Nejlepší města pro majitelství domů v Coloradu

TOP 10 NejlepÅ¡Ã televiznÃ trapasy! #2019

Obsah:

Analýza Investmentmatome
ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY
Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA
Nejlepší města pro majitelství domů v Coloradu
1. Firestone
2. Erie
3. Pinery
4. Pueblo West
5. Windsor
6. Dakota Ridge
7. Castle Rock
8. Commerce City
9. Fruita
10. Parker
Nejlepší města pro majitelství domů v Coloradu
Metodologie

Sarah Schweppe

Colorado zaznamenal páté nejvyšší procentní nárůst počtu obyvatel kteréhokoli státu v letech 2010 až 2013 podle údajů od amerického sčítání lidu. A stát předpovídá růst, zejména v severním Coloradu, bude pokračovat. Ekonomika je rušná, s předpokládanou oblastí metra v Denveru, že v příštím roce přidá 39 000 pracovních míst. Pokud uvažujete o investování do domova, stát má spoustu programů, které pomohou kupcům domů na prvním místě najít nový domov.

Analýza Investmentmatome

A aby vám pomohla rozhodnout, která komunita Colorado se vám nejlépe hodí, Investmentmatome prozkoumal data a našel nejlepší města v Coloradu pro vlastníky. Na tyto otázky jsme se dotazovali:

Jsou k dispozici domovy? Podívali jsme se na míru vlastnictví domů, abychom zjistili dostupnost domů. Nízká míra vlastnictví domů je pravděpodobně signálem konkurenčního inventáře, více možností pro nájemníky spíše než pro kupce a drahé bydlení. Oblasti s vysokou mírou domácnosti vedly k vyššímu celkovému skóre.

Můžete si dovolit žít tam? Podívali jsme se na medián měsíčního příjmu domácností, měsíčních nákladů na bydlení a mediánu domácí hodnoty, abychom posoudili cenovou dostupnost a zjistili, zda by obyvatelé mohli pohodlně bydlet v této oblasti. K měření nákladů na bydlení jsme použili měsíční náklady na bydlení. Oblasti s vysokými mediánovými příjmy a nízkou životní úrovní dosáhly výše. Přemýšlejte o koupi domova sami? Podívejte se na náš hypoteční nástroj, abyste našli nejlepší kurz.

Rozvíjí se tato oblast? Naměřili jsme nárůst počtu obyvatel, abychom zajistili, že oblast přiláká nové obyvatele a vykazuje známky pevného růstu. To je pravděpodobně signál silné místní ekonomiky, což je další atraktivní charakteristika pro nájemce domů.

Hodnost	Město	Nejbližší velké město	Vlastní míra domů	Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka	Střední měsíční příjem domácnosti	Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů	Mediální domácí hodnota	Růst populace v období 2010-2012	Skóre
1	Firestone	Balvan	88.8%	$1,881	$6,832	27.5%	$242,700	13.5%	88.0
2	Erie	Balvan	84.5%	$2,172	$8,937	24.3%	$334,200	11.2%	79.9
3	Pivovar	Denver	93.5%	$2,461	$9,430	26.1%	$360,900	9.0%	79.1
4	Pueblo West	Pueblo	81.2%	$1,404	$5,413	25.9%	$179,300	5.9%	67.6
5	Windsor	Fort Collins	79.1%	$1,854	$6,662	27.8%	$258,000	7.7%	66.9
6	Dakota Ridge	Denver	83.1%	$1,792	$6,740	26.6%	$248,500	5.3%	65.3
7	Castle Rock	Denver	75.5%	$2,101	$7,065	29.7%	$275,900	8.8%	65.1
8	Commerce City	Denver	72.0%	$1,694	$5,080	33.3%	$188,400	9.7%	64.0
9	Fruita	Grand Junction	75.7%	$1,379	$5,085	27.1%	$220,000	6.6%	63.4
10	Parker	Denver	77.5%	$2,050	$7,968	25.7%	$286,300	6.2%	63.3
11	Černý les	Colorado Springs	94.8%	$2,169	$8,844	24.5%	$403,100	1.1%	61.9
12	Highlands Ranch	Denver	81.6%	$2,114	$8,894	23.8%	$333,300	4.1%	61.6
13	Orlíček	Denver	89.3%	$1,763	$6,765	26.1%	$272,700	0.9%	59.2
14	Ken Caryl	Denver	84.6%	$1,766	$7,306	24.2%	$244,300	1.0%	58.3
15	Clifton	Grand Junction	72.4%	$1,222	$3,695	33.1%	$154,200	6.4%	57.6
16	Fontána	Colorado Springs	67.0%	$1,486	$4,751	31.3%	$181,500	7.7%	57.4
17	Centenniální	Denver	84.0%	$1,903	$7,492	25.4%	$288,800	1.3%	56.7
18	Brighton	Denver	70.2%	$1,654	$5,187	31.9%	$192,200	6.5%	56.3
19	Lone Tree	Denver	62.0%	$2,452	$8,388	29.2%	$445,600	10.6%	56.1
20	Broomfield	Balvan	70.2%	$1,852	$6,707	27.6%	$274,900	5.8%	55.8

ZÍSKÁTE ODBORNÉ ODPOVĚDI NA Vaše HODNOCENÍ OTÁZKY

Získejte personalizovanou pomoc od nestranného hypotečního makléře. Pochopte své možnosti a najděte nejlepší ceny.
Začít

Porovnejte hypoteční sazby ZDARMA

Podívejte se na personalizované hypoteční sazby v sekundách pomocí našeho komplexního hypotečního nástroje.
Zkontrolujte ceny
Další podrobnosti o naší metodice naleznete na konci tohoto článku.

Nejlepší města pro majitelství domů v Coloradu

1. Firestone

Nachází se v kraji Weld, Firestone zaznamenal nejvyšší nárůst počtu obyvatel v seznamu našich stránek se skokem 13,5% mezi lety 2010 a 2012. Střední příjem domácností činil 6 832 USD měsíčně a 27,5% z těchto příjmů je věnováno vlastním domácnostem. Střední hodnota domova v Firestone činí 242 700 dolarů a 88,8% domácností je vlastněno spíše než pronajatým. Firestone je domovem různých parků a tras, včetně Harney Park a Firestone Trail, stejně jako regionálního sportovního areálu.

2. Erie

Součástí krajů Boulder a Weld je Erie, která vlastní míru domácnosti 84,5%. Toto město zaznamenalo druhý největší nárůst počtu obyvatel na každém místě na našem seznamu s nárůstem počtu obyvatel o 11,2% mezi lety 2010 a 2012. Střední měsíční příjem domácností činil 8,937 dolarů a 24,3% příjmů je věnováno na náklady majitelů domů. Průměrná domácí hodnota činí 334 200 USD. Erie je jen asi 20 minut od Boulder, umístění University of Colorado Boulder, jednoho z největších zaměstnavatelů státu. Erie má zaneprázdněné komunitní centrum a je také známá svou uměleckou komunitou, kterou částečně propaguje Umělecká koalice Erie.

3. Pinery

Nachází se v Douglas County, The Pinery má nejvyšší medián měsíční příjem domácnosti na našem seznamu stránek. V blízkosti našeho desátého města, Parker, žijí obyvatelé The Pinery se středním měsíčním příjmem domácnosti ve výši 9 430 dolarů a 26,1% z těchto příjmů se vynakládá na náklady na vlastníky. Místo sčítání lidu zaznamenalo mezi rokem 2010 a 2012 nárůst populace o 9%. Toto místo má také nejvyšší počty vlastníků domů a průměrnou domácí hodnotu v našich prvních desetinách na úrovni 93,5% a 360,900 dolarů. Tato malá obec je domovem The Pinery Park a Pinery Access Trail pro rekreaci.

4. Pueblo West

Nachází se v oblasti metra Pueblo, Pueblo West zaznamenalo mezi lety 2010 a 2012 o 5,9% nárůst počtu obyvatel. Obyvatelé Pueblo West dosahují mediánu měsíčního příjmu domácností 5 413 dolarů a 25,9% z těchto příjmů je věnováno vlastnickým nákladům. Střední hodnota domova je 179 300 dolarů a 81,2% domácností je vlastněno spíše než pronajatým. Pueblo West nabízí kurzy pro děti i dospělé, včetně hrnčířských, baletních a fitnessových kurzů a mnoha tras, které využívají geografické oblasti této oblasti. Zájemci o Pueblo West mohou chtít zkontrolovat program Home Down Payment Assistance Program, cenově dostupný hypoteční program pro bydlení nabízený prostřednictvím města Pueblo, který pomáhá osobám s nízkým až středním příjmem a rodinám zakoupit svůj první domov v okrese Pueblo.

5. Windsor

V severním Coloradu se počet obyvatel Windsoru mezi lety 2010 a 2012 zvýšil o 7,7%. Střední hodnota ve Windsoru byla 258 000 dolarů. Střední měsíční příjem domácností činil 6 662 dolarů a 27,8% z toho je věnováno na náklady majitelů domů. Windsor se nachází mezi městem Greeley, domovem univerzity Severní Colorada a Fort Collins, kde sídlí Colorado State University a zdravotnický systém Poudre Valley, velký zaměstnavatel pro stát. Míra vlastníků domácnosti ve městě je 79,1%. Windsor má bohatou komunitu umění, která zahrnuje aktivní společenské divadlo ve Windsor Playhouse a zajímavou historii jako vynikající místo pro průmysl cukrové řepy na počátku 20. století.^th Století.

6. Dakota Ridge

Nachází se v okrese Jefferson na jihozápadě od Denveru, Dakota Ridge je sčítání lidu-místo určené, kde střední hodnota je $ 248,500, a 83,1% domů je vlastněno spíše než pronajaté. Dakota Ridge je asi 20 kilometrů od Denveru, největšího hlavního města a státu Colorada, což dává obyvatele Dakoty Ridge snadný přístup k největším státním zaměstnavatelům, kteří se nacházejí v Denveru, včetně vlády USA, státu Colorada a veřejných škol v Denveru. Střední měsíční příjem domácností v Dakotě Ridge je 6 740 USD a 26,6% z těchto příjmů je věnováno výdajům na vlastníky. Dakota Ridge zaznamenala mezi rokem 2010 a 2012 nárůst o 5,3%.

7. Castle Rock

Sedící na 6202 metrů nad mořem, domácnosti Castle Rock získávají medián měsíčního příjmu domácnosti ve výši 7 065 dolarů a 29,7% z těchto příjmů je věnováno na vlastní náklady. Město je pojmenováno jako zámek ve tvaru hradu nedaleko centra. V Castle Rock je 75,5% domácností vlastněno spíše než pronajato. Město zaznamenalo mezi rokem 2010 a 2012 nárůst populace o 8,8%. Téměř polovina obyvatel pracuje v Denveru asi půl hodiny a 31% pracuje na high-tech pracovních místech u společností HP, Nextel a Boeing, které mají umístění v Denveru. Stejně jako v mnoha městech a městech v Coloradu, Castle Rock využívá svého prostředí a má 19 rozvinutých parků a 51 mil tras. Potenciální kupci domů zde a v jiných částech kraje Douglas mohou získat pomoc při koupi svého prvního domova z Douglas County Housing Partnership, které poskytuje 15 000 dolarů v zálohové pomoci kvalifikovaným majitelům domů.

8. Commerce City

Nachází se severně od centra Denveru, Commerce City má míru domácnosti 72% a městské obyvatelstvo se mezi lety 2010 a 2012 zvýšilo o 9,7%. Střední měsíční příjem domácnosti ve městě je 5 080 dolarů a 33,3% z tohoto příjmu zahrnuje náklady na vlastníky. Obyvatelé mohou využít 25 kilometrů turistických stezek a oceněného golfového hřiště, stejně jako různé rekreační programy. Střední hodnota v Commerce City činí 188.400 USD. Pro potenciální kupce Commerce City, Adams County bydlení má program pro vlastníky domů, který nabízí zálohu a závěrečnou pomoc. Commerce City má také vlastní bytovou správu, která pomáhá obyvatelům s náklady spojenými se zálohami, kupováním a vylepšováním svých domovů.

9. Fruita

Umístěný v okrese Mesa na západní straně státu poblíž hranice Utahu, Fruita zaznamenala mezi lety 2010 a 2012 zvýšení populace o 6,6%. Střední měsíční příjem domácnosti v tomto městě je 5 085 dolarů a 27,1% z tohoto příjmu je věnováno vlastníkům. Průměrná domácí hodnota ve společnosti Fruita činí 220 000 USD a míra vlastníků domácnosti činí 75,7%. Součástí metra Grand Junction je Fruita, která je známá pro svůj Fruita Fall Festival, třídenní událost, kdy více než 150 prodejců prodává své umění, řemesla a potraviny, které čerpají dav více než 50 000 lidí. Festival letos oslaví sté výročí. Fruita má také uměleckou a kulturní desku, která podporuje místní umělce.

10. Parker

Město Parker se nachází v okrese Douglas, asi 30 minut jižně od Denveru a jeho populace se mezi lety 2010 a 2012 rozšířila o 6,2%. Střední měsíční příjem domácnosti v Parkeru činil 7,968 dolarů a 25,7% z této částky pokrývá náklady majitelů domů. Hlavní zaměstnavatelé ve městě zahrnují školní čtvrť Douglas County, Parker Adventist Hospital a město Parker. Udržení blízkých vztahů k minulosti je prioritou v Parkeru: město obdrželo grant od Státního historického fondu Colorado ve výši 100.275 dolarů za restaurátorské práce na historické budově Parker Consolidated School ve středisku Mainstreet. Střední hodnota domova v Parkeru činí 286 300 dolarů, a nezapomeňte se podívat na Douglas County Housing Partnership za účelem nákupu nového domova.

