Home Cenově dostupné: Ceny se vrátily na úroveň roku 2007
24 Ruby - коллбэк на инклуд модуля
Obsah:
Přemýšlíte o koupi domu? Nepřibližujete se na vrchol trhu, ale rozhodně ne kupujete na dně - alespoň z národní perspektivy. Ceny domů v celé zemi se opět vrátily k úrovním z roku 2007 - meziročně o 4,9% do září 2015, měřeno indexy cen domácností S & P / Case-Shiller.
Zatímco domácí hodnoty na vnitrostátní úrovni klesají v létě 2006 na 11% až 13% od svého vrcholu, v březnu 2012 se zvýšily o více než 35%.
Samozřejmě na místní úrovni může být zcela jiný příběh. San Francisco, Denver a Portland, Oregon, vykazovaly nejvyšší meziroční zisky v září, přičemž růst cen se zvýšil o více než 10%.
"Ceny domů a bydlení nadále vykazují sílu, přičemž domácí ceny rostou na více než dvojnásobek míry inflace," uvedl David M. Blitzer, předseda indexového výboru S & P Dow Jones Indices. "Obecná ekonomika se zdála zpomalit mírně dříve na podzim, ale nyní vykazuje obnovenou sílu."
Kolik domu si můžete dovolit? Chcete-li zjistit, použijte hypoteční kalkulačku na webu.
Stávající prodej domů je v říjnu pomalý
V dalším měřítku trhu s bydlením poklesl stávající prodej domů o 3% v říjnu, a to ve čtvrtém čtvrtletí - nejslabší domácí prodejní sezónu roku.
"Těžká nabídka zůstává hlavním faktorem růstu trhu," uvedl hlavní zpravodaj společnosti Realtor.com Jonathan Smoke ve zprávě. "Těžká dodávka je překážkou pro budoucí růst a nevidíme, že by nová výstavba rostla natolik, aby vyplnila prázdnotu. V důsledku toho bychom měli očekávat, že přísná nabídka zůstane pro měsíce a rok dopředu faktorem - snižující se nárůsty prodeje, ale i pevnou podporu domácích hodnot."
Kde jsou úrokové sazby hypoték?
Blitzer společnosti S & P konstatuje, že s nezaměstnaností ve výši 5% a s náznaky vyšší inflace na horizontu většina analytiků očekává, že Federální rezervní banka na svém zasedání pro přípravu politik v prosinci zvýší krátkodobé úrokové sazby na 25 až 50 bazických bodů. 2006.
"Zatímco to bude dělat zprávy, není pravděpodobné, že by posílily sazby hypoték daleko nad nedávnou úroveň 4% u 30letých konvenčních úvěrů," uvedl Blitzer. "V minulém roce se sazby hypoték pohybovaly v úzkém rozmezí, protože domácí ceny vzrostly; od Fedu to bude trvat mnohem víc, než aby se zpomalily ceny domů."
Více od Investmentmatome:
- Kompletní průvodce pro domácí zákazníky
- Porovnejte sazby hypoték
- Co očekávat z procesu nákupu domů
Hal Bundrick je spisovatelka personálu v Investmentmatome, osobním finančním webu. Email: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Obrázek přes iStock.
