Nejlepší místa pro mladé rodiny na Floridě

Slunce a písek jsou všude na Floridě, ale nepotřebují nábřeží, aby přitahovaly mladé rodiny, aby zničily kořeny v Sunshine State.

I přes to, že více než 75% populace Floridy žije na pobřeží státu, když Investmentmatome křičel čísla, aby našel nejlepší oblasti pro mladé rodiny, šest z deseti nejlepších komunit se ukázalo jako vnitrozemí. Tyto rostoucí oblasti se vyznačovaly jako místa, kde se setkávají cenová dostupnost a kvalita školy.

Investmentmatomeova analýza

V naší studii jsme se zaměřili na tři faktory, které řídí jedno z největších rozhodnutí v životě: Kde budu vychovávat svou rodinu?

• Vynikající úroveň veřejné školy.Pro kvalitu školy jsme shromáždili údaje z GreatSchools, které porovnávají výsledky testů studentů a další celostátní údaje a řadí školy na stupnici 1-10, přičemž 10 je nejvyšší hodnocení.
• Cenově dostupný dům. Pomocí údajů Úřadu pro sčítání lidu v USA jsme vážili průměrné domácí hodnoty a měsíční náklady na bydlení, včetně hypotečních plateb, daní z nemovitostí, nákladů na pojištění, služeb, pohonných hmot a dalších účtů. Místa s cenově dostupnějšími domy měly vyšší skóre.
• Růst a prosperita. Vyhodnotili jsme ekonomiku místa s použitím údajů ze sčítání lidu, které od roku 1999 odhalují podrobné mediánové příjmy domácností od roku 2012 a dlouhodobý růst příjmů.

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY

Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny.

Začít

Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA

Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje.

Zkontrolujte ceny

Klíčová cesta

• Části Floridy vzkvétají. Vezměte si například společnost Valrico, kde se příjmy během posledního desetiletí zvýšily mimořádně o 91,1%. V populaci Pace vzrostl počet obyvatel od roku 2000 o 176%.
• Obnova je na vzestupu. Nyní, když recese uplynulo několik málo let, se mnohé z těchto míst mohly zaměřit na hlavní ulice, aby vyhovovaly více provozu a podnikání.
• Úspěch vyžaduje víc než břeh. Šest z deseti nejlepších oblastí není poblíž pobřeží, ale jsou stále místy s živými komunitami a - možná ještě důležitější - cenově dostupné domy.

Investmentmatome zpracovávala data na 120 místech na Floridě - městech a místech určených pro sčítání. Byly analyzovány pouze místa s více než 20 000 obyvateli.

Nenechte si ujít naše hodnocení v roce 2015.

Nejlepší místa pro mladé rodiny na Floridě

1. Pace

Poprvé v roce 2012, populace 20 000 obyvatel, což je 176% nárůst, je Pace vhodným názvem pro toto rychle rostoucí sčítání lidu místo v okrese Santa Rosa. Pace vrcholí náš seznam za jeho cenovou dostupnost - domácí mediánové hodnoty jsou o 5 000 dolarů méně než státní průměr. Komunita má kvalitní školy a nedaleký přístup k státnímu parku Blackwater River State Park a námořní letecké stanici Pensacola, nazývané také "kolébka námořního letectví", kde každý námořní letec začíná trénovat.

2. Valrico

Toto místo určené pro sčítání lidu zaznamenalo v posledním desetiletí nárůst výnosů o 91,1%. Půlhodina jízdy od Tampy se Valrico nedávno spojila se svým sousedem Fish Hawk, aby vytvořila kombinovanou obchodní komoru, která v květnu uvítala svého 100. člena. Vedle uvítajících vojenských rodin investují veřejné školy v Hillsborough County do vzdělávacích technologií s darováním programů Microsoft Office pro své studenty. Aby se vyhovělo růstu ve společnosti Valrico, ministerstvo dopravy na Floridě rozšiřuje státní silnici 60 a přidá další jízdní pruhy.

3. Oviedo

Vyrovnávání středně cenných domácností s vysokým mediánem příjmů, to město Florida - používat jeho motto - "roste správným směrem." Oviedo, vzdálená méně než půl hodiny jízdy od Orlanda, doufá, že povede k většímu provozu do své komunity s rozšiřováním státní silnice 426 a krajské silnice 419. Jeho školní čtvrť, Seminole County Public Schools, zajišťuje, že učení je prioritou s třídou velikosti nejvýše 25 studentů od základních na střední. Pro milovníky přírody, Oviedo nabízí stezky podél řeky Econlockhatchee.

4. Aventura

Aventura je jednou z nejdražších oblastí, která se nachází na našem seznamu - ale z dobrého důvodu. Malé město o rozloze méně než 4 čtvereční míle má ambiciózní pruh. S hodnocením GreatSchools v dokonalé 10 škole Aventura poskytují specializované studium na téma financí a silné mimoškolní programy. V roce 2012 se Aventura vynořila z recese a zaznamenala nárůst komerčních a rezidenčních projektů, včetně Aventura Arts & Cultural Centre, jakož i maloobchodu a zdravotnictví.

5. ostrov Merritt

Komunita je důležitá pro ostrov Merritt, místo určení sčítání lidu, kde národní útočiště pro volně žijící zvířata a obytné komunity naleznou jemnou rovnováhu. Jedna z ostrovních škol, Edgewood Junior-Senior High School a blízká komunita obdržela cenu 2 000 dolarů za pomocný program na podporu místních maloobchodních prodejen. Od základní školy až po střední školu silná kultura učení povzbuzuje vysokoškolskou připravenost, zejména u pokročilých testů umístění, kde jsou skóre vyšší než státní průměr. Oblast, která je zhruba hodinu jízdy od Orlanda, se vyvíjí, zejména s nárůstem nájemného v posledních letech na ostrově Kennedy Space Center.