Nejlepší města pro majitelství domů v Coloradu

Hodnost Město Nejbližší velké město Vlastní míra domů Průměrné vybrané měsíční náklady na vlastníka Střední měsíční příjem domácnosti Náklady na vlastníky jako procentní podíl domácích příjmů Mediální domácí hodnota Růst populace v období 2010-2012 Skóre

1 Firestone Balvan 88.8% $1,881 $6,832 27.5% $242,700 13.5% 88.0

2 Erie Balvan 84.5% $2,172 $8,937 24.3% $334,200 11.2% 79.9

3 Pivovar Denver 93.5% $2,461 $9,430 26.1% $360,900 9.0% 79.1

4 Pueblo West Pueblo 81.2% $1,404 $5,413 25.9% $179,300 5.9% 67.6

5 Windsor Fort Collins 79.1% $1,854 $6,662 27.8% $258,000 7.7% 66.9

6 Dakota Ridge Denver 83.1% $1,792 $6,740 26.6% $248,500 5.3% 65.3

7 Castle Rock Denver 75.5% $2,101 $7,065 29.7% $275,900 8.8% 65.1

8 Commerce City Denver 72.0% $1,694 $5,080 33.3% $188,400 9.7% 64.0

9 Fruita Grand Junction 75.7% $1,379 $5,085 27.1% $220,000 6.6% 63.4

10 Parker Denver 77.5% $2,050 $7,968 25.7% $286,300 6.2% 63.3

11 Černý les Colorado Springs 94.8% $2,169 $8,844 24.5% $403,100 1.1% 61.9

12 Highlands Ranch Denver 81.6% $2,114 $8,894 23.8% $333,300 4.1% 61.6

13 Orlíček Denver 89.3% $1,763 $6,765 26.1% $272,700 0.9% 59.2

14 Ken Caryl Denver 84.6% $1,766 $7,306 24.2% $244,300 1.0% 58.3

15 Clifton Grand Junction 72.4% $1,222 $3,695 33.1% $154,200 6.4% 57.6

16 Fontána Colorado Springs 67.0% $1,486 $4,751 31.3% $181,500 7.7% 57.4

17 Centenniální Denver 84.0% $1,903 $7,492 25.4% $288,800 1.3% 56.7

18 Brighton Denver 70.2% $1,654 $5,187 31.9% $192,200 6.5% 56.3

19 Lone Tree Denver 62.0% $2,452 $8,388 29.2% $445,600 10.6% 56.1

20 Broomfield Balvan 70.2% $1,852 $6,707 27.6% $274,900 5.8% 55.8

Metodologie

Skóre pro každé město bylo odvozeno z každého z těchto opatření:

1. Míra vlastníků domácnostitvoří 33,3% celkového skóre. Vyšší míra získala vyšší skóre. Tato sazba pochází z pětiletých odhadů amerického sčítání lidu amerického průzkumu.

2. Vybrané měsíční náklady vlastníka jako procento mediánu příjmu domácnosti tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší procento získalo vyšší skóre. Měsíční náklady na vlastníky jako procento mediánu příjmu domácností tvořily polovinu skóre dostupnosti. Střední příjem domácností pochází z pětiletých odhadů amerického průzkumu amerického sčítání lidu. Měsíční náklady na vlastníky domu pocházejí z pětiletých odhadů amerického časopisu Census American Community Survey.

3. Mediální domácí hodnota tvořilo 16,7% celkového skóre. Nižší hodnota získala vyšší skóre. Střední hodnota domácnosti činila polovinu skóre cenové dostupnosti. Střední hodnota domů pochází z pětiletých odhadů amerického sčítání lidu amerického průzkumu.

4. Změna počtu obyvatel od roku 2010 do roku 2012 tvoří 33,3% celkového skóre.Vyšší procentní změna získala vyšší skóre. Populace roku 2010 pochází z pětiletých odhadů amerického průzkumu Společenství za rok 2010. Údaje o populaci za rok 2012 pocházejí z pětiletých odhadů American Community Survey. Investmentmatome vypočítal procento změny.

V této analýze bylo zařazeno 57 míst v Coloradu s více než 10 000 obyvateli. Komunity s vyšší než průměrnou zločinností nebyly zařazeny do žebříčku. Fort Carson a Castle Pines nebyly zahrnuty kvůli chybějícím údajům.

Obrázek s laskavým svolením José Maria Silveira Neto přes Flickr.