Definice a příklad hlavního domova
Na skle malovane
Obsah:
- Co je to:
- Předpokládejme například, že John Doe kupuje dům v Austinu, Texas za 150 000 dolarů. Pohybuje se v dubnu a tam zůstává šest let. Pak prodává dům za 225 000 dolarů, čímž získal zisk 75 000 dolarů. Protože John žil v domě po většinu daňového roku a to bylo jeho hlavní bydliště, dům je jeho hlavní domov. Zisk 75 000 dolarů v jeho domě tedy není zdanitelný.
- Jak vidíte, identifikace hlavního domova člověka má daňové důsledky. Hlavními domy mohou být domy, ale mohou se jednat také o domovní lodě, mobilní domy, co-ops nebo kondominia. IRS vyžaduje, aby daňoví poplatníci žili ve svých hlavních domovech po dobu nejméně dvou let během pětiletého období, které končí dnem prodeje, aby se zabránilo zdanění určitého množství kapitálových zisků (obvykle 500 000 dolarů za pár).
Co je to:
V daňovém světě je doma většinou daňového roku nebo je to jediný domov, který vlastní daňový poplatník. Jak to funguje (Příklad):
Předpokládejme například, že John Doe kupuje dům v Austinu, Texas za 150 000 dolarů. Pohybuje se v dubnu a tam zůstává šest let. Pak prodává dům za 225 000 dolarů, čímž získal zisk 75 000 dolarů. Protože John žil v domě po většinu daňového roku a to bylo jeho hlavní bydliště, dům je jeho hlavní domov. Zisk 75 000 dolarů v jeho domě tedy není zdanitelný.
Nyní řekneme, že John Doe koupí druhý domov v Austinu za 100 000 dolarů a půjčí si to Jane Smithové. Chová se, že je pronajímatelem a prodává dům za 125 000 dolarů za zisk 25 000 dolarů. Protože tento dům není jeho hlavním domovem, zisk 25 000 USD je pravděpodobně zdanitelný.
Proč to záleží:
