dnes zůstaly stabilní, podle průzkumu Investmentmatome o hypotečních úrokových sazbách zveřejněných národními věřiteli v pondělí ráno.
HODNOTY HODINY DNES, pondělí, 13. března:
(Změna od 3/10) 30-leté fixní: 4,54% APR (+0,02) 15-leté fixní: 3,92% APR (NC) 5/1 ARM: 3,95% APR (+0,01)
Jeden milion majitelů domů s hypotékou vstoupil na území s pozitivním vlastnictvím v roce 2016, podle nové zprávy společnosti CoreLogic. Výsledkem je, že méně hypotečních dlužníků bylo v roce 2016 podřízeno svým úvěrům, neboť poptávka kupujících pomohla růstu domácí ceny na mnoha trzích po celé zemi. V současné době má 48 milionů domácností (93,8%) kladný kapitál, což je podstatný posun od konce roku 2009, kdy negativní kapitál vzrostl na 26%, podle nejnovější zprávy Equity Report společnosti CoreLogic. "Záporná spravedlnost", známá také jako "obrácená" nebo "pod vodou" v hypotéce, znamená, že dlužník dluží více na své půjčky na bydlení než nemovitost stojí. V roce 2016 se akcie domácích majitelů v USA zvýšily o 11,7% na 783 miliard dolarů v roce 2016, zjistila společnost CoreLogic. V posledním čtvrtletí poklesly domácnosti s negativním kapitálem o 25% meziročně na 3,17 milionu z 4,23 milionu. " VÍCE: Kolik domů si můžete dovolit? "Průměrný domácí kapitál vzrostl v roce 2016 o 13 700 dolarů pro majitele domů v USA," uvedl v tiskové zprávě Dr. Frank Nothaft, hlavní ekonom pro CoreLogic. "Nárůst vlastního kapitálu byl podpořen růstem cen domácností a splacením jistiny." Dodal, že domácí ceny vzrostly o 6,3% v průběhu roku, který skončil v prosinci 2016, a že čtvrtina všech hypotečních úvěrů má termíny 20 let nebo méně, což umožňuje majitelům domů zaplatit svůj dluh z domácích úvěrů a získat kapitál mnohem rychleji než za 30leté půjčky. Majitelé domů, kteří chtějí snížit úrokovou sazbu hypoték, si mohou prodávat refinanční půjčky zde. Denní sazby hypoték Investmentmatome jsou průměrnou zveřejněnou roční procentní sazbou s nejnižšími sazbami za každý úvěrový termín nabízený výběrem velkých národních věřitelů. Úpisy za období APR odrážejí úrokovou sazbu plus body, poplatky a další výdaje, které poskytují nejpřesnější pohled na náklady, které může dlužník zaplatit. Deborah Kearns je personální spisovatelka Investmentmatome, osobního finančního webu. E-mail: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns. CoreLogic: 1 milion dlužníků nyní má pozitivní kapitál