6. Zimní prameny

Toto město, asi půl hodiny jízdy od Orlanda, je připraveno mezi jezerem Jesup a Interstate 4, což je obzvláště dojíždějící přátelský střední třídy. Ve vzdělání získaly v poslední době čtyři z pěti základních škol "A" o výsledcích státních testů. Univerzita Central Florida a Seminole State College jsou také v sousedství. Jako místo se 87% plochy věnované rezidencím, Winter Springs má hodnoty středního bydlení s mediánem domácí hodnoty na 209.000 dolarů.

7. Sunny Isles Beach

Nachází se mezi dvěma velkými metro oblastmi, Miami a Fort Lauderdale, město Sunny Isles Beach má prosperující cestovní ruch, silnou infrastrukturu a dobré školy. Vodní nádrž byla postavena na východ od západu města, což pomáhá vysvětlit vyšší střední hodnotu domova 285 000 dolarů v oblasti. Obnova hlavní ulice, Collins Avenue, je pokračujícím projektem, který zlepšuje přístup na pláž i přístup ke kondominiu. Chcete-li pomoct Sunny Isles Beach vyvinout do rušného města, Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 vzdělání 1.800 dětí v oblasti a rozšířil jeho kampus s další budovou v roce 2013.

8. Wesley Chapel

Jednou malá komunita, toto místo určené pro sčítání lidu vyvrchlo v posledních 14 letech s příchodem téměř 38 000 lidí. Wesley Chapel přitahuje nováčky s cenově dostupnými domy - mediánová hodnota je nejnižší na našich 10 nejlepších, ale také přispívají k růstu obchodních a vzdělávacích faktorů. Lékařské úřady nadále dorazí s nejnovějším plánem vyzývajícím k třípodlažní klinice na Floridě na farmě Wiregrass Ranch. V téže oblasti Apple uznal Wiregrass Ranch High School v roce 2013 za své technologické inovace ve studiu, což z něj dělá první školu v Pasco County, aby získala tuto čest. Přes ulici, Pasco-Hernando State College Porter Campus nabízí specializované programy zdravotní péče a další vzdělávací zdroje.

9. Jacksonville Beach

Jak jeho jméno může naznačovat, pláž je klíčovou součástí života v tomto městě. Proběhnou zde charitativní akce, hudební festivaly a umělecké procházky. Zatímco je na vyšším konci, mediánová domácí hodnota ve výši 276 300 dolarů odráží životní styl na nábřeží a rozvoj města a silné školy mohou stát za investiční cenu. Latham Plaza a Seawalk Pavilion poskytují prostor pro události pro komunitu, ale k dalšímu růstu, centrální přestavba má za cíl učinit město více procházkou s novými oblastmi smíšeného využití, zejména parky. Ze čtyř veřejných škol v rámci městských hranic si člověk nese čest být jmenován National Blue Ribbon school.

10. Jupiter

Jupiter udržuje solidní školy v okrese Palm Beach County s 9 z 10 hodnocení z GreatSchools. Spolu se vzděláváním je zdravotní péče jedním z hlavních průmyslových oborů ve městě, přičemž Jupiter Medical Center se jako zaměstnavatel volí s jeho zařízeními a službami. Komunitní centrum Jupiter, postavené v roce 2002, slouží jako ústřední místo pro obyvatele města s 65 000 čtverečními metry pro rekreaci a setkání. Město má pověst pro svůj ekoturismus, který obsahuje sezónní dny mořského života a krmení zelených tržních ryb.

Podívejte se na tuto interaktivní mapu našich deseti nejlepších míst pro mladé rodiny na Floridě. Klepnutím na každou ikonu zobrazíte celkové skóre každého místa.

Nejlepší místa pro mladé rodiny na Floridě

Posunutím doprava zobrazíte všechny kategorie dat.

Hodnost	Město	Hodnost GreatSchools	Průměrná domácí hodnota za rok 2012	Střední měsíční náklady na bydlení v roce 2012	Průměrný příjem domácností za rok 2012	Střední růst příjmů od roku 1999 do roku 2012	Celkové skóre
1	Tempo	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Ostrov Merritt	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Winter Springs	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Sunny Isles Beach	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley Chapel	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Beach	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Jupiter	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Pozemky O 'Jezera	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	North Port	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Benátky	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Zimní zahrada	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

Metodologie

Skóre pro každé místo je z následujících údajů:

1. Státní školy představovaly 33,3%. Využili jsme údaje z GreatSchools, které neziskové organizace vypočítává podle průměru celkového hodnocení každé školy ve městě.
2. Průměrné domácí hodnoty byly 16,7% skóre. Informace pocházejí z amerického průzkumu amerického sdružení pro sčítání lidu z roku 2012 (ACS).
3. Měsíční náklady na vlastníky domu činily 16,7%. Údaje jsou z amerického Úřadu pro sčítání lidu v roce 2012.
4. Střední příjmy domácností činily 16,7%. Použili jsme ACS 2012 sboru pro sčítání lidu USA.
5. Změna příjmu z roku 1999 na rok 2012 činila 16,7%. Informace pocházejí z údajů Úřadu pro sčítání lidu USA.

V této analýze bylo zařazeno 120 míst Florida (města, města a sčítání lidu). Pouze místa s populací nad 20 000 byla zvažována. Vyřazili jsme z věku omezených míst a oblastí, které neměly hodnocení od roku 1999 a které nemají hodnocení pro velké děti a průměrné příjmy domácností.

Skyline of Aventura, Florida, fotografie přes Shutterstock.