Získejte své finance zpátky na cestu po zakoupení domu

Takže jste právě vylila své životní úspory do nového domu. Mezi zálohami, závěrečnými náklady, hypotékami, daněmi a pojištěním nemusíte mít vůbec nic pro nový nábytek a módní restaurační večeře možná budou muset počkat.

Ačkoli byste v tuto chvíli mohli být připoutáni, nákup domu může být skvělým finančním rozhodnutím pro jeho investiční hodnotu, daňové výhody a pocit hrdosti vlastnictví může přinést. Zde je pět kroků, které můžete podniknout, abyste se finančně vrátili na cestu a chránili svou investici.

1. Vytvořte fond pro případ nouze

Většina finančních odborníků naznačuje, že máte ekvivalent tří až šesti měsíců svého platu v úsporách. Tímto způsobem, pokud ztratíte svou práci nebo něco jiného, ​​přerušíte své zaměstnání, můžete pokrytí vašich základních výdajů, jako jsou hypotéky, pojištění automobilů a domácích spotřebičů a služby.

2. Vyčkejte peníze na nečekané domácí opravy

To se liší od rezervního fondu, který je určen k pokrytí každodenních účtů a výdajů. Co se stane, když potřebujete opravit něco důležitého ve vašem domě, jako je topení nebo střecha?

"Měli byste mít peníze vyčleněné na zvládnutí neočekávaných výdajů," říká Andy Tilp, prezident finančního plánování Trillium Valley v Sherwoodu v Oregonu.

Tilp doporučuje vyčlenit 2% hodnoty vašeho domova do nouzového fondu v případě, že je zapotřebí rozsáhlé opravy. Na domě 300 000 dolarů to bude 6 000 dolarů.

3. Koupit životní pojištění

Dům je pravděpodobně vaše největší investice a místo, které vaše rodina volá domů. Životní pojištění vlastníkem domů může zajistit, že manžel nebo rodina neztratí domov, říká Johanna Fox Turnerová, partnerka v Milestones Financial Planning v Mayfieldu v Kentucky.

"Měli byste dostat dostatečné pojistné životní pojištění k pokrytí hypotéky, dluhů a platů po dobu nejméně jednoho roku. A to je jen výchozí bod, "říká Fox Turner. "Pokud umíráte, může váš manžel potřebovat jeden rok, aby se postaral o děti."

Pokud již máte životní pojištění, nyní je vhodný čas, abyste znovu zhodnotili, zda máte dostatek, a porovnejte termínové životní pojištění, pokud tomu tak není.

4. Prodávejte invalidní pojištění

Přestože jen 29% pracujících Američanů má pojištění pro případ invalidity, asi jedna ze tří Američanů, kteří vstupují do pracovní síly, se stane invalidou před odchodem do důchodu, tvrdí průmyslová výzkumná organizace LIMRA.

"Vaše šance na zdravotní postižení jsou větší než vaše šance na umírání," říká Tilp. "Kdo vám zaplatí hypotéku, pokud se stanete zdravotně postiženým?"

Pojištění pro osoby s postižením může nabídnout vrstvu bezpečnosti a finanční ochrany pro celou rodinu, říká.

Podle společnosti LIMRA se lidé obvykle domnívají, že postižení jsou způsobeny závažnými nehodami nebo zraněními. Ve skutečnosti je pouze 9% postižení způsobeno jednorázovými nehodami. Většina postižení je způsobena chronickými stavy a jedna ze čtyř je způsobena běžnými poruchami, jako jsou problémy s chrbticí, bolesti kloubů a bolesti svalů.

5. Investujte do důchodu

Po posílení úspor a pojištění nastavte své zaměření na penzijní spoření prostřednictvím společnosti sponzorované společností 401 (k) nebo tradiční nebo Roth IRA.

Nový dům může vyčerpat váš peněžní tok a je to pochopitelné, pokud zanedbáváte důchodové spoření po dobu několika měsíců nebo déle. Jakmile si to však můžete dovolit, je důležité znovu investovat do důchodu nebo otevřít účet, pokud ho nemáte. Kouzlo rozšiřujících zájmů činí vaše dolary mnohem cennější než budou, pokud se pokusíte dohonit roky po silnici.

Robyn Parets je personální spisovatel na Investmentmatome , osobní finanční stránky. E-mailem: [email protected] . Cvrlikání: @RobynParets

Obrázek přes iStock.